実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
株式会社大創住建は、松山市枝松を拠点に「水まわり専門店」として圧倒的な存在感を持つリフォーム企業です。調査の結果、単なる水道修理業者ではなく、キッチン、バス、トイレの設備交換から増改築までを一貫して手掛ける「地域密着型の住設プロフェッショナル」であることが確認されました。公式サイトでは、1,000件を超える膨大な施工事例と、それにかかった費用・工期が詳細に公開されており、情報の透明性は県内トップクラスです。松山市の指定工事店としての認可はもちろん、一級建築士や施工管理技士を擁する組織力があり、非常に安定した信頼を築いています。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
松山市枝松1丁目に大型ショールームを確認。地域での認知度も極めて高く、実在性は盤石。
[ 具体的根拠 ]
松山市指定給水装置工事事業者。一級建築士事務所、建設業許可（愛媛県知事）を保有
[ 具体的根拠 ]
公式サイトで「工事費込みパック価格」を多数提示。リフォームの総額イメージが非常に掴みやすい。大創住建は「リフォーム費用の不透明さ」を払拭することに非常に注力しています。
分析： ・見積もり方法: 専門スタッフが現地調査を行い、建物の構造まで踏み込んだ精密な見積もりを提示。 ・価格の特徴: 商品代と標準工事費をセットにした「コミコミ価格」を基本としており、ユーザーが予算オーバーしにくい仕組みです。 ・補助金への対応: 省エネリフォーム等の補助金制度（子育てエコホーム等）の活用実績が豊富で、最新の制度を利用した「実質的なコストダウン」の提案が得意です。
注意点として、同店は「リフォーム専門店」としての稼働が主であるため、夜間・早朝のパッキン交換1枚といった「超緊急・極小規模」の駆けつけサービスについては、日中の相談が基本となります。
[ 具体的根拠 ]
施工後の保証体制やメンテナンス対応が組織化されており、長期的な安心感が担保されている。
03 FeedBook 調査員の眼
大創住建の最大の特徴は、枝松という交通の要所に実店舗（ショールーム）を構え、地域住民がいつでも直接相談に行ける環境を整えている点にあります。アナリストの分析では、同社は「チラシやネットの安売り」に頼るだけでなく、実際の工事品質とアフターフォローによって地元のリピーターを増やしている実力派です。水漏れトラブルに対しても、単なる応急処置ではなく「設備全体の耐用年数」を見据えた抜本的な提案ができる点が、全国チェーンの修理業者とは決定的に異なる強みです。
04 ユーザー体験（実録要約）
良い口コミ（ポジティブ）: 「他店よりも説明が圧倒的に丁寧で、納得感があった」「ショールームで実物を見て選べるのが良かった」「工事の職人さんが礼儀正しく、現場がいつもきれいだった」と、組織としての教育水準の高さを評価する声が目立ちます。 注意すべき口コミ（ネガティブ）: 「人気店なので、土日の相談予約が取りにくいことがある」という、繁忙状況によるスケジュールの制約が一部で見られます。
推奨アクション
蛇口やトイレの不調を感じたら、完全に壊れてパニックになる前に、枝松のショールームへ「下見」を兼ねて相談に行くことを推奨します。
依頼時には、公式サイトで自分の家に近い「施工事例」を探して見せてください。それにより、工期の短縮や精度の高い見積もりが得られやすくなります。
水回りリフォームを検討する際は、松山市の助成金が適用できるか、担当者に必ず確認してください。複雑な書類手続きの代行も安心して任せられます。
05 地域性・地元親和性
松山市枝松周辺および東部エリアは、1980年代から2000年代に開発された住宅地が多く、現在多くの世帯で水回りの「寿命」が重なっています。 大創住建はこれらの分譲地特有の配管工法や構造に精通しており、近隣での施工実績も多いため、他社では時間がかかる「原因特定」が非常にスムーズです。また、松山市の「水の硬度」や「水圧」などの地域事情を考慮した、詰まりにくく壊れにくい最新機器の選定アドバイスは、地域密着店ならではの適合性と言えます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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