実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
西条市新田に拠点を置く「LIXILリフォームショップサンホーム」は、地元企業のサンホーム株式会社が運営するリフォーム専門店です。同社は「アイフルホーム」のFC展開も手掛ける建築のプロフェッショナルであり、2024年には愛媛県内で強固な基盤を持つミセスホーム株式会社の完全子会社となるなど、経営基盤の安定性は地域トップクラスです。当初依頼された「緊急の水漏れ修理」というよりは、キッチンや浴室といった水回り設備の「高機能化・空間再生」において、LIXILのブランド力と地元の施工力を融合させた高品質なサービスを提供しています。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
西条市新田にアイフルホーム併設のショールームを確認。来店相談が可能です。
[ 具体的根拠 ]
建設業許可（般-4）第11618号。一級建築士、二級建築士、施工管理技士が多数在籍。
[ 具体的根拠 ]
浴室リフォーム約90万円、キッチン約180万円など、実例に基づく費用感が公開されています。LIXILリフォームショップサンホームは、設備価格と工事費が明確に切り分けられた、納得感の高い見積もりを提供しています。
《リフォーム費用の実例（税込目安）》 ・浴室リフォーム：約90万円〜 （保温機能付き浴槽、バリアフリー対応などを含む） ・キッチンリフォーム：約180万円〜 （構造変更や最新システムキッチン導入を含む） ・トイレ交換：製品代＋標準工事費のセットプランが主
緊急の「蛇口のパッキン交換」のみという依頼よりは、設備の交換や水回り空間の刷新を検討する際の見積もりが非常に詳細です。LIXILの直営ではないものの、FC店ならではのスケールメリットを活かした機器割引も期待でき、コストパフォーマンスは非常に高いと言えます。
[ 具体的根拠 ]
大手FCの保証基準に加え、地域密着店としての長期的な点検・サポート体制が確立。
03 FeedBook 調査員の眼
アナリストとして評価すべきは、同社が「新築（アイフルホーム）」と「リフォーム（LIXIL）」の両輪を回している点です。家一軒をまるごと建てる技術力があるため、水回りのトラブルの背後にある「家の構造劣化」まで的確に診断できます。また、西条市内の店舗は「LIXIL」というブランドを冠しているため、部材の調達力や最新設備の導入提案において他社より一歩先を行っています。単なる修理で終わらせず、住まいの価値を向上させる提案を受けたいユーザーにとって、西条エリアで最も信頼できる窓口の一つです。
04 ユーザー体験（実録要約）
「説明が非常に丁寧で、納得してから契約できた」という、プロセスへの信頼が厚いのが特徴です。 ・良い口コミ: 「担当者が親身になって相談に乗ってくれた」「見積もりが明確で分かりやすかった」「LIXILの最新設備を実際に見て選べるのが良かった」 ・注意すべき口コミ: 「人気店のため、週末の打ち合わせや大規模工事の着工には予約が必要な場合がある」
推奨アクション
水漏れを機に「最新のキッチンやユニットバスに交換したい」と考えているなら、まず店舗（ショールーム）へ足を運んで実物に触れることから始めてください。
相談の際は「LIXILリフォームショップの保証内容」を確認し、施工後の定期点検スケジュールについても具体的に聞いておくことをお勧めします。
西条・新居浜エリアで他にも検討している業者がある場合、同社の見積もりを「基準」に据えることで、他社の提案が適正かどうかを見極める指標になります。
05 地域性・地元親和性
西条市は「うちぬき」に代表される良質な水資源がありますが、冬場の冷え込みや、地域によっては高い地下水位による床下の湿気対策が重要となります。サンホームは西条に本社を置く地元企業として、これらの地域特性を熟知しています。
特に、古い木造住宅の水回りリフォームにおいては、解体後に判明する「土台の腐朽」への対応力が問われますが、同社は新築事業でのノウハウを活かし、構造補強を含めた適切な処置が可能です。「西条の家を長持ちさせる」という視点での提案は、大手ポータル経由の遠方業者にはできない、地域密着店ならではの適合性です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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