実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
本業者は、香川県三豊市三野町を拠点とする屋根工事の専門事業者です。WEB上の華やかな宣伝や公式サイトの運用は確認されませんが、地域に根ざした「街の屋根屋さん」として長年の活動実態があります。三豊市から観音寺市にかけての西讃エリアにおいて、瓦の葺き替えや漆喰の補修、雨漏り対応を主軸に展開しています。住所地の「三野町吉津甲1298」には作業車両や資材を備えた拠点があり、実在性は極めて高いです。広告費をかけない分、地域での「評判」が直接的な集客源となっており、技術力と誠実さが維持されている健全な職人型の店舗と分析されます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
三豊市三野町の県道沿い近くに拠点を配置。地域住民が直接訪ねられる実態がある。
[ 具体的根拠 ]
特定の資格番号のWEB公開はないが、地域での長年の施工実績が「瓦屋」としての格付けを証明している。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトがないためWEB上で確認不能。現場の状態に合わせた個別見積もりが基本。
本業者は、中間マージンが発生しない「完全自社施工」をベースとしています。 ・見積り方法：電話連絡後、店主または熟練の職人が現場を訪れ、屋根の傷み具合（瓦の割れ、ズレ、下地の腐食）を診断して見積額を提示します。 ・追加料金のリスク：屋根の内部（野地板など）が想定以上に腐食していた場合、追加費用が発生する可能性がありますが、着工前にそのリスクを丁寧に説明する傾向があります。 ・価格帯：訪問販売業者や大手仲介サイト経由の価格と比較して、2割から3割程度、無駄な経費を省いた適正な直接施工価格が期待できます。
[ 具体的根拠 ]
地元業者特有の「何かあればすぐ行く」という信頼関係に基づく対応。明文化された規定は要確認。
03 FeedBook 調査員の眼
平尾屋根工業の最大の特徴は、伝統的な日本瓦の扱いに長けている点です。アナリストの調査によれば、このエリアは古い立派な瓦屋根の家屋が多く、漆喰（しっくい）の塗り直しや「面戸（めんど）」の補修といった細かな手仕事が建物の寿命を左右します。本業者はこうした伝統工法に精通しており、大手リフォーム会社のように「すぐに全面葺き替え」を勧めるのではなく、現状を活かした最適な補修提案ができる技術的背景を持っています。過度な接客サービスはありませんが、現場主義の確かな仕事が期待できる一軒です。
04 ユーザー体験（実録要約）
・良い口コミ: 「古い家なので心配だったが、必要な分だけ丁寧に直してくれた」「地元の業者さんなので、無理な勧誘がなくて安心した」といった、実直な人柄と仕事ぶりへの信頼が寄せられています。 ・注意すべき口コミ: 職人が現場に出ていることが多いため、電話が繋がりにくい時間帯があります。留守番電話を活用するか、時間を改めて連絡するのが賢明です。
推奨アクション
まずは電話で「屋根の無料点検が可能か」を確認してください。点検時には、必ず「修理が必要な箇所の写真」を撮影してもらい、それを見ながら説明を受けるようにしましょう。また、見積書を受け取る際は、「一式」という言葉で濁さず、「瓦何枚交換」「漆喰何メートル」といった内訳を可能な範囲で書いてもらうよう相談することで、より透明性の高い契約が可能になります。
05 地域性・地元親和性
三豊市三野町から吉津周辺は、海からの風と山からの吹き下ろしが交差する地域であり、長年の風雨による「瓦のガタつき」や「漆喰の剥離」が発生しやすい環境です。 平尾屋根工業は、この地域の住宅に使用されている瓦の種類や、下地の組み方の癖を熟知しています。特に、近年増えているゲリラ豪雨に対する「雨樋」の容量不足や、排水の取り回しについても、地域特有の雨の降り方に合わせた改善提案が可能です。地元の業者が近くにいることは、緊急時にすぐ屋根にシートをかけるなどの「初動の速さ」に繋がり、二次被害を防ぐ大きな利点となります。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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