実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
プラスホーム＆BinO今治は、今治市で50年以上の歴史を持つ「日吉産業株式会社」が運営する住宅ブランドです。メインは「BinO（ビーノ）」などの規格住宅や注文住宅の新築ですが、リフォーム・リノベーションにおいても「家づくりのプロ」としての高い設計力と施工技術を提供しています。単なる設備の交換にとどまらず、ライフスタイルの変化に合わせた大規模な空間改修（リノベーション）を得意としており、今治エリアにおいて「資産価値を高めるリフォーム」を検討する際の最有力候補の一つです。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
今治市喜田村に「プラスホーム＆BinO今治ショールーム」を構える。
[ 具体的根拠 ]
一級建築士事務所、特定建設業許可（愛媛県知事）を保有。組織力が強固。
[ 具体的根拠 ]
個別リフォームの定価設定はないが、相談・見積もり・プラン提示を徹底。
大手ハウスメーカーのリフォーム部門と比較して、中間マージンを抑えた自社施工による「納得感のある価格設定」が特徴です。 ・見積り方法: 既存住宅のインスペクション（状況調査）を行い、将来のライフプランに合わせた最適なリフォーム計画を提示。 ・強み: 「断熱改修」や「耐震補強」といった、目に見えないが重要な性能向上リフォームに強く、国や自治体の補助金活用（先進的窓リノベ等）についても専門的なサポートが受けられます。 ・価格帯: 設備の交換だけでなく、デザイン性を重視した改修が多いため、総額は安さよりも「付加価値の高さ」で評価すべき業者です。
[ 具体的根拠 ]
定期点検や地元の機動力を活かした「家守り」の体制が確立されている。
03 FeedBook 調査員の眼
本業者の最大の魅力は、自社で設計・施工を行う「住宅メーカー」としてのノウハウをリフォームに転用できる点です。一般的な「修繕中心」のリフォーム業者とは異なり、BinOブランドで培った「遊び心のあるデザイン」や「スキップフロアを活用した空間構成」を既存住宅に組み込む提案が可能です。運営母体の日吉産業は、公共工事や大型建築も手掛ける地元屈指の建設会社であり、構造に関わる大規模な改修においても、技術的な裏付けと安心感が他社とは一線を画しています。
04 ユーザー体験（実録要約）
「担当者が親身になって、自分たちの要望以上の提案をしてくれた」「新築のような仕上がりに満足」「地元の古い会社なので安心感がある」といった、提案力と信頼性を高く評価する声が目立ちます。
推奨アクション
まずは公式サイト（hiyoshi-s.jp）で「リノベーション・リフォーム」の施工事例をチェックしてください。自分の理想に近い事例があれば、喜田村のショールームを訪ね、写真を共有しながら相談することをお勧めします。性能向上（断熱・耐震）を伴う大規模なリフォームを検討している場合に、特に真価を発揮するパートナーとなります。
05 地域性・地元親和性
今治市喜田村エリアを中心とした地元企業としての繋がりは非常に強固です。瀬戸内特有の気候条件（塩害対策や日照への配慮）に合わせた外装材の選定や、地元の職人ネットワークを活かした迅速な施工が可能です。また、ショールームを完備しているため、実際に使われる素材やデザインの質感を直接確認してから契約できる点は、リフォームにおける「完成後のミスマッチ」を防ぐ大きな適合性と言えます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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