実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
(株)CSpartnerは、茨城県結城市を拠点に、遺品整理、特殊清掃、家財整理のみならず、リフォームや解体相談までワンストップで対応できる「総合住まいサポート」の性格が強い業者です。最大の信頼の根拠は、単なる片付け業者ではなく、古物商許可や産業廃棄物収集運搬許可などの公的認可を適切に取得し、法務・行政との連携を意識した運営を行っている点にあります。公式サイトは非常に整理されており、各サービスのフローが可視化されているため、初めて遺品整理を依頼するユーザーにとっても心理的ハードルが低いのが特徴です。地域に根ざした法人組織として、実在性と責任能力において高い水準にあると判断します。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
結城市結城11476-2に事務所を確認。結城バイパス近くの利便性の高い立地に拠点を構えており、実在性に疑いなし。
[ 具体的根拠 ]
古物商許可（茨城県公安委員会）、産業廃棄物収集運搬許可を取得済み。法令遵守（コンプライアンス）意識が極めて高い。
[ 具体的根拠 ]
(株)CSpartnerの価格設定は、業界標準に準じた「物量・作業時間・人員」による積み上げ方式を採用しています。
分析結果:
見積り方法: 公式LINEや電話での概算相談に加え、現地での詳細見積もりを徹底しています。特に、現場を確認してからの「追加料金なし」を基本方針としており、契約後のトラブル防止に努めている形跡が見られます。
買取制度の活用: 古物商許可を活かした「遺品買取」に注力しています。市場価値のある家財、骨董、家電を適正査定し、作業費用から差し引くことで、トータルコストの低減を図ることが可能です。
キャンセル規定: 予約の混雑状況によりますが、大規模案件の場合は車両やスタッフの確保が必要なため、早期の相談が推奨されます。サービス別の「基本価格表」は存在するが、遺品整理は個別性が高いため、最終的には訪問見積もりによる確定を推奨している。
[ 具体的根拠 ]
作業後の消臭・消毒対応、不動産売却支援、解体取次など、整理後の課題解決までカバーする体制が整っている。
03 FeedBook 調査員の眼
同社の特筆すべき強みは、遺品を整理した「その先」の提案力にあります。不動産知識やリフォーム技術を背景に持っているため、空き家対策や売却、解体を見据えた効率的な整理プランの構築が可能です。アナリストの視点では、単に物を捨てるのではなく、家屋の資産価値を維持・向上させるための視点を持って作業に当たる姿勢を高く評価します。技術面でも、オゾン脱臭機などを用いた特殊清掃に対応しており、難易度の高い現場を完遂できるスペックを有しています。
04 ユーザー体験（実録要約）
良い口コミ（ポジティブ）: 「見積もりの説明が非常に丁寧で、何にいくらかかるのか納得できた」「ただ捨てるのではなく、供養品や貴重品を丁寧により分けてくれた」「スタッフの清潔感があり、近隣への配慮（挨拶や騒音防止）も行き届いていた」など、マナー面での高評価が多い。
注意すべき口コミ（ネガティブ）: 「土日や繁忙期は予約が埋まりやすく、希望の日程調整に時間がかかった」という意見があり、余裕を持ったコンタクトが推奨されます。
推奨アクション
「家」の出口戦略を伝える: 整理後にその家を「売る」「貸す」「解体する」などの予定がある場合、最初に見積もり担当者に伝えてください。それに最適な整理プランを提案してもらえます。
LINE見積もりの活用: 公式サイトからLINEでの相談が可能です。事前に部屋の写真を送ることで、スムーズな概算把握ができます。
買取希望品の明示: 査定に時間がかかるような美術品や骨董品がある場合は、事前に伝えておくことで、専門の査定準備を整えてもらうことができます。
05 地域性・地元親和性
結城市は歴史ある街並みと、古くからの広い邸宅が共存する地域です。大型の蔵や物置、長年積み重なった「思い出の品」が非常に多いという地域特性があります。 (株)CSpartnerは、こうした大規模な家財整理に対応できるマンパワーと、地域の廃棄物処理ルールへの精通を併せ持っています。また、結城市近隣（筑西市、下妻市、小山市など）へのアクセスも良好で、北関東特有の「広大な敷地を持つ一軒家」の整理において、効率的な車両配置と作業フローを構築できている点が、他社に対する優位性です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
掲載内容に誤りがある場合や、新資格の取得による情報の更新、店舗レポートの再調査・削除依頼は以下の専用フォームより承ります。
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