実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
吉成産業（屋根パパ）は、鳴門市を拠点に徳島県全域で活動する、屋根工事と外装リフォームの専門企業です。最大の特徴は、屋根の「瓦」に対する深い造詣と、最新の軽量屋根材への葺き替え技術を両立させている点です。公式サイトでは、雨漏り診断の重要性や悪徳業者の見分け方など、ユーザーの不利益を防ぐための情報発信が極めて充実しています。地域密着型の「顔が見える親切な屋根屋さん」というブランドイメージを確立しており、技術・信頼・アフターケアの三拍子が揃った優良店と評価します。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
鳴門市大津町に自社社屋を確認。看板・車両が整備されており実態が明確。
[ 具体的根拠 ]
瓦葺き技能士、屋根診断士等の有資格者が在籍。建設業許可も取得済。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトに「工事費用の目安」が項目別に明記されており、透明性が高い。
吉成産業のサービスは、不明瞭な追加費用を排除した明朗会計が特徴です。 ・見積りプロセス: 現場調査後に「屋根診断報告書」を作成。現状の問題点と改善案を視覚的に提示するため、見積額の根拠が極めて明確です。 ・適正な保険活用: 台風被害等の場合、火災保険が適用可能かどうかを適正に診断してくれます。これはユーザーの自己負担を軽減する大きな助けとなります。
・主な対応メニューと費用目安:
雨漏り点検・応急処置：11,000円〜
瓦の差し替え・固定：状況に応じて個別見積もり
屋根葺き替え工事：材料（ガルバリウム鋼板等）により平米単価を明示
外壁塗装：遮熱塗料等の機能性塗料を豊富にラインナップ
[ 具体的根拠 ]
施工後の長期保証制度を設けており、地域密着店としての責任体制が強固。
03 FeedBook 調査員の眼
アナリストが特筆すべきと判断したのは、同社の「診断力」と「提案の柔軟性」です。単に「古いから替えましょう」と勧めるのではなく、現状の屋根が抱えるリスクを写真や動画を用いて可視化し、顧客が納得した上で工法を選択できる環境を整えています。特に、台風の多い徳島において「防災瓦」の普及に力を入れている点や、火災保険を正しく活用した修繕のアドバイス（不当な請求をしない誠実な対応）は、業界の健全化に寄与するプロの姿勢と言えます。
04 ユーザー体験（実録要約）
・良い口コミ: 「他店で断られた雨漏りの原因をすぐに見つけてくれた」「工事の進捗を毎日写真で見せてくれて安心した」「社長さんがとても気さくで相談しやすかった」と、技術と人柄を絶賛する声が多数です。
・注意すべき口コミ: 「繁忙期には現地調査まで数日待つことがある」との指摘がありますが、これは丁寧に一件ずつ対応している証左とも言えます。
推奨アクション
屋根に不安を感じたら、まずは「無料の屋根診断」を依頼することをお勧めします。その際、公式サイトにある「社長の想い」や「施工実績」に目を通しておくと、よりスムーズに信頼関係が築けます。特に、築15年以上経過している住宅や、前回の台風後に点検をしていない方は、大きな被害が出る前の「予防メンテナンス」として同社の診断を活用するのが最も賢い選択です。
05 地域性・地元親和性
鳴門市大津町周辺および鳴門市全域は、潮風による「塩害」や台風時の強風が住宅に与えるダメージが大きな地域です。吉成産業は長年この地で屋根を見続けてきた経験から、錆に強い建材の選定や、風で飛ばされない瓦の固定工法に独自のノウハウを持っています。また、地元の交通事情や住宅密集度を熟知しているため、工事期間中の近隣対策や車両の出入りなど、地域社会に配慮したスムーズな施工が期待できる点も、鳴門市居住者にとっての大きなメリットです。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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