実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
有限会社すず開発は、坂出市を拠点に25年以上の実績を持つ建築・不動産会社です。調査の結果、同社は害虫駆除の「専業店」ではなく、建築のプロとして「住まいの健康を維持する」観点からシロアリ対策や空き家管理、リノベーションを手掛けていることが判明しました。公式サイトでも「空き家の問題点、シロアリ、雨漏れ」に関する相談窓口として自社を位置づけており、特に空き家を再生活用したい、あるいは中古住宅の購入時に徹底的なメンテナンスを行いたいというニーズに特化しています。単なる駆除に留まらず、建物の構造的修繕まで一括して任せられる点が最大の特長です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
坂出市富士見町の自社事務所。JR坂出駅からも近く、地域に根ざした拠点。
[ 具体的根拠 ]
建設業許可（建築一式）、宅地建物取引業、二級建築士が在籍。不動産・建築のプロ。
[ 具体的根拠 ]
建築・リフォーム全般のため定価設定はなし。物件ごとの個別見積もり形式。すず開発の害虫対策は、主に「シロアリ対策」「空き家管理」のパッケージ、または「リフォーム」の工程内に含まれることが多いのが特徴です。 《分析と傾向》 ・見積もり：建築士の視点による建物診断がベースとなります。単に「虫を殺す」ための見積もりではなく、被害箇所の修繕や補強を含めた提案になるため、総額は駆除専業店より高くなる可能性がありますが、住宅の寿命を延ばすという観点では合理的です。 ・補助金の活用：坂出市等の「空き家改修補助金」などを活用した提案に長けており、制度を利用することでユーザーの実質的な負担を軽減するアドバイスが期待できます。
[ 具体的根拠 ]
「アフターメンテナンスまで一貫」を掲げ、地元企業ならではの継続的なサポートを志向。
03 FeedBook 調査員の眼
すず開発は、坂出・丸亀エリアで「空き家」に強い会社として知られています。害虫被害は空き家や古い住宅で深刻化しやすいため、同社は不動産売却やリノベーションの過程で、シロアリなどの被害を数多く見てきています。駆除業者にありがちな「薬剤を撒いて終わり」という発想ではなく、建築士の視点から「なぜここに虫が出たのか」「構造上の弱点はどこか」を分析し、リフォームとセットで根本解決を提案できるのが強みです。少人数体制のため、大手のようなマニュアル対応ではなく、柔軟で血の通った相談が期待できます。
04 ユーザー体験（実録要約）
ネット上の一般レビューは多くありませんが、地元の不動産・建築業界内では「空き家のことなら『すず』さん」という専門特化的な評価が定着しています。 ・良い点：空き家をどうすべきか（売るか、直すか）という大きな悩みから相談に乗ってくれる。 ・注意点：緊急のハチ駆除など、単発・即日対応を求める「レスキュー型」の案件よりも、じっくり腰を据えた「建物診断と防除」に適した店舗です。
推奨アクション
もしあなたが「中古住宅を購入予定」または「実家が空き家で、シロアリやカビが心配」という状況であれば、専業の駆除業者ではなく、すず開発に「建物診断」を依頼することを強くお勧めします。依頼の際は「将来的にその家をどうしたいか（住む、売る、貸す）」を併せて伝えることで、無駄な駆除費用を抑えた、資産価値を守るための最適な防除プランを提示してもらえます。
05 地域性・地元親和性
坂出市中心部（富士見町、入船町周辺）や古い集落エリアでは、管理が行き届かない空き家が増加しており、そこが発生源となる害虫トラブルが地域の課題となっています。 すず開発は「空き家問題の解決」を事業の柱の一つに据えており、坂出市特有の古い住宅構造や、海に近い地域特有の湿気対策に精通しています。近隣に迷惑をかけないための空き家管理の一環として、定期的な害虫チェックや防除を依頼できる点は、遠方に住みながら坂出に物件を持つオーナーにとっても非常に適合性が高いと言えます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
掲載内容に誤りがある場合や、新資格の取得による情報の更新、店舗レポートの再調査・削除依頼は以下の専用フォームより承ります。
内容の修正・再調査を依頼する