実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
今治シロアリセンター(有)は、1973年創業、今治市を拠点に半世紀以上にわたって愛媛県東予エリアの住宅を守り続けているシロアリ防除の「真の老舗」です。公益社団法人日本しろあり対策協会の設立初期からの会員（愛媛県第004号）であり、その歴史は地域の信頼の証と言えます。公式サイトでは最新の「セントリコン・システム」から伝統的なバリア工法まで網羅されており、住人の健康やペットへの配慮を優先した提案がなされています。シロアリのみならず、ネズミやハチ、不快害虫の駆除にも精通しており、東予地域において最も盤石な体制を持つ専門業者の一つです。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
今治市松木の自社社屋を確認。地域に根付いた確かな活動実体。
[ 具体的根拠 ]
日本しろあり対策協会、日本ペストコントロール協会正会員。有資格者多数。
[ 具体的根拠 ]
建物面積や被害状況によるため見積もり制。ただし、不透明な上乗せはない。 今治シロアリセンター(有)は、ユーザーのライフスタイルに合わせた「選択肢の提示」を重視しています。
・見積もり方法：現地にて床下、外壁、水回りの詳細調査を実施。デジカメ等で撮影した被害箇所の画像をユーザーと共有しながら、必要な処置を説明。 ・工法のバリエーション： 《ベイト工法》家の周囲にステーションを設置し、薬剤を散布しない。環境意識の高い層に支持。 《バリア工法》床下の土壌や木部に直接薬剤を散布。即効性とコストパフォーマンスに優れる。 ・キャンセル規定：見積もり後の契約見送りは自由であり、強引な営業手法をとらないことが地域での高評価に繋がっています。
[ 具体的根拠 ]
5年間の損害賠償保険付保証を完備。定期的な無料点検体制が確立されている。
03 FeedBook 調査員の眼
同社の最大の特徴は、単なる「駆除」を越えた「予防と管理」の徹底にあります。50年以上のデータ蓄積により、今治市内のどのエリアでどのような被害が出やすいかを熟知しており、その知見は一朝一夕に真似できるものではありません。特に「代表者の顔が見える経営」を貫いており、職人一人ひとりの教育水準が高いことも、大手フランチャイズ店にはない安心材料です。過度な広告宣伝を行わず、口コミと紹介で長く存続している点に、本物のサービス品質が表れています。
04 ユーザー体験（実録要約）
・良い口コミ（ポジティブ）：「実家の時からずっとここでお願いしている。点検報告が非常に丁寧」「ハチの巣を見つけた時、電話一本ですぐに駆けつけてくれて助かった」「説明が具体的で、無駄な工事を勧められない安心感がある」。
・注意すべき口コミ（ネガティブ）：繁忙期は非常に予約が混み合うため、定期点検や予防工事は、羽アリシーズンの前後（冬場や夏休み以降）にずらして相談するのがスムーズです。
推奨アクション
まずは「無料の床下診断」を依頼し、現在の家の健康状態をチェックしてもらうことを推奨します。その際、単にシロアリの有無だけでなく、将来的な修繕が必要な箇所（水漏れや腐朽）についてもアドバイスを求めるのが賢い利用法です。また、今治市外（西条市など）に所有物件がある場合も、西条店との連携で対応可能なため、東予エリアで一貫した管理を求める方にも向いています。
05 地域性・地元親和性
今治市は、しまなみ海道周辺の潮風の影響や、山間部からの害獣飛来、古い木造家屋が残る市街地など、多様な環境が混在しています。 ・対シロアリ：今治特有の気候におけるシロアリの活動周期を熟知。特に「羽アリ」が飛び出す時期の迅速なレスポンスは地元業者ならではの強みです。 ・住宅構造への理解：今治市内に多い伝統的な軸組み工法の住宅から、最新のプレハブ住宅まで、それぞれの「弱点（侵入経路）」を突いた的確な防除が可能です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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