実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
「株式会社かたづけ隊（総合便利屋 かたづけ隊）」は、茨城県坂東市を拠点に関東全域をカバーする、極めて信頼性の高い総合環境整備業者です。単なる便利屋の枠を超え、建設業許可（茨城県知事許可）を保有するなど、公的な裏付けを持った組織運営がなされています。公式サイトでは運営母体、代表者名、具体的なサービス内容が克明に記されており、実在性・透明性ともにトップクラスです。遺品整理においては、一般社団法人遺品整理士認定協会の認定を受けており、法規制に則った適正処理と依頼者の心情に配慮した作業の両立を実現しています。口コミ評価も非常に高く、価格の安さと作業の質の高さが両立している稀有な優良店と判断できます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
坂東市長谷3163-1に自社ビル・作業拠点の実在を確認。Googleストリートビュー等でも社名入り看板や車両が確認可能。
[ 具体的根拠 ]
建設業許可（茨城県知事 第33245号）、古物商許可を保有。遺品整理士も在籍しており、公的裏付けが非常に強力。
[ 具体的根拠 ]
かたづけ隊の価格設計は、他社と比較しても「納得感が高い」と評されることが多いのが特徴です。
分析： 見積もりは原則として現地調査後に確定金額を提示するスタイルです。特筆すべきは、くらしのマーケットやミツモア等の外部プラットフォームでも「見積もり通りの請求だった」「追加分をサービスしてくれた」といった、誠実な価格運用に関する記述が散見される点です。
料金例（目安）： ・1R・1K：30,000円 〜 80,000円 ・1LDK〜2DK：60,000円 〜 200,000円 ・3LDK以上：150,000円 〜 500,000円 ※荷物の量や搬出経路（階数・エレベーター有無）によって変動しますが、相見積もりにおいて他社より安価になるケースが多いとの調査結果が出ています。間取り別の目安（1K：3万円〜、1LDK：6万円〜など）を提示。トラック積載量を基準とした明確な算定根拠を持っている。
[ 具体的根拠 ]
作業後の簡易清掃や収納アドバイスまで実施。法人格（株式会社）として運営されており、責任の所在が明確。
03 FeedBook 調査員の眼
最大の特徴は、解体工事や土木工事まで自社で完結できる「現場対応力」の高さです。遺品整理後に発生しがちな「庭木の伐採」「物置の解体」「駐車場の舗装」といった不動産価値を高めるための作業をワンストップで、しかも建設業許可を持つ確かな技術で依頼できる点は他社にない圧倒的な強みです。アナリストの分析によれば、同社はポータルサイト等での評価も非常に高いですが、その要因は「追加料金に対する厳格な説明」と「スタッフの礼儀正しさ」という、基本の徹底にあります。
04 ユーザー体験（実録要約）
・良い口コミ（ポジティブ）：複数社で相見積もりを取ったが、ここが一番安くて対応も迅速だった。スタッフが元気でテキパキしており、作業後に収納のアドバイスまでくれた。大型家具の移動も快く引き受けてくれた。 ・注意すべき口コミ（ネガティブ）：人気店ゆえに週末や引っ越しシーズンは予約が埋まりやすい。また、非常にスピーディーなため、じっくり時間をかけて一緒に仕分けたい場合は、あらかじめその旨を伝えておく必要がある。
推奨アクション
非常にコストパフォーマンスが高い業者のため、まずは「本命」の一社として見積もりを依頼してください。その際、他社の見積もりがある場合は提示することで、さらに柔軟な相談に乗ってくれる可能性があります。
遺品整理後の「不動産の売却や解体」まで検討しているなら、その旨を伝えてください。解体工事まで含めた一括見積もりで、大幅なコストダウンが期待できます。
現場での「これだけは捨てないでほしい」という指示をリスト化しておくと、プロフェッショナルなスタッフが迅速に仕分けを行い、最短時間で完了させてくれます。
05 地域性・地元親和性
坂東市周辺（常総市、野田市等含む）は、敷地が広く、母屋以外にプレハブの物置や古い納屋を持つ住宅が多い地域です。 かたづけ隊は、こうした「地方特有の大量荷物」への対応に最適化されています。自社で重機や複数のトラックを保有しているため、狭小地のマンションから広大な敷地の旧家まで、現場に合わせた最適な機材投入が可能です。また、解体工事のノウハウがあるため、古い家屋の残置物撤去から更地化までを見据えた相談ができる点は、この地域で相続した物件の処分に悩むユーザーにとって唯一無二の適合性と言えます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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