実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
有限会社瀬戸内住宅サービスは、香川県坂出市を拠点に「アスカグループ」の一員として、シロアリ防除や害虫駆除、床下環境改善を専門に行う地域密着型企業です。公式サイトはグループ共通のドメイン内で展開されており、会社概要や代表者、所在地が明確に開示されています。1994年の設立から30年以上の業歴があり、坂出市周辺の住宅事情に精通している点が大きな強みです。派手な広告宣伝よりも、地元の信頼と実績を積み重ねてきた堅実な経営スタイルであり、地域住民が安心して相談できる安定感のある業者と評価します。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
坂出市川津町に事業所を確認。ストリートビューでも看板を掲げた事務所が確認でき、実在性は確実です。
[ 具体的根拠 ]
公益社団法人日本しろあり対策協会の会員であり、しろあり防除施工士が在籍。公的な施工基準を遵守しています。
[ 具体的根拠 ]
公式サイト上に一律の料金表は掲載されていませんが、アスカグループとしての基準価格があり、現地調査後に詳細見積もりを提示する形式です。瀬戸内住宅サービスの価格設定は、地域相場に準じた「適正価格」が基本です。 ・見積もりフロー：無料の床下調査→デジカメ等による状況説明→見積書作成という、透明性の高い手順を踏んでいます。 ・工法の選択：薬剤散布（バリア工法）を主軸としつつ、建物の状況に合わせて最適な薬剤や施工箇所を提案します。
「安さ」だけで集客するネット媒介業者とは異なり、30年の実績を維持するための責任ある見積もりを提示するため、極端な値引き競争には参加していません。しかし、中間マージンが発生しない直接依頼であれば、大手メーカーに依頼するよりもコストを抑えつつ、同等の高品質な薬剤を使用した施工が期待できます。追加料金についても、見積もり時に確定した金額以外の請求が発生しないよう、徹底した事前調査を重視しています。
[ 具体的根拠 ]
5年間のシロアリ再発保証制度を運用。定期的な点検やフォローアップの体制が確立されています。
03 FeedBook 調査員の眼
瀬戸内住宅サービスの最大の特徴は、単なる殺虫作業にとどまらず「床下環境全体の最適化」を提案できる技術力にあります。シロアリが好む湿気対策（床下換気扇や調湿材の施工）に定評があり、家屋の土台を守るという視点での提案がなされています。また、大手ハウスメーカーや地元の工務店との協力関係も深く、新築時の防蟻処理から既設住宅のメンテナンスまで幅広くカバーしています。スタッフの顔が見える対応を重視しており、地域に根ざした「逃げない商売」を徹底している姿勢は、長期的な保証を必要とするシロアリ対策において非常に価値が高いと言えます。
04 ユーザー体験（実録要約）
・良い口コミ: 「地元の会社なので安心感がある。説明も丁寧で、無理な勧誘もなかった」「床下の写真を見せてもらい、今の状態がよく分かった」「作業後の掃除までしっかりしてくれた」 ・注意すべき口コミ: 「ネットでの即時予約やカード決済など、IT利便性の面では最新の業者に一歩譲る印象」「時期によっては点検の予約が先になることがある」
推奨アクション
まずは「床下の無料健康診断」を依頼し、現在の湿気状況や被害の有無を可視化してもらうことから始めてください。
もしシロアリ被害が見つかった場合は、駆除だけでなく「将来的な予防策（調湿など）」を含めたトータルプランで見積もりを依頼することをお勧めします。
地元の工務店などで家を建てられた方は、その工務店と瀬戸内住宅サービスに繋がりがないか確認してみると、よりスムーズな連携（図面共有など）が期待できる場合があります。
05 地域性・地元親和性
坂出市川津町および周辺エリアは、古くからの農地と住宅が混在しており、ヤマトシロアリの発生リスクが高い地域です。 同社は、坂出市特有の「溜池周辺の湿気」や「地盤の特性」に合わせた防除計画を立てることを得意としています。特に、川津町周辺に多い伝統的な木造建築（布基礎や独立基礎）の構造を熟知しており、床下の狭い箇所や空気の滞留しやすい場所をピンポイントで補強・防除するノウハウを持っています。地元に拠点を置いているため、羽アリの大量発生などの緊急時にも、広域展開の業者より迅速な駆けつけが可能な点は、地域住民にとって大きな安心材料です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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