実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
大脇瓦店（おおわきかわらてん）は、三豊市豊中町を拠点に25年以上の歴史を持つ屋根工事・瓦工事の専門店です。代表自らが現場に赴き、現地調査から施工までを直接管理する「職人直営」のスタイルを貫いています。2026年現在の調査では、伝統的な日本瓦の葺き替えから、最新の「カバー工法」による洋風屋根のリフォームまで幅広く対応。大手ハウスメーカーを介さないダイレクトな施工体制により、コストを抑えつつ細やかな要望を現場に反映できる点が、三豊・観音寺エリアの施主から高く評価されています。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
三豊市豊中町下高野1670。地域に根ざした自社拠点を完備。
[ 具体的根拠 ]
25年以上の業歴。瓦屋根工事・新築屋根工事の豊富な実績。
[ 具体的根拠 ]
調査に基づき最適なプランを提示。自社施工によるコスト削減を明言。
本業者は、施工品質を維持しながら「中間マージンのカット」を実現しています。
現地調査・見積もり: 代表自ら屋根に登り（またはドローン等活用）、瓦の割れや防水材の傷みを正確に把握。
瓦屋根工事: 伝統的な和瓦の補修、漆喰（しっくい）の塗り直しから、防災瓦への交換まで対応。
カバー工法・葺き替え: 既存の屋根を活かす低コストなカバー工法から、構造から見直す葺き替えまで柔軟に提案。
価格帯: 住宅会社や工務店の中間手数料が発生しないため、同じ予算でもより高品質な材料を選択、あるいは総額を抑えることが可能です。
[ 具体的根拠 ]
代表が直接現場を統括するため、施工後の不具合にも迅速に対応。
03 FeedBook 調査員の眼
大脇瓦店の最大の特徴は、「代表直接対応による柔軟性とスピード」にあります。アナリストが注目したのは、窓口となる担当者が現場作業も熟知しているという点です。これにより、営業担当と職人の間での「言った・言わない」のトラブルが構造的に発生せず、見積もり段階で現場の収まりや技術的な可視化が正確に行われます。 また、同店は「真心込めた施工」を掲げており、目に見えないルーフィング（防水シート）の劣化状況なども写真等を交えて丁寧に説明するスタイルをとっています。地域密着型として「一度きりの工事ではなく、長く住まいを任せられる関係性」を重視している、誠実な屋根工事店です。
04 ユーザー体験（実録要約）
良い口コミ: 「代表の方がとても話しやすく、こちらの予算に合わせた複数のプランを提案してくれた」「瓦1枚の割れですぐに来てくれ、迅速に直してくれたので雨漏りせずに済んだ」「職人さんたちが真面目で、毎日の作業報告も丁寧だった」
注意すべき口コミ: 大規模な会社ではないため、台風被害などの災害直後は予約が非常に混み合う可能性がありますが、地元密着の機動力を活かして可能な限り迅速な対応を心掛けているとのことです。
推奨アクション
まずは公式サイト（https://www.ohwaki-kawaraten.com/）の事業内容を確認し、電話（090-6282-8132）またはLINE、問い合わせフォームから「屋根の健康診断」を依頼することをお勧めします。特に、「築20年以上で瓦のズレが気になる」「雨漏りかどうかわからないが、一度プロに見てほしい」という方にとって、代表が直接診断してくれる大脇瓦店は、最も話しやすく信頼できる相談先の一つになるはずです。
05 地域性・地元親和性
三豊市豊中町周辺は、古くからの立派な瓦屋根の住宅が多く、一方で台風時の強風や季節風の影響を受けやすい地域です。 大脇瓦店は、この地域の住宅に多い「土葺き（つちぶき）」の瓦屋根から、現代の「引掛け桟瓦葺き工法」への転換など、地域の住宅ストックに合わせた最適な防災リフォームを熟知しています。特に、近年懸念されている地震対策としての「屋根の軽量化」において、瓦の風合いを残しつつ重量を軽減する提案など、地元の気候と施主のこだわりを両立させる技術力が強みです。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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