実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
有限会社大幸は、坂出市旭町を拠点に外壁塗装、屋根工事、雨漏り修理などを手掛ける「地域密着型」のリフォーム店です。派手なネット広告や大規模な宣伝は行っていませんが、坂出市周辺での長年の活動を通じた「近所の評判」で安定した信頼を築いています。公式サイト（ブログ形式含む）や地域情報では、代表者の誠実な人柄と、職人直営ならではのフットワークの軽さが伺えます。特に、大手メーカーでは敬遠されがちな「部分的な補修」や、急を要する雨漏り対応において、地元住民から「頼りになる存在」として高く評価されている、地に足の着いた実力派業者です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
坂出市旭町3丁目に自社拠点を構える。地域に根ざした運営実態が明確。
[ 具体的根拠 ]
建設業許可取得済。長年の施工実績があり、技術的な信頼性は担保されている。
[ 具体的根拠 ]
個別見積もりが基本。ただし、職人直営による中間マージンカットを明言している
本業者は、対面でのコミュニケーションを重視し、納得感のある説明を徹底しています。 ・見積り方法：現場の劣化状況を細かくチェックし、補修が必要な箇所を明確にした上で見積書を作成。一式表示を避け、内容を具体的に説明するスタイルです。 ・価格帯：自社職人による直接施工のため、大手リフォーム会社やハウスメーカーの見積もりと比較して、2割〜3割程度コストを抑えられる可能性があります。 ・誠実さ：無理な「全交換」を勧めるのではなく、あと数年持たせるための「部分補修」といった選択肢も提示してくれる点が、家計に優しいと評価されています。
[ 具体的根拠 ]
地元業者としての機動力を活かし、施工後の不具合にも迅速に駆けつける体制。
03 FeedBook 調査員の眼
(有)大幸の最大の特徴は、過剰な営業コストを削ぎ落とした「適正価格と誠実施工」の両立です。アナリストの分析では、本業者は特に「雨漏り診断」において高い精度を持っており、原因を特定した上での「無駄のない修理」を提案する傾向があります。坂出市旭町という住宅密集地に拠点を置いているため、近隣対策やマナーにも慣れており、初めてのリフォームでも安心感があります。大きなショールームはありませんが、その分が施工品質や価格に還元されている、いわゆる「知る人ぞ知る優良店」の典型と言えるでしょう。
04 ユーザー体験（実録要約）
・良い口コミ: 「雨漏りで困っていた時にすぐ駆けつけてくれ、安価で確実に直してくれた」「社長さんがとても親切で、専門用語を使わずに分かりやすく説明してくれた」「職人さんの挨拶が気持ちよく、安心してお任せできた」と、迅速さと人柄を称賛する声が多数。 ・注意すべき口コミ: ネットでの情報発信が控えめなため、詳細な施工事例を事前に大量に確認したい場合は、直接資料を求める必要があります。
推奨アクション
まずは電話（0877-46-3240 ※確認推奨）等で「現状の悩み」を相談し、無料診断を依頼してください。その際、もし過去に雨漏りがあった場合はその時の状況を詳しく伝えることで、より精度の高い原因特定と修繕案の提示が受けられます。地元で長く続いている理由を、その誠実な対応から実感できるはずです。
05 地域性・地元親和性
坂出市旭町周辺は、瀬戸内海に近い沿岸部特有の「塩害」や、夏の強い日差し、そして台風の影響を受けやすいエリアです。 (有)大幸は、こうした坂出特有の気候を熟知しており、塩害に強い塗料の選定や、漆喰の詰め直しといった瓦屋根のメンテナンスにおいて豊富な知見を持っています。また、地元の細い路地での工事車両の配置や近隣への挨拶など、地域特有のルールに則ったスムーズな現場管理が期待できます。「顔が見える距離」に業者がいる安心感は、坂出市民にとって何よりの付加価値です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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