実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
四国中央市土居町に拠点を置く「正岡工務店」は、代表の「いごっそう（土佐弁で頑固・こだわり屋）」な職人気質と、一級建築士としての緻密な設計力を融合させた建設会社です。単なる「水道修理屋」ではなく、家全体の性能（断熱・耐震）を底上げするリノベーションを得意としています。水回りのトラブルにおいても、表面的な修理に留まらず、床下の配管状況や構造体の健全性を見極めた上での「根本解決」を提案できる、信頼性の高い地元企業です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
四国中央市土居町北野に事務所を確認。地域密着の経営実態があります。
[ 具体的根拠 ]
一級建築士事務所登録、愛媛県知事許可。一級建築士が直接監修。
[ 具体的根拠 ]
住宅設計・大規模改修が主のため固定料金表はないが、見積りは非常に論理的。正岡工務店は、単なる安売りではなく、将来的な修繕コストを抑えるための「質の高い施工」を適正価格で提供します。
《見積もりと提案の特徴》 ・水回り改修：キッチンやバスの入れ替えに際し、目に見えない土台の腐食対策や断熱補強を含めた詳細なプランを提示。 ・透明性：一級建築士の視点で、部材の選定理由や工事工程を明確に説明。納得感のないまま進めることはありません。 ・価値の追求：長期優良住宅化リフォームなど、国や自治体の補助金制度を活用し、実質的な負担を軽減するアドバイスに長けています。
急ぎの「蛇口パッキン交換」という小規模修理よりは、「水漏れを機に、30年先まで安心して暮らせる水回りにアップデートしたい」という要望において、その真価を発揮します。
[ 具体的根拠 ]
地元工務店として、建てた後・直した後の「顔の見える」継続的サポートを徹底。
03 FeedBook 調査員の眼
アナリストとして特筆すべきは、同社の「住宅性能に対する一切の妥協のなさ」です。水漏れが発生した際、多くの業者は漏れを止めることだけを考えますが、正岡工務店は「水漏れが住まいの断熱や構造にどう影響したか」までを徹底的にチェックします。公式サイトから伝わる「自分たちが納得できない仕事はしない」という姿勢は、利用者にとって最大の安心材料です。四国中央市の厳しい冬の寒さを考慮し、水回りのリフォームと同時にヒートショック対策を提案できるなど、建築士事務所ならではの付加価値を提供しています。
04 ユーザー体験（実録要約）
「とにかく熱心」「自分たちの家のように真剣に考えてくれる」という、情熱的な対応への評価が目立ちます。 ・良い口コミ: 「こちらの無理な要望に対しても、プロとしての代替案をしっかり出してくれた」「細部まで作り込みが丁寧で、安心してお任せできた」「代表のキャラが親しみやすく、本音で相談できた」 ・注意すべき口コミ: 「一軒一軒に深く関わるため、即日の緊急駆けつけ対応には限界がある場合がある」
推奨アクション
「水が漏れて困った」という初期対応が終わった後、あるいは「古くなった家を抜本的に良くしたい」と考えた際に、まず公式サイトのブログや施工事例を読んでみてください。
相談の際は、トラブル箇所だけでなく「冬にお風呂が寒い」「キッチンの使い勝手が悪い」といった、日頃の不満を正直にぶつけることで、最良の提案が受けられます。
四国中央市内であれば、現地調査へのフットワークも早いため、まずは「住まいの健康診断」を兼ねて相談してみることをお勧めします。
05 地域性・地元親和性
四国中央市土居町周辺は、冬場の放射冷却による冷え込みが厳しく、水道管の凍結や、浴室でのヒートショックのリスクが高い地域です。正岡工務店は地域の気候特性を知り尽くしており、水回りの工事においても「寒くない空間づくり」をセットで提案できる強みがあります。
また、地元の木材や気候に合わせた素材選びに精通しており、地域特有の「家を長持ちさせる工夫」を随所に盛り込んだ施工を行います。四国中央市で「実直な仕事をする職人を探している」という住民のニーズに、この「いごっそう」な工務店は完璧に応えています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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