実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
「株式会社ネセサリー（ネセサリーコーポレーション）」は、茨城県かすみがうら市を拠点に、不用品回収、遺品整理、生前整理を専門に行うリサイクル専門店です。同社の最大の特徴は、徹底した「低価格宣言」と、それを裏付けるリユース・リサイクル網の強さにあります。公式サイトでは会社概要、法人番号、古物商許可番号が明示され、代表者の顔が見える誠実な運営姿勢が確認できます。料金体系についても、間取り別の目安が具体的に示されており、不透明な追加請求を排除する体制が整っています。口コミでは「電話対応の速さ」と「圧倒的なコストパフォーマンス」が繰り返し称賛されており、地域住民が最も安心して相談できる実力派業者の一つと言えます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
かすみがうら市稲吉2-17-7に事務所実在を確認。地域に根ざした法人として、長年の営業実績がある。
[ 具体的根拠 ]
法人古物商許可（茨城県公安委員会 第401160002967号）を取得。インボイス登録番号も開示済み。
[ 具体的根拠 ]
ネセサリーの価格設定は、業界標準と比較しても「格安」の部類に入りますが、その内訳は非常に論理的です。
分析： 同社は現地見積もりを重視しており、電話対応の段階から概算を提示するスピード感があります。見積もり金額は「仕分け・梱包・搬出・清掃」がセットになったパッケージが基本ですが、価値のある品は「買取」として差し引かれるため、最終的な支払額が相場を下回ることが多いのが強みです。
料金目安（基本パック）： ・1K・1R：40,800円〜（スタッフ2名） ・1LDK：70,000円〜 ・3LDK：190,000円〜 ※エアコンの取り外しや、公営住宅特有の風呂釜撤去といった「地域特有のオプション」も具体的に価格提示されており、不意の出費を抑えることが可能です。公式サイトにて1K：40,800円〜など、作業人数を含めた詳細な料金目安を明記。
[ 具体的根拠 ]
損害賠償保険への加入や、法令に基づいたマニフェスト管理など、作業後のリスク管理体制が明確。
03 FeedBook 調査員の眼
アナリストが特筆すべきと考えるのは、同社が掲げる「他社より1円でも高ければ相談可能」という強い価格競争力です。これは単なる安売りではなく、回収した品を徹底的にリユース（再利用）に回すことで処分費用を圧縮する、リサイクル専門店ならではのビジネスモデルに基づいています。調査の結果、即日見積もりや急ぎの案件への対応力も非常に高く、遺品整理という時間的制約が厳しい現場においても、ご遺族の負担を最小限に抑える仕組みが構築されています。「顔の見える地元企業」として、コンプライアンス遵守と親しみやすさを高い次元で両立させています。
04 ユーザー体験（実録要約）
・良い口コミ（ポジティブ）：他社と比較して見積もりが一番安かった。電話をしてから即日で見積もりに来てくれ、作業も非常にスピーディーだった。スタッフの対応が丁寧で、無理な要望も聞き入れてもらえた。 ・注意すべき口コミ（ネガティブ）：極端に物量が少ない場合などは、他社の「積み放題プラン」の方が安くなるケースがあるため、数点のみの回収なら相見積もりが推奨される。
推奨アクション
「最安値保証」を掲げているため、必ず他社の見積もりを1〜2件取得した上で、最後にネセサリーに相談してください。最も有利な条件を引き出せる可能性が高いです。
遺品の中に「農機具」や「古い趣味の道具」がある場合は、リサイクル専門店としての目利きを期待し、積極的に査定を依頼してください。
急ぎの案件に強いため、四十九日や法事、退去期限が迫っている場合は、迷わず電話（029-833-2345）での即日対応を打診することをお勧めします。
05 地域性・地元親和性
かすみがうら市は、筑波山麓から霞ヶ浦沿岸まで広範囲にわたり、旧家から新興住宅地まで多様な住環境があります。 ネセサリーは、この地域の「空き家問題」や「高齢者世帯の生前整理」に深く関わっており、特に地元の公営住宅や古い一軒家における片付け実績が豊富です。地方都市特有の「大量の残置物」に対しても、大型トラックの配備と効率的な人員配置で対応できる組織力を持っています。また、地元の税理士や司法書士事務所を顧問に置いている点から、相続に伴う事務的な相談や、資産価値のある品の適正な取り扱いについても、地域の信頼関係を背景としたスムーズな連携が期待できます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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