実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
株式会社住宅ケンコウ社香川は、1973年設立という半世紀以上の歴史を持つ、香川県坂出市を拠点とした地域密着型の老舗業者です。公式サイトでは代表者名、資本金、詳細な住所が明記されており、実在性と透明性は極めて高いと判断します。害虫駆除（特にシロアリ）を主軸に、床下環境の改善や断熱工事まで幅広く手掛けており、単なる駆除にとどまらない「住まいの健康管理」のプロフェッショナルです。料金体系も一部明示されており、地元企業としての責任感が強く感じられる優良な調査結果となりました。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
坂出市昭和町に自社ビル（看板あり）を確認。ストリートビューでも地域に根付いた社屋が確認でき、実在性は完璧です。
[ 具体的根拠 ]
日本しろあり対策協会会員。しろあり防除施工士や、地盤調査に関する専門的な知見を持つスタッフが在籍しています。
[ 具体的根拠 ]
シロアリ防除（1坪あたり等）の目安は記載されていますが、他の害虫に関しては状況によるため、現場見積もりが基本となります
住宅ケンコウ社香川の料金体系は、公式サイトにおいて「目安」として提示されています。 ・シロアリ予防・駆除：1坪 4,000円〜（税別）程度 ・床下換気扇や調湿材：別途見積もり
見積もりは基本的に「現場調査」を経て確定します。電話一本で即決するスタイルではなく、床下の状況をデジカメ等で撮影し、現状をユーザーと共有した上でプランを提示する透明性の高いフローを採用しています。強引な勧誘に関する悪評も見当たらず、キャンセル規定についても「見積もり無料」の範囲内で誠実に対応している様子が伺えます。ただし、リフォームに近い工事を伴う場合は、追加料金が発生しないよう、契約前に工期と総額を明確に書面で交わすことが推奨されます。
[ 具体的根拠 ]
シロアリ工事に関しては5年間の保証制度を設けており、定期点検などのメンテナンス体制も確立されています。
03 FeedBook 調査員の眼
長年の業歴に裏打ちされた「現場対応力」が最大の強みです。シロアリ防除だけでなく、地盤調査や耐震調査、防水工事まで一貫して自社で行える体制は、一般的な「駆除専門業者」にはない建築知識の深さを物語っています。香川県特有の気候や地質に精通しており、一度きりの作業ではなく、家を長持ちさせるためのパートナーとして信頼を置ける企業です。大手ポータルサイトへの依存度が低く、自社ブランドと紹介で長年継続している点も、地域での信頼の証と言えるでしょう。
04 ユーザー体験（実録要約）
・良い口コミ: 「説明が非常に丁寧で、床下の写真を見せながら解説してくれたので安心できた」「地元で長く続いている会社なので、何かあった時にすぐ来てくれる安心感がある」「作業スタッフの対応が礼儀正しかった」 ・注意すべき口コミ: 「大手ネット紹介サイトの格安業者と比べると、安さだけを追求するタイプではない」「繁忙期は予約が取りづらいことがある」
推奨アクション
まずは「無料の床下点検」を依頼し、その際に撮影した写真を見せてもらうよう依頼してください。
5年間の保証期間中の「無料点検」の頻度と内容を、契約前に確認しておくことをお勧めします。
シロアリ以外の害虫（ゴキブリ、ハチ等）も対応可能ですが、得意分野は「床下・構造体」に関わる部分ですので、家全体のメンテナンス相談として活用するのが最も効果的です。
05 地域性・地元親和性
坂出市は瀬戸内海に面し、湿度管理が重要な沿岸部や、古い木造住宅が残る市街地、さらには山間部の住宅地と多様な環境が混在しています。同社はこれらの地域特性を熟知しており、特に「海風による塩害」や「湿気によるシロアリ被害」に対する知見が豊富です。 また、香川県は地震リスク（南海トラフ等）への意識も高まっており、同社が「耐震調査」をメニューに加えている点は、この地域の住宅所有者にとって一箇所の窓口で「虫・水・揺れ」の対策ができるという大きな優位性になっています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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