実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
株式会社浜口工務店は、宇和島市別当を拠点とする、地域密着型の総合建設・リフォーム専門店です。 調査の結果、単なる「水道修理の駆けつけ業者」ではなく、宇和島市の「指定給水装置工事事業者」としての認可を受け、公共工事から一般住宅のフルリノベーションまで手掛ける、地域屈指の技術力を持つ工務店であることが確認されました。公式サイトでは、水回りリフォームの「工事費込みパック」を非常に分かりやすく提示しており、リフォーム業界にありがちな価格の不透明さがありません。宇和島の厳しい自然環境を知り尽くした「地元のプロ」として、極めて高い信頼を誇ります。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
宇和島市別当6丁目に自社拠点を展開。地域に根ざした運営実態が明確。
[ 具体的根拠 ]
宇和島市指定給水装置工事事業者。建設業許可（愛媛県知事）を保有。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトにて「水まわり4点パック」などのリフォーム費用を詳細に公開。浜口工務店は、見積もりプロセスの誠実さと、追加費用の発生しにくい「パック料金」が特徴です。
分析：
見積もりフロー: 専門スタッフが現地調査を行い、現在の配管の傷み具合まで確認した上で見積書を作成。不明瞭な項目を極力排除した説明が行われます。
価格の構成:
トイレリフォーム：10万円台〜（製品＋標準工事費込み）
水まわり4点（キッチン・バス・トイレ・洗面）：100万円〜200万円台のパックが充実
透明性の確保: 公式サイトには、過去の施工事例とともに「費用目安」と「工期」がセットで記載されており、ユーザーが事前に総額をイメージしやすい環境を整えています。
[ 具体的根拠 ]
地元企業として、施工後の定期的な点検や迅速なトラブル対応を重視している。
03 FeedBook 調査員の眼
浜口工務店のアナリスト評価として特筆すべきは、「住宅構造を知り尽くした上での水回り提案」です。 水漏れや詰まりが発生した際、表面的な部品交換だけでなく、漏水によって傷んだ床下の腐食状況や、将来的な耐震性・断熱性まで考慮したアドバイスができる点は、単一の修理業者にはない強みです。アナリストの分析では、LIXILやTOTOなどの大手メーカーと強い協力関係にあり、最新の設備を「適正価格」で導入できる点も高く評価されます。宇和島で長く続く企業としての「逃げない責任感」が、丁寧な仕事ぶりに直結しています。
04 ユーザー体験（実録要約）
良い点: 「担当の方がとても話しやすく、こちらの要望を100%汲み取ってくれた」「工事の職人さんが礼儀正しく、毎日作業終了後の掃除を徹底してくれた」「見積もり以上の金額を請求されることがなく、安心できた」
注意点: 「人気店であるため、特にリフォームシーズンなどは打ち合わせの予約が少し先になる場合がある。緊急時を除き、早めの相談が推奨される」
推奨アクション
「公式サイトのパック料金を基準にする」: 自分の予算感に合うパックがあるか、まずは公式サイトで確認することをお勧めします。
「無料診断を依頼する」: 水漏れを感じたら、単なる修理だけでなく「家全体の配管の状態」も併せて診てもらうよう依頼してください。工務店の視点で将来のリスクを指摘してもらえます。
「補助金の確認」: 宇和島市で現在実施されている省エネリフォームや介護保険の補助金が適用できるか、契約前に担当者に必ず確認してください。
05 地域性・地元親和性
宇和島市別当周辺および市内全域において、極めて高い地域適合性を持っています。 宇和島市は、古い木造住宅から最新の住宅まで混在していますが、浜口工務店はその両方の構造に精通しています。特に、宇和島の冬の冷え込みによる「配管の凍結対策」や、台風・豪雨時の「排水トラブル」に対する知見が豊富です。また、宇和島市の住宅改修に関する助成金や、介護保険を利用した住宅改修（トイレのバリアフリー化等）の申請手続きにも慣れており、施主の経済的負担を軽減するサポート力は地元企業ならではの強みです。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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