実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
「有限会社HOT・ハウス」は、高松市川島東町を拠点に、健康と安心を軸にした住まいづくりを提案する地域密着型のリフォーム会社です。最大の特徴は、「自然素材（無垢材や漆喰など）を活用した心地よいリフォーム」と、ドローン等を用いた「精密な建物診断」にあります。水回りに関しても、単に設備を入れ替えるだけでなく、住まい全体の耐久性や家族の健康を考慮したトータルな視点での施工を得意としています。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
高松市川島東町303-14。看板のある自社拠点を保有。
[ 具体的根拠 ]
香川県知事許可(一般)、増改築相談員、古民家鑑定士などが在籍。
[ 具体的根拠 ]
緊急修理店ではないため固定料金表はないが、見積もり無料。HOT・ハウスの価格体系は、施工品質と安心を担保する「誠実な適正価格」です。 ・見積り方法: 電話（087-848-6702）または公式サイトからの相談。 ・提案の透明性: 二社以上の相見積もりでも「対応の速さと説明の詳しさ」で選ばれるケースが多く、価格以上の納得感を提供しています。 ・付加価値: 水回りリフォームと同時に、床の張り替え（フローリング・CF）やクロスの刷新も自社施工を含めて柔軟に対応。古民家から最新マンションまで、物件の特性に合わせた「長く持たせるための工事」を予算内で最大化させる提案に透明性があります。
[ 具体的根拠 ]
施工後の定期的な声掛けや、地元ならではの細かな相談対応に定評。
03 FeedBook 調査員の眼
アナリストの視点で特筆すべきは、同社の「建物調査」に対する専門性の高さです。
水回りの不具合は、時に目に見えない構造部の劣化や湿気が原因であることが多いですが、同社は古民家鑑定や自然災害に備えた建物調査（現状調査報告書の作成）も行っています。リフォームを検討する際、「本当にここだけ直せばいいのか？」という不安に対し、専門的な知見から建物の健康状態をフラットに評価し、最適なプランを提示してくれる「誠実な住まいのドクター」と言えます。
04 ユーザー体験（実録要約）
・良い口コミ（ポジティブ）: 「浴室のドア交換一つでも、複数の見積もりを比較した結果、ここが一番親身で迅速だった」「給湯器や浴室乾燥機の交換で、専門的な知識を持った担当者がすぐに対応してくれた」「ドローン調査など最新技術も持っていて安心感がある」 ・注意すべき口コミ（ネガティブ）: 24時間駆けつけの水道屋ではないため、「今すぐトイレの詰まりだけを10分で直してほしい」という超特急案件は専門外です。あくまで「暮らしを良くするための相談先」です。
推奨アクション
「水回りが古くなって使いにくい」「家全体の健康診断を一度お願いしたい」という時に、まずは電話（087-848-6702）で相談してください。その際、「将来的なメンテナンスも含めて診てほしい」と伝えると、増改築相談員ならではの長期的な視点でのアドバイスがもらえます。緊急の漏水修理が必要な場合は、高松市の水道局指定工事店へ。その後、根本的な解決や快適性の向上を望む段階で、HOT・ハウスへ相談するのがベストなルートです。
05 地域性・地元親和性
高松市川島東町・十川・山田エリアにおいて、HOT・ハウスは「顔が見える地元の工務店」として強い信頼を築いています。
このエリアは築年数の経った木造住宅も多く、水回りの寒さや湿気対策が重要です。HOT・ハウスが得意とする自然素材を用いた施工は、調湿効果が高く、カビや結露の抑制に寄与します。地元の気候（瀬戸内の湿気や気温差）を熟知しているため、高松市南部特有の住まいの悩みに最も適した工法を提案できる地域適合性を持っています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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