実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
「有限会社三和シロアリ消毒」は、愛媛県松山市西石井に拠点を構える、法人格を持ったシロアリ防除の専門業者です。独自の公式サイトは運用されていないものの、大手の「生活110番」や「EPARKくらしのレスキュー」といったポータルサイトの加盟店として名前が挙がっており、実在性と活動実態は確認できています。西石井周辺で長らく営業を続けていると見られ、地域に根ざした展開をしていますが、料金の詳細や具体的な保証規定、保有資格などの情報がデジタル上で完結しないため、電話での直接確認が前提となる店舗です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
松山市西石井4丁目4-38。住宅兼事務所の体裁だが、看板が掲げられ実在が明確。
[ 具体的根拠 ]
業界団体への加盟はWEB名簿上で即時特定不可。電話にて「施工士」の有無を確認推奨。
[ 具体的根拠 ]
独自の料金表は公開なし。ポータルサイト上の記載（1,320円/㎡〜）が目安となる可能性。 公式サイトがないため、サービスフローの詳細は非公開です。 ・見積り方法：ポータルサイト等の情報を総合すると、現場調査後の提示が基本。 ・追加料金リスク：シロアリ駆除は床下の状況（腐朽の度合い）によって金額が変動しやすいため、見積書に「一式」ではなく「㎡単価」と「補修費」が分かれているか確認が必要です。 ・透明性：やや低い。仲介サイトを経由すると対応が早くなるメリットがある反面、三和シロアリ消毒「直」の価格との差が出る可能性があるため、最初から電話で「直接依頼したい」と伝えるのが賢明です。
[ 具体的根拠 ]
加盟するポータルサイトの規約に準ずる場合が多いが、自社独自の保証内容は要確認。
03 FeedBook 調査員の眼
同社は派手なネット広告や自社サイトの構築にリソースを割かず、実務に特化している印象を受けます。法人化されている点は個人業者よりも信頼の担保になりますが、ポータルサイト経由の集客を主としている場合、直接依頼する際と手数料分がどう価格に反映されるかが焦点となります。西石井は住宅が密集しているエリアであり、近隣住宅への影響を考慮した慎重な施工が求められますが、この地で長年「看板」を出し続けている事実は、施工トラブルの少なさを物語る有力な証拠と言えます。
04 ユーザー体験（実録要約）
ネット上には「三和消毒（三重県）」などの他県業者のレビューが混在しており、松山市の「三和シロアリ消毒」に限定した確実なレビューは極めて少ないのが現状です。これは地域内での紹介がメインで、ネットの評価を必要としていない伝統的な営業形態であることを示唆しています。
推奨アクション
信頼の土台はあるものの、情報の少なさを補うための「聞き取り」が必要です。
電話で「しろあり防除施工士の資格を持っている方が施工するか」を尋ねてください。
他の大手業者（例：(株)シロアリ南海など）から相見積りを取り、金額と「施工範囲」に差がないか見比べてください。
契約時に「保証書」の発行有無を必ず確認し、保証期間中の定期点検が無料かどうかも言質を取っておくことを強くお勧めします。
05 地域性・地元親和性
西石井エリアは、かつての田園地帯から急速に住宅地へと発展した経緯があり、地盤の湿気が残りやすい箇所が見受けられます。こうした土地勘を要するエリアにおいて、近隣で営業する同店は「どの路地が湿気やすいか」「どの時期に羽アリが出やすいか」といった超ローカルな知見を持っているはずです。大手業者のようなマニュアル対応ではなく、大洲街道付近の古い家屋から新築まで、地域の建物の特徴に合わせた臨機応変な処置が期待できる点は、地元業者ならではの優位性です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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