実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
(株)片付け堂は、不用品回収を軸にハウスクリーニング、遺品整理、買取までを一括で行う「住まいのトータルサポート」が強みの業者である。最大の特徴は、多くの市町村で「一般廃棄物収集運搬業」の許可を持つ業者と提携・運営している点にあり、法令遵守の観点では業界トップクラスの信頼性を誇る。銀座拠点は都市型ニーズに対応。単なる掃除だけでなく、不用品処分とセットでの清掃を検討しているユーザーにとって、窓口を一本化できるメリットは非常に大きい。一方で、純粋な「家事代行」単体としてのコストパフォーマンスについては、専門特化型業者との比較検討が推奨される。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
東京都中央区銀座1丁目24−1（銀一ビル）に拠点を認。ただし、ビル名・階数の記載が一部媒体で欠落しているため、訪問希望時は要確認。
[ 具体的根拠 ]
運営元の（株）スタジオダ・ヴィンチは、全国の許可業者と提携。一般廃棄物収集運搬業許可業者のみが加盟できる仕組みを構築している。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトにて、エリア別・間取り別の「参考パック料金」を詳細に公開している。
見積もりは原則無料。LINEや下見による確定見積もり後の追加料金は「原則なし」と明言されており、ユーザーの金銭的リスクが低い。キャンセル規定も標準的だが、当日キャンセルは実費負担の可能性があるため注意が必要。
（例：エアコン掃除 12,100円〜、キッチン清掃 16,500円〜 等 ※地域により変動あり）
[ 具体的根拠 ]
全国統一のカスタマーセンターを設置。作業後の不備やトラブルに対する相談窓口が明確であり、個人業者に比べ補償の安心感が高い。
03 FeedBook 調査員の眼
片付け堂の本質的な強みは、その「出自」にあります。多くの清掃業者が不用品回収を外部委託する中、同店は許可業者自らが運営、あるいは強固な提携を行っているため、ゴミの不法投棄リスクがゼロに近い点が最大のアドバンテージです。技術面においても、ハウスクリーニング専用の洗剤や機材を標準化しており、特に「引越し前後」の空室清掃や、荷物整理を伴う大掃除において、他社を圧倒する作業効率を発揮します。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価
「見積もりに来たスタッフの対応が非常に丁寧で、無理な勧誘がなかった」
「不用品回収と同時にエアコン掃除を依頼したが、一日ですべて片付き、非常に効率的だった」
「料金体系が分かりやすく、最終的に見積もり通りの金額で収まった」
ネガティブな評価・注意点
「時期によっては予約が非常に取りにくい。特に3月の引越しシーズンは早めの連絡が必須」
「ハウスクリーニング単体で見ると、地域の格安店に比べてやや割高に感じる場合がある」
05 地域性・地元親和性
中央区銀座周辺は、高層マンションや築年数の経過したビル内住居、そして狭小な商業併用住宅が混在する特殊な地域です。
駐車スペースの制約への対応: 銀座エリアは駐車禁止の取り締まりが厳しく、作業車両の確保が困難ですが、同社は組織的な対応力により、周辺コインパーキング活用を含めたスムーズな入室計画を立てることに長けています。
機密性と迅速性: 富裕層や多忙なビジネスパーソンが多い地域特性を考慮し、短時間で効率よく「片付け＋清掃」を完遂する体制は、分単位でスケジュールを管理する中央区ユーザーのニーズに適合しています。
都市型廃棄物への理解: 事業系ゴミと家庭系ゴミの分別が複雑な中央区において、法令に基づいた適切な処理を提示できる点は、コンプライアンスを重視する都市部ユーザーにとっての決定打となります。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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