実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
株式会社ワダケンホームは、新居浜市八幡に拠点を置く、創業35年以上の実績を持つ工務店です。調査の結果、単なる「水道修理の駆けつけ業者」ではなく、キッチン、バス、トイレの「水回りリフォーム」と「下水道切替工事」を得意とする建築のプロフェッショナルであることが確認されました。 公式サイトではスタッフの顔写真や詳細な施工ブログが頻繁に更新されており、情報の透明性は極めて高いです。新居浜市の「指定給水装置工事事業者」としての認可も受けており、水漏れ修理から大規模な水回り刷新まで、一貫して任せられる信頼の厚い地域密着店です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
新居浜市八幡1丁目に自社ビルと作業場を確認。地域に根ざした盤実な運営実態。
[ 具体的根拠 ]
新居浜市指定給水装置工事事業者。建設業許可（愛媛県知事）を保有。
[ 具体的根拠 ]
固定の修理単価表はないが、施工事例ブログにて「工期」や「工事の流れ」を詳細に開示。ワダケンホームの価格体系は、事前の現地調査に基づく「誠実な総額提示」が基本です。
分析：
見積もりフロー: 現場の状況をプロが確認し、隠れた劣化箇所（シロアリや腐朽）も見逃さない精密な見積もりを行います。
価格の納得感: いわゆる「激安」を競う業者ではありませんが、自社施工による中間マージンのカットと、長持ちする施工を重視した「適正価格」を貫いています。
下水道切替: 新居浜市の補助金や融資制度の知識も豊富で、ユーザーが最も得をする形での資金計画をサポートしてくれます。
[ 具体的根拠 ]
地域密着店として、施工後の定期的な声掛けや迅速な不具合対応に定評がある。
03 FeedBook 調査員の眼
ワダケンホームの最大の強みは、工務店ならではの「住宅構造への深い理解」にあります。アナリストの分析では、同社は水漏れを単なる配管の不具合としてだけでなく、「床下や壁内の腐食状況」まで含めて診断できる点が高く評価されています。 特に新居浜市で需要の高い「下水道切替工事」においては、汚水桝の設置から内装の改装までワンストップで対応できるため、複数の業者を介する手間とコストを抑えられます。代表やスタッフの親しみやすいキャラクターも相まって、地元で「困った時の相談役」として安定した地位を築いている店舗です。
04 ユーザー体験（実録要約）
良い点: 「リフォームの際、素人にも分かりやすく図解で説明してくれた」「職人さんのマナーが良く、安心して工事を任せられた」「地元の業者さんなので、小さなことでもすぐに来てくれる安心感がある」
注意点: 「大規模な新築・リフォームも手掛けているため、パッキン交換1枚のみの緊急駆けつけは、スケジュールの空き状況を電話で確認するのがスムーズ」
推奨アクション
「下水道切替の相談」: 下水道への接続を考えているなら、まずは同社に現場を見てもらうことを推奨します。距離や勾配を計算した精度の高い見積もりが得られます。
「施工ブログのチェック」: 公式サイト内のブログには「お風呂」「トイレ」などのカテゴリー別に豊富な写真があります。自分の家の状況に近い事例を探して見せると、相談が早くなります。
「住宅診断も兼ねた修理」: 単なる水漏れ修理だけでなく「ついでに床がベコベコするのも見てほしい」といった、家全体の不具合をまとめて相談するのが、工務店である同社を最も賢く使う方法です。
05 地域性・地元親和性
新居浜市八幡周辺は、古くからの住宅街と新しい分譲地が混在するエリアです。 ワダケンホームは、このエリアの古い住宅に多い「和式トイレから洋式への変更」や「タイル張りお風呂のユニットバス化」の経験が非常に豊富です。また、新居浜市の公共下水道整備の進捗に合わせた切替工事の相談窓口としても機能しており、「市役所への申請業務」から実際の工事までスムーズに完結できる点は、地域住民にとって最大の利便性と言えます。冬場の配管凍結対策など、新居浜特有の気候に合わせたアドバイスも期待できます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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