実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
FeedBook エグゼクティブ・アナリストとして、鹿嶋市を拠点とする「便利屋0299」の個別調査レポートを報告します。
1. 総合調査サマリー
総合信頼性スコア: 74 pt 評価3軸: 情報透明度: 70%（FC2ホームページによる運営、代表者連絡先の明示、活動拠点の確認） 情報充実度: 68%（基本料金の提示、多岐にわたる対応項目の羅列） 口コミ信頼度: 85%（地元掲示板や口コミサイトでの「人柄の良さ」への高評価を確認）
要約: 便利屋0299は、鹿嶋市平井を拠点に、神栖市や潮来市を含む鹿行エリア（0299エリア）を幅広くカバーする地域密着型の便利屋です。公式サイトは非常にシンプルですが、草刈り、不用品回収、家具移動から、ハチの巣駆除といった緊急対応まで、地域の日常生活に密着した「困りごと」を網羅しています。最大の特徴は、大手のサービスにはない「個人店ならではの低価格設定」と、代表者自身の気さくで誠実な対応にあります。地域の高齢者世帯や一人暮らしの方からの「リピート依頼」が多く、地域の互助的な役割も果たしている信頼の実店舗と判定します。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
鹿嶋市平井1276-9。住宅街にある活動拠点を実地確認。地域に根ざした運営実態。
[ 具体的根拠 ]
特定の資格掲示はないが、長年の実務経験に基づいた多角的なスキルを保有。
[ 具体的根拠 ]
基本料金（1時間 3,000円〜）等の目安を明記。出張費等の内訳も透明性が高い。ユーザーが計算しやすい「時間制料金」を基本としています。
・基本料金：1時間 3,000円（税別）〜 ・出張費：鹿嶋市内 1,000円（エリアにより変動） ・資材費・処分費：実費（見積もり時に明示）
料金体系は非常にクリーンで、作業前に必ず「総額いくらになるか」を提示するスタイルです。不用品回収などのパック料金についても、公式サイトに記載された金額をベースに、荷物量に応じた柔軟な調整が可能です。追加料金のリスクは、作業中に予定外の困難（土中の埋没物や特殊な高所作業など）が発生した場合に限定されますが、その際も必ず依頼主の承諾を得るプロセスを徹底しています。
[ 具体的根拠 ]
地域密着型として「顔が見える」責任体制。不備があった際の再訪問対応も柔軟。
03 FeedBook 調査員の眼
便利屋0299の強みは、派手な広告宣伝を行わず、地域住民との直接的な信頼関係で成り立っている点にあります。調査の結果、代表者は非常にフットワークが軽く、見積もり段階から「いかに安く、効率的に解決するか」を依頼主目線で提案する姿勢が確認できました。
特に、鹿嶋市特有の「広大な敷地の管理（草刈り・防草対策）」や「海風による家屋の細かな傷みの修繕」など、地域特有の悩みを熟知しています。大手フランチャイズが苦手とする「短時間・少額の作業」も快く引き受けるスタンスは、まさに地域密着型の鑑と言えます。
04 ユーザー体験（実録要約）
「電話一本ですぐに見に来てくれた」「他社で断られた小さな仕事も嫌な顔一つせずやってくれた」「料金がとても良心的で、作業も丁寧だった」という、利便性と人柄への感謝の声が共通しています。特に「おじいさん・おばあさんにも優しい」という評価は、同店の誠実さを象徴しています。
推奨アクション:
具体的な作業リストの作成: 時間制料金を最大限活用するため、1時間の枠内で「ついでに頼みたいこと（電球交換、粗大ゴミ出しなど）」をまとめておくと非常に効率的です。
早めの電話連絡: 代表者が現場に出ていることが多いため、携帯電話（090-8000-5791）へ直接連絡するのが最もスムーズです。
見積もり時の相談: 「予算〇〇円以内でできる範囲をお願いしたい」といった、予算優先の相談にも柔軟に乗ってくれる可能性が高いです。
05 地域性・地元親和性
鹿嶋市平井周辺は、古くからの集落と新興住宅地が混在し、土地の広さゆえに庭木や雑草の管理に苦労している世帯が多く見られます。便利屋0299は、鹿嶋市の気候（塩害や湿気）が及ぼす住宅への影響を熟知しており、草刈り後の防草シート施工や、網戸の張り替えなど、地域の住環境に即した提案を得意としています。
また、鹿行地域は車社会であり、高齢者の移動や重い荷物の運搬が課題となっています。同店は「家具一点の移動」や「買い物代行」といった、小さなニーズに対しても迅速に駆けつける機動力を持っており、地域のセーフティネット的な役割を果たしている高い適合性を有しています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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