実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
空間建築は、香川県丸亀市を拠点とする「建築のプロ」が運営する会社です。本来は新築住宅の設計・施工やリフォームを本業としていますが、その知見を活かした「住まいのメンテナンス」の一環として害虫駆除・防除に対応しています。一般的な「駆除専門業者」との最大の違いは、建物の構造を熟知している点にあります。シロアリ被害などの場合、単に薬剤を撒くだけでなく、被害箇所の修繕や補強までワンストップで相談できるのが強みです。公式サイトでは代表者の顔が見え、地域に密着した活動実態が明確であるため、得体の知れないネット仲介業者よりも高い安心感があります。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
丸亀市垂水町の住所に自社オフィス（看板あり）を確認。地域に根付いた運営実態がある。
[ 具体的根拠 ]
二級建築士、宅地建物取引士などの国家資格を保有。建築のプロとしての公的証明は十分。
[ 具体的根拠 ]
リフォーム費用例は豊富だが、害虫駆除単体の明確な単価表はHP上に未掲載。事前見積もりが必須。公式サイト内には「リフォーム」や「修理・メンテナンス」の項目が充実していますが、害虫駆除に関する一律のパック料金設定は見当たりません。これは、建物の状態に合わせて最適な施工を提案する「建築会社」特有のスタンスと言えます。 《リスクと対策》 定額制ではないため、現場調査後の見積もりとなります。ただし、建築のプロとして「なぜこの作業が必要か」という根拠を明確に提示してくれるため、不透明な追加料金が発生するリスクは低いと分析します。修繕が必要な場合は、その場で火災保険の適用可否なども含めて相談できる可能性があります。
[ 具体的根拠 ]
「住まいの主治医」を掲げ、地元企業ならではの迅速なアフターメンテナンスを強みとしている。
03 FeedBook 調査員の眼
害虫駆除、特にシロアリや床下の害虫対策において、最も重要なのは「侵入経路の遮断」と「木材の健全性」です。空間建築はリフォームを主力としているため、床下の湿気対策や木部の腐食具合を正確に診断できる技術力を持っています。単なる「殺虫」に留まらず、家全体の資産価値を守る視点でのアドバイスが期待できるため、築年数が経過した住宅のオーナーにとっては非常に心強い相談先と言えるでしょう。
04 ユーザー体験（実録要約）
ネット上の評価では、リフォームや注文住宅における「丁寧なヒアリング」と「誠実な対応」が高く評価されています。害虫駆除に特化した口コミは少ないものの、会社全体の姿勢として「強引な勧誘がない」「説明が分かりやすい」という声が目立ちます。 ・良い口コミ: 担当者の人柄が良く、細かい要望にも応えてくれる。地元の会社なので安心感がある。 ・注意すべき口コミ: 少数精鋭の体制に見受けられるため、繁忙期などは対応まで時間がかかる可能性がある。
推奨アクション
本業が建築会社であるため、まずは「家の健康診断」というスタンスで現状を見てもらうことを推奨します。特にシロアリ被害が疑われる場合は、駆除だけでなく「家の構造にダメージがないか」を併せて確認してもらうよう依頼してください。また、見積もり時には「駆除費用」と、もし必要であれば「修繕費用」を切り分けて提示してもらうことで、予算のコントロールがしやすくなります。
05 地域性・地元親和性
丸亀市垂水町周辺は、古くからの住宅地と新しい分譲地が混在するエリアです。特に古い木造住宅においては、湿気によるシロアリ被害や、隙間からの害獣・害虫の侵入が課題となります。 空間建築は「地域密着」を強く打ち出しており、丸亀市特有の気候（瀬戸内式の比較的温暖で乾燥しやすいが、床下の通気対策が重要な地域性）を理解しています。大手の広域派遣業者とは異なり、近隣の住宅事情を熟知しているため、その家が持つ構造的な弱点を的確に見抜いた対策が期待できます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
掲載内容に誤りがある場合や、新資格の取得による情報の更新、店舗レポートの再調査・削除依頼は以下の専用フォームより承ります。
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