実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
「有限会社藤井住建」は、丸亀市綾歌町を拠点に2004年に設立された、地域密着型の建設会社です。最大の強みは、単なる設備の交換だけでなく、住宅の構造を熟知したプロが「長く快適に住み続けるための提案」を行える点にあります。福祉住環境コーディネーターやハウスリペアマイスター（床補修のプロ）が在籍しており、特に高齢者配慮のトイレ・浴室改修や、生活に伴う小さな傷の修繕など、きめ細やかな対応を得意としています。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
丸亀市綾歌町岡田西2261-1に自社拠点を保有。地域密着の実態を確認。
[ 具体的根拠 ]
福祉住環境コーディネーター、ハウスリペアマイスター在籍。
[ 具体的根拠 ]
緊急修理ではないため一律料金表はないが、現場調査に基づく適正な見積もりを行う。地元企業として、施工後の不具合や追加の相談に迅速に対応できる距離感。
[ 具体的根拠 ]
地元企業として、施工後の不具合や追加の相談に迅速に対応できる距離感。
03 FeedBook 調査員の眼
アナリストの視点で注目すべきは、同社が「いい家ネット」や「LIXILリフォームネット」といった大手メーカーのネットワークに加盟し、適切な情報公開を行っている点です。緊急修理業者が「その場しのぎ」の対応になりがちなのに対し、藤井住建のような建築会社は「なぜ故障したのか」「次はどこが傷みそうか」という建物全体の視点でアドバイスをくれます。丸亀市で長く営業を続けている事実は、無理な営業をせず、地域住民との信頼関係を重視している証左と言えます。
04 ユーザー体験（実録要約）
・良い口コミ（ポジティブ）: 「新築からお世話になっているが、些細な修繕もすぐ見に来てくれる」「福祉の視点で提案してくれるので、両親の部屋のリフォームが安心して任せられた」 ・注意すべき口コミ（ネガティブ）: 「日曜日が定休日なので、週末の緊急トラブルには対応が難しい場合がある」「塗装や水道専門の格安店と比較すると、しっかりした工事を行う分、価格の安さだけを求める人には向かない」
推奨アクション
「蛇口から少し水が漏れている」「トイレを最新のものにしたい」「ついでに手すりも付けたい」といった、生活の質を向上させるための相談に最適です。まずは電話（0877-86-1948）で「リフォームの相談をしたい」と伝えてください。緊急の水漏れで今すぐ水を止めたい場合は、丸亀市の緊急対応店（ライフサポート等）へ。落ち着いて「家をより良く直したい」場合は、藤井住建へ相談するのが賢明な使い分けです。
05 地域性・地元親和性
丸亀市綾歌町は、のどかな田園風景と住宅地が広がるエリアです。藤井住建はこの地域の地質や気候、住宅の作りを熟知しています。 特に「羽間駅」付近を中心とした綾歌・飯山エリアのユーザーにとって、近くに拠点を構える同社は、何かあった際に「すぐそこにいる安心感」があります。大手の住宅メーカーでは対応しにくい細かな修繕や、地域特有の住まいの悩み（湿気対策やバリアフリー化）に対して、地元の言葉で親身に相談に乗ってくれる適合性の高さは、地元企業ならではの特権です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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