実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
おそうじ革命 狛江店は、大手フランチャイズ（FC）のシステムを活用しつつ、地域密着型の丁寧な対応で高い信頼を得ている店舗です。最大の特徴は、汚れの度合いによる「追加料金なし」の完全定額制を採用している点であり、初めてハウスクリーニングを利用するユーザーにとっての心理的ハードルを劇的に下げています。狛江市という地域に根ざし、店主の顔が見える運営を行っていることから、実在性と透明性は極めて高いと判定します。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
狛江市和泉本町1丁目16-17。一戸建て住宅の一部を事業所として登録。実在性は確実。
[ 具体的根拠 ]
おそうじ革命独自の「最長45日間」におよぶ研修修了。FC本部の補償制度に加入。
[ 具体的根拠 ]
公式サイト内に全メニューの価格表が設置されており、消費税・出張費込みの総額表示を徹底。
おそうじ革命の強みは「汚れ具合による追加料金なし」の定額制です。見積もりと支払額の乖離が起こりにくい仕組みとなっています。
・エアコン清掃：9,980円（税込）〜
・レンジフード清掃：15,400円（税込）
・浴室清掃：15,400円（税込）
※キャンセル規定：作業日の3日前までは無料、2日前・前日は50%、当日は100%のキャンセル料が発生。
[ 具体的根拠 ]
施工後3日以内の申告により、やり直しを保証する「再作業制度」を明文化。
03 FeedBook 調査員の眼
アナリストの視点として、本店舗は「プロの道具」へのこだわりが顕著です。自社開発の環境負荷が低い洗剤を使用し、特に子育て世帯やペット飼育世帯への配慮が見られます。店主は「狛江店」として独立した経営責任を持ちつつ、本部の厳しい技術研修をクリアしているため、個人の技術格差が出やすい業界において一定以上のクオリティが担保されている点が強みです。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価:
「非常に丁寧な物腰で、作業前にしっかり工程を説明してくれたので安心できた。」
「エアコン内部のカビが酷かったが、追加料金もなくピカピカにしてくれた。定額制は本当に助かる。」
「小さな子供がいることを伝えると、作業音や洗剤に最大限配慮してくれた。」
ネガティブ・注意を要する評価:
「繁忙期（6月や12月）は希望の予約枠が取りにくい。早めの相談が必要。」
「大手サイト経由だと手数料の関係か、公式サイトより予約が複雑に感じることがある。」（※公式サイトからの直接予約を推奨）
05 地域性・地元親和性
狛江市は、和泉本町周辺を中心に「閑静な住宅街」と「駅周辺の集合住宅」が混在する地域です。
集合住宅の密度: 狛江駅周辺のマンション・アパートでは、近隣への騒音配慮が不可欠です。本店舗は低騒音型の機材選定や丁寧な養生に定評があり、密接した住環境に適しています。
多摩川周辺の湿気対策: 多摩川に近い地理的要因から、夏場の湿度が高くエアコンのカビが発生しやすい傾向にあります。本店舗のエアコン分解洗浄は、こうした地域特有のカビ悩みに対し、徹底した「高圧洗浄」で応えており、地域需要に完全に合致しています。
狭小道路への対応: 狛江市内の細い路地にある住宅でも、小回りの効く車両移動や、公共交通機関を考慮した柔軟な訪問体制を整えている点が、地元の信頼を勝ち得ている要因と言えます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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