実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
(株)ピコイ 四国支店は、1970年創業、全国に30拠点以上を展開する「住宅メンテナンスの総合コンサルタント」の四国中枢拠点です。最大の強みは、単なる駆除に留まらない「建物の長寿命化」に対するトータルな技術力にあります。シロアリ防除（バリア工法・ベイト工法）はもちろん、床下断熱や基礎の補強工事など、大がかりなメンテナンスも自社一貫体制で提供。JA（農協）の指定業者として長年活動してきた歴史があり、公的な信頼性と厳格な施工基準を求めるユーザーにとって、最も間違いのない選択肢の一つです。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
新居浜市船木の支店を確認。自社ロゴを掲げた安定感のある拠点
[ 具体的根拠 ]
(公社)日本しろあり対策協会加盟。JA（農協）指定業者としての確かな実績。
[ 具体的根拠 ]
建物ごとの個別診断を重視。ただし、施工別の標準単価は社内で厳格に規定。ピコイは、全国一律の高品質なサービスを提供するため、診断から報告までのフローが完全にシステム化されています。
見積もり方法: 「床下診断」は無料。特筆すべきは、デジタルカメラ等による「床下写真付き診断報告書」の作成です。口頭だけでなく、実際の被害箇所を自分の目で確認した上で検討できます。
東予の住宅事情への深い理解: 新居浜市や西条市に多い、歴史ある木造家屋から最新の住宅まで、構造に合わせた施工プランを持っています。
広域ネットワーク: 新居浜を拠点に、松山や香川方面までカバー。転居先や親族の家のメンテナンスも同一窓口で相談できる利便性があります。
環境配慮: 工業都市であり環境意識も高いこのエリアにおいて、ピコイが推進する「薬剤使用を最小限に抑える環境配慮型施工」は、地域住民のニーズに合致しています。
主なサービス内容: シロアリ防除: バリア工法（薬剤散布）とベイト工法（毒餌設置）から最適なものを提案。
基礎補修（ARAC工法）: 基礎のひび割れを補強し、シロアリの侵入と建物の劣化を同時に防ぐ独自技術。
床下環境改善: 湿気による腐朽を防ぐための換気扇や調湿材の提案。
保証の信頼性: 万が一、施工後にシロアリが再発した場合は、無償で再施工を行う5年保証が標準。大手企業ならではの支払能力に基づいた保証は大きな魅力です。
[ 具体的根拠 ]
5年保証＋期間中の無償定期点検。全国ネットワークによる永続的なサポート。
03 FeedBook 調査員の眼
ピコイの最大の特徴は、シロアリを「虫」としてだけでなく「住宅の構造を脅かすリスク」として徹底的に分析する姿勢です。新居浜市船木の拠点は、東予エリア全域への機動力を持ちつつ、最新の診断機材を完備しています。
特筆すべきは、独自開発の断熱工法や換気システムです。シロアリが好む「湿気」と「温度」をコントロールすることで、薬剤に頼りすぎない根本的な家屋保全を提案してくれます。JA指定業者としてのプライドからか、接客マナーや養生（汚れ防止）の徹底ぶりは業界内でも群を抜いており、大手ならではの「安心の標準化」がなされています。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブ: 「JAの紹介だったので、最初から安心感があった」「診断が非常に論理的で、無理に高い工事を勧めるのではなく、数年先を見越した提案をしてくれた」「作業員の方がとても清潔感があり、家の中を汚さない配慮が素晴らしかった」。
注意点: 「地元の小規模業者に比べると、見積もり金額は高くなる傾向がある」。しかし、その分「保証の継続性」や「技術の裏付け」を重視する声が大半です。
推奨アクション
「まずはプロの診断を仰ぎたい」という方は、電話（0120-106-471）にて「無料の床下診断」を依頼してください。その際、シロアリの有無だけでなく、「基礎のひび割れや床下の湿気状態」についてもプロの視点でコメントをもらうようにしましょう。ピコイの診断報告書は、今後その家をどうメンテナンスしていくべきかの「カルテ」として非常に役立ちます。
05 地域性・地元親和性
東予の住宅事情への深い理解: 新居浜市や西条市に多い、歴史ある木造家屋から最新の住宅まで、構造に合わせた施工プランを持っています。
広域ネットワーク: 新居浜を拠点に、松山や香川方面までカバー。転居先や親族の家のメンテナンスも同一窓口で相談できる利便性があります。
環境配慮: 工業都市であり環境意識も高いこのエリアにおいて、ピコイが推進する「薬剤使用を最小限に抑える環境配慮型施工」は、地域住民のニーズに合致しています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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