実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
有限会社Yane・Kabeきむらは、三豊市高瀬町を拠点に、香川県全域で展開する屋根・外壁の完全自社施工専門店です。1974年の創業以来、50年以上の歴史を持ち、現在は二代目の代表を中心に「職人直営店」としての誇りを持った運営を行っています。2026年現在の調査では、一級瓦葺き技能士や瓦屋根診断技師などの国家資格者が在籍し、ドローンを用いた無料診断や、最長15年の自社・メーカーW保証を導入。公式サイトでの施工実績の更新も非常に頻繁で、地域からの信頼が非常に厚い優良企業です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
三豊市高瀬町に自社ビル。地域に根ざした活動実態。
[ 具体的根拠 ]
一級瓦葺き技能士、瓦屋根診断技師、雨漏り診断士等在籍。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトにて、葺き替え・カバー工法・塗装の単価目安を公開。本業者は、自社職人が直接施工することで「高品質・適正価格」を実現しています。
屋根工事: 瓦の葺き替えから、近年人気の「カバー工法（ガルバリウム鋼板）」まで対応。
外壁塗装: 塗料メーカーの認定施工店として、正しい工程（3回塗り以上）を遵守。
雨漏り診断: 散水試験や目視点検により、雨漏りの「道」を特定。
価格帯: 自社施工店のため、ハウスメーカー等と比較して20〜30%程度安価になる傾向があります。見積書も「一式」ではなく、使用塗料名や施工平米数が明記されており、不透明な上乗せがありません。
[ 具体的根拠 ]
最長15年の保証書発行。定期的な「屋根の健康診断」ハガキ送付など。
03 FeedBook 調査員の眼
Yane・Kabeきむらの最大の特徴は、「情報の透明性」と「手厚いフォロー体制」にあります。アナリストが注目したのは、見積もり段階での丁寧な説明です。単なる金額の提示ではなく、現在の劣化状況をドローン映像で施主と一緒に確認し、なぜその工事が必要かを納得いくまで解説するプロセスが徹底されています。 また、多くのリフォーム店が苦手とする「雨漏り修理」においても、屋根の構造を知り尽くした瓦職人の視点から、原因を確実に特定し再発を防ぐ技術を持っています。「大きな会社ではないからこそ、一人ひとりのお客様を大切にする」という姿勢が、現場の清掃や近隣挨拶の徹底といった細部にも表れています。
04 ユーザー体験（実録要約）
良い口コミ: 「ドローンの映像で、自分の家の屋根の傷みを初めて確認できた。説明が論理的で分かりやすかった」「職人さんが毎日、今日の進捗を丁寧に説明してくれた」「見積もりの際に、安く済ませる案と長持ちさせる案の複数提示があり、選ぶことができた」
注意すべき口コミ: 「人気の高い時期（特に台風シーズン後）は、点検までに数日待つ場合がある」との声がありますが、これは一軒一軒丁寧に調査している証でもあります。
推奨アクション
まずは公式サイト（https://www.yane-kabe-kimura.co.jp/）の「施工事例」を確認し、ご自身の住宅に近い事例を探してみてください。その後、電話（0875-72-5910）またはWEBフォームから「無料ドローン診断」を依頼することをお勧めします。特に、前回のメンテナンスから15年以上経過している場合は、自分では気づけない劣化が進んでいる可能性があるため、一度プロの目で見てもらうのが賢明です。
05 地域性・地元親和性
三豊市高瀬町周辺は、豊かな自然に囲まれる一方で、季節風の影響を受けやすい地域です。 Yane・Kabeきむらは、この地域の気候に合わせた「防災工法（瓦を1枚ずつ釘やビスで固定する）」を徹底しています。また、地元密着の強みを活かし、台風後の急な雨漏りや、瓦1枚の差し替えといった「小さな困りごと」にも迅速に駆けつける機動力があります。代々続く農家から新しい分譲住宅まで、三豊の家の歴史と構造を知り尽くしていることが、最適な提案に繋がっています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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