実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
株式会社SLBC（エスエルビーシー）は、丸亀市川西町を拠点に、香川県全域で展開する外壁塗装・屋根リフォームの専門店です。社名は「Smile Life Build Create」の頭文字から取られており、住まいのリフォームを通じてお客様に笑顔を届けることを理念としています。2026年現在の調査では、一級塗装技能士による高品質な自社施工に加え、「雨漏り診断」や「赤外線カメラによる建物診断」といった科学的な根拠に基づく提案力が高い評価を得ています。特に、単なる塗り替えだけでなく、建物の寿命を根本から延ばすための修繕に強い、技術志向の優良事業者です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
丸亀市川西町北2103-2。看板のある実店舗・拠点を構える。
[ 具体的根拠 ]
一級塗装技能士在籍。雨漏り診断士等、専門資格に基づいた診断。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトにて、主要な塗料別プランの価格目安を公開。本業者は、施工プロセスの可視化によって「リフォームの不透明さ」を解消しています。
建物診断報告書: 赤外線カメラやドローンを用いた診断結果を、写真付きの詳細なレポートとして提出。
外壁・屋根塗装: 遮熱、低汚染、無機など、香川の過酷な紫外線に対応した高機能塗料を厳選。
雨漏り根本修理: 原因不明の雨漏りに対し、散水調査や赤外線診断を用いて「浸入経路」を特定して修理。
価格帯: 自社直接施工のため中間マージンが発生せず、ハウスメーカーの見積もりと比較して約20〜30%のコストダウンが可能です。見積書には塗料名や平米数が明記され、不透明な「一式」表示はありません。
[ 具体的根拠 ]
施工後の長期保証に加え、定期的な点検・相談体制を完備。
03 FeedBook 調査員の眼
SLBCの最大の特徴は、「最新機器を駆使した精密診断」にあります。アナリストが注目したのは、目視だけでは判断しにくい壁内部の水分量や断熱状態を「赤外線サーモグラフィー」で可視化する手法です。 これにより、「まだ塗らなくていい箇所」と「今すぐ直すべき箇所」が明確になり、施主は納得感を持って予算を配分できます。また、代表自らが現場を管理する体制を維持しており、営業会社にありがちな「現場への伝達ミス」が極めて少ない点も大きな強みです。派手な値引きで即決を迫るのではなく、建物の現状を正しく伝え、最適なプランを一緒に作り上げる「パートナー型」の施工店といえます。
04 ユーザー体験（実録要約）
良い口コミ: 「赤外線診断で雨漏りの原因をピタリと言い当ててくれ、修理後は全く漏れなくなった」「見積もりの段階で、複数の塗料のメリット・デメリットを丁寧に説明してくれた」「職人さんが真面目で、毎日の作業報告も欠かさなかったので安心できた」
注意すべき口コミ: 「非常に丁寧に診断・施工を行うため、急ぎの工事でも着工までに少し時間がかかる場合がある」とのことですが、これは品質を最優先している証拠と言えます。
推奨アクション
まずは公式サイト（https://www.k-slbc.com/）の「施工事例」を確認し、同社の技術力の高さに触れてみてください。その後、電話（0877-35-9445）またはWEBフォームから「赤外線カメラによる無料診断」を依頼することをお勧めします。特に、「他社で直らなかった雨漏りがある」「塗り替えを機に、家の劣化状況を科学的に把握したい」という方にとって、SLBCの診断は非常に価値のあるものになるはずです。
05 地域性・地元親和性
丸亀市川西町周辺から坂出・多度津エリアは、内陸の暑さと海沿いの風の両方の影響を受ける地域です。 SLBCは、この地域の住宅に多い「サイディングの反り」や「モルタルのひび割れ」に対して、最適な補修材と塗料の組み合わせを熟知しています。特に、夏場の室温上昇を抑える「遮熱塗装」においては、実際にどれだけ表面温度が下がるかの理論的な説明を徹底しており、光熱費削減を意識したリフォームを希望する施主に最適です。また、地元密着のため、施工中の近隣配慮や挨拶も非常に丁寧に行われています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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