実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
株式会社甍屋（いらかや）は、三豊市三野町を拠点とする「屋根工事・雨漏り修理」の超実力派専門店です。1920年（大正9年）創業という100年以上の歴史を誇りながら、伝統に甘んじることなく最新の建築理論とデジタル技術を積極的に導入しています。「かわらぶき一級技能士」「瓦屋根診断技師」といった国家資格・専門資格を完備。特に雨漏り修理においては「雨漏り診断士」が科学的な視点で原因を特定する点に強みがあります。公式サイトやSNSでの情報発信も非常に緻密で、香川県内全域から依頼が絶えない「屋根のスペシャリスト」です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
三豊市三野町下高瀬2027-1。広大な倉庫と事務所を完備。
[ 具体的根拠 ]
一級技能士、瓦屋根診断技師、雨漏り診断士、屋根外装調査士等。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトにて、各種工事（葺き替え、雨漏り修理等）の目安を提示。本業者は「屋根のライフサイクルコスト」を考えた提案を徹底しています。
雨漏り診断: 散水試験により漏水箇所を100%特定。再発させない確実な修理。
屋根リフォーム: 伝統的な和瓦、洋瓦から、地震に強い「防災瓦」、超軽量な「金属屋根」まで幅広く対応。
ドローン診断: 屋根に登らずに全体をチェック。傷み具合を写真・動画で施主と共有。
価格構造: 自社直接施工のため、ハウスメーカーのような中間マージンがありません。技術料は「適正価格」ですが、その分、下地材やビス一本に至るまで高品質な材料を使用しており、長期的なコスパが非常に高いのが特徴です。
[ 具体的根拠 ]
施工後の長期保証に加え、定期点検の仕組みが確立されている。
03 FeedBook 調査員の眼
甍屋の最大の特徴は、「根拠のある施工」です。アナリストが注目したのは、同社の雨漏り調査の徹底ぶりです。単なる目視に頼らず、赤外線サーモグラフィーや散水調査を駆使し、「なぜ漏れているのか」のメカニズムを解明してから修理に臨みます。 また、代表の山下氏は「屋根の価値を正しく伝える」活動に熱心で、YouTubeやブログを通じて、消費者が騙されないための知識や正しい工法を公開しています。この「透明性へのこだわり」が、高価なリフォームを検討する施主にとっての大きな安心材料となっています。伝統的な瓦屋根だけでなく、最新の金属屋根や防災工法にも精通しており、技術レベルは県内最高峰と言えます
04 ユーザー体験（実録要約）
良い口コミ: 「他社で直らなかった雨漏りが、甍屋さんの調査で原因が判明し、一回で止まった」「ドローンの写真を見ながらの説明が分かりやすく、納得して契約できた」「職人さんの技術が非常に高く、仕上がりのラインが本当に美しい」
注意すべき口コミ: 人気店のため、特に台風シーズンや雨季の前後は予約が非常に込み合います。早めの相談が推奨されます。
推奨アクション
まずは公式サイト（https://www.irakaya.com/）の「雨漏り修理」や「施工事例」のページを熟読してください。非常に情報が整理されています。その後、フリーダイヤル（0120-930-385）またはLINEから「屋根の無料診断」を予約することをお勧めします。特に、「どこに頼んでも雨漏りが直らない」とお悩みの方にとって、甍屋の診断は最後の砦となるはずです。
05 地域性・地元親和性
三豊市三野町周辺は、古い街並みと新しい住宅が混在し、特に「瀬戸内の強い日差し」と「台風時の塩害・強風」への対策が欠かせません。 甍屋は、瓦を一枚一枚ステンレスビスで固定する「防災工法」や、屋根裏の熱を逃がす「換気棟」の設置など、香川の気候を快適に過ごすための知見が豊富です。また、地元密着の歴史があるため、近隣住民への配慮や工事中のマナーも徹底されています。「甍屋さんに頼めば間違いない」という地域でのブランド力は、100年にわたる誠実な仕事の積み重ねによるものです。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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