実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
ワタケンホーム（渡辺建設株式会社）は、愛媛県四国中央市土居町を拠点に、公共土木工事から注文住宅、住宅改修までを幅広く手掛ける、地域の実力派建設会社です。水回りトラブルについては、単なる修理に留まらず、建設業許可（管、水道施設、建築一式など）を持つ専門性を活かした「構造から診る」修繕・リフォームに強みがあります。公共の土木・建築工事も担う「街のインフラの担い手」であり、地元土居町周辺で「何かあっても逃げない・責任を持つ」という高い公共的信頼を備えています。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
四国中央市土居町津根430。看板を掲げた自社拠点を構えています
[ 具体的根拠 ]
愛媛県知事許可（一般）第14757号（建築、管、水道施設、土木など）。建築士事務所登録。
[ 具体的根拠 ]
「生活環境改善に関すること全て」を掲げ、無料で見積り相談に対応。ワタケンホーム（渡辺建設）は、公共事業も手掛ける企業として、適正なプロセスと明朗な説明を徹底しています。
見積り方法： 電話（0896-74-7767）にて受付。年中無休（特定日除く）で営業しているため、週末の相談もスムーズです。
技術的透明性： 水道施設工事や管工事の許可を保有しているため、漏水箇所の特定から複雑な配管の引き直し、下水道への切り替えなど、高度な技術を要する作業でも論理的な見積提示が行われます。
総合提案： 「至福の家づくり研究所」として、水回りのトラブルを機に「より快適な生活環境」へのアップデート（断熱改修や最新設備導入）についても、専門的な視点から相談に乗ってくれます。
[ 具体的根拠 ]
住宅保証機構への加盟、年中無休（年末年始・盆除く）の営業体制などサポートが厚い。
03 FeedBook 調査員の眼
ワタケンホームの最大の特徴は、個人の住宅建築だけでなく、市の公共土木工事や水道施設工事まで手掛けている点にあります。アナリストが評価するのは、地下の配管から建物の構造までを一気通貫で把握できる「総合力」です。水漏れが原因で土台が腐食しているような場合でも、土木・建築の双方の知見から、建物の価値を損なわない最適な復旧案を提示してくれます。地域の商工会活動にも積極的で、顔の見える経営を徹底しているため、四国中央市で「信頼できる地元の重鎮」を探している方には最適な選択肢です。
04 ユーザー体験（実録要約）
「大工さんの技術がしっかりしている」「地元で長く続いている会社なので、建てた後のフォローも安心」といった、企業の安定性と職人の質への評価が高いです。
良い点： 水道だけでなく土木・建築全般に強いため、大規模な修繕にも一括対応できる。年中無休の安心感。
注意点： ネット広告を主とする「水の救急車」のような即配型サービスではなく、あくまで「地域の建設会社」としての対応が主軸。まずは電話で状況を伝えることが重要です。
推奨アクション
「水漏れ調査から、必要なら床下の補強までしっかり診てほしい」「地元で長く付き合える、公共事業も担うような信頼できる会社に頼みたい」という場合に最適です。まずは電話で「住まいの環境改善について相談したい」と伝え、地元のプロフェッショナルによる診断を受けることをお勧めします。
05 地域性・地元親和性
店舗のある四国中央市土居町津根エリアは、市の東西を結ぶ主要道へのアクセスが良く、土居町内はもちろん市内全域のカバーが可能です。 特に四国中央市特有の強風（やまじ風）の影響を受ける設備の摩耗や、古い住宅の配管腐食など、地域の住環境に特化したノウハウが豊富です。公共工事を通じて地元の道路下の配管状況などにも精通しているため、個人宅のトラブルにおいても「インフラの一部」として責任ある施工が期待できます。地元商工会員としての責任感も強く、地域からの信頼がそのまま経営の基盤となっている企業です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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