実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
(有)リフォーム香川は、丸亀市郡家町に拠点を置く建築工事会社です。地域密着型のスタイルで、新築・増築から改築、耐震補強工事まで幅広く手掛けています。公式サイトを持たない一方で、建設ポータル等の情報によれば、単なる表面的なリフォームだけでなく、「減築工事」や「耐震補強」といった構造に関わる高度な工事にも対応できる技術力を備えています。派手な広告宣伝を行わず、地元の口コミや紹介を中心に運営されている、実直な「町の工務店」としての性格が強い事業者です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
丸亀市郡家町3050-5に事業所を構える。長年の営業実績がある。
[ 具体的根拠 ]
建築一式工事、大工工事、内装仕上げ工事等の対応実績があり、技術的裏付けがある。
[ 具体的根拠 ]
個別見積もりが基本。構造に関わる工事が多いため、現地診断に基づく提示を重視。本業者は、建物の「機能回復」と「安全性向上」を軸にした見積もりを行います。 ・見積り方法：まず建物の現状を詳細に調査し、耐震性や断熱性など、目に見えない部分の課題を抽出した上でプランを提示。 ・工事の幅：単なるクロス（壁紙）の張り替えだけでなく、床面積を減らして管理を楽にする「減築」や、将来を見据えたバリアフリー改修など、ライフサイクルを見据えた提案が可能です。 ・補助金活用：丸亀市が行う「住宅耐震対策事業」など、公的な補助金制度の対象となる工事についても相談が可能です。
[ 具体的根拠 ]
地域密着型として、施工後の不具合や微調整にも柔軟に対応する体制。
03 FeedBook 調査員の眼
リフォーム香川の最大の特徴は、時代のニーズを捉えた「減築」や「耐震補強」への対応力にあります。アナリストの分析によれば、同社は建物の骨組みを理解した上での間取り変更や、補助金を活用した耐震改修を得意としています。 ネット上での情報発信は控えめですが、これは営業マンを介さず現場の職人や技術者が直接相談に乗る体制であることを示唆しています。「家が大きすぎて持て余している」「地震が心配」といった、一歩踏み込んだ住まいの悩みを抱える地元住民にとって、確かな技術で応えてくれる安心の相談先と言えるでしょう。
04 ユーザー体験（実録要約）
・良い口コミ: 「古い家だが、耐震のことを考えて丁寧に補強してくれた」「営業トークではなく、大工さんの視点で現実的なアドバイスをくれる」「予算内でできる最善の策を一緒に考えてくれた」と、実直な姿勢を評価する声が寄せられています。 ・注意すべき口コミ: 公式サイトがないため、最新の施工例を事前にネットで確認することが難しい。
推奨アクション
まずは電話（0877-23-3511）で、「どのようなリフォームを検討しているか」を伝えてみてください。特に耐震補強や間取りの大きな変更を伴うリフォームを検討している場合、同社の技術的な知見は非常に役立ちます。訪問診断を依頼する際は、丸亀市の補助金が活用できる可能性があるかも併せて確認することをお勧めします。
05 地域性・地元親和性
丸亀市郡家町周辺は、古くからの住宅街と新しい分譲地が混在するエリアです。 リフォーム香川は、特に築年数が経過した住宅の「住み継ぎ」に関するノウハウを豊富に持っています。例えば、子供が独立して部屋が余った世帯への「減築＋断熱改修」の提案など、地元の気候や家族構成の変化を熟知したアドバイスが期待できます。また、地元の自治体やコミュニティとの繋がりも深く、近隣への工事挨拶や工程の配慮など、地域マナーを重視したスムーズな現場管理が特徴です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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