実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
二幸 片付けサービスは、常総市十花町を拠点に活動する、合同会社二幸が運営する不用品回収・遺品整理の専門店です。最大の特徴は、単なる「運び出し」に留まらず、遺品整理士の資格を活かした「供養」や「清掃」まで含めたトータルサポートを提供している点にあります。公式サイト（SimDifにて構築）では、業界で曖昧になりがちな「軽トラパック」の具体的な積載目安を詳しく公開しており、透明性を重視する姿勢が伺えます。大手ポータルサイト「くらしのマーケット」等でも非常に高い評価を維持しており、地域密着型らしい「誠実さ」と「柔軟性」を兼ね備えた、安心感のある店舗と判定します。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
常総市十花町408。法人登記住所を確認。地域に根ざした出張型拠点として実在。
[ 具体的根拠 ]
古物商許可（第401250001488号）を保有。遺品整理士の資格に基づいた運営。
[ 具体的根拠 ]
軽トラパック（1.5万円〜）等の「全部込み」定額プランを明記。追加料金なしを明言。ユーザーが予算オーバーを心配しなくて済むよう、分かりやすい「積み放題プラン」を軸にしています。
・軽トラパック：15,000円（税込）〜 ・1tトラックパック：25,000円（税込）〜 ・2tトラックパック：40,000円（税込）〜
これらの料金には、搬出作業費、車両費、出張費、リサイクル料金（一部を除く）が全て含まれています。見積もりは電話やLINEで、状況を伝えるだけで概算を即座に提示する体制を整えています。「当日になって金額が跳ね上がる」といったトラブルを未然に防ぐため、事前に荷物量を正確に把握しようとするヒアリングの姿勢は、アナリストとしても高く評価します。
[ 具体的根拠 ]
損害賠償保険への加入。作業後の簡易清掃など、丁寧なサービス完了フロー。
03 FeedBook 調査員の眼
本業者の強みは、代表者の丁寧なヒアリングと、現場でのきめ細やかな配慮にあります。調査の結果、単に荷物を搬出するだけでなく、貴重品や思い出の品を徹底して探し出す「遺品整理のプロ」としての意識が非常に高いことが分かりました。
公式サイトでは「真心込めて」という言葉が強調されていますが、これは単なるスローガンではなく、利用者の口コミからも「親身になって相談に乗ってくれた」「作業が驚くほど丁寧だった」という形で裏付けられています。特に、初めて業者を利用する方や、大切な遺品の整理をどこに頼むべきか悩んでいるユーザーにとって、信頼を裏切らない選択肢となります。
04 ユーザー体験（実録要約）
「何件か断られた急な依頼にも、明るく対応してくれた」「スタッフの皆さんの手際が良く、予定より早く終わった」「見積もり通りの支払いで安心した」という、スピードと誠実さを評価する声が圧倒的です。特に、作業員の人柄が良く「また困ったら頼みたい」と思わせるリピート性の高さが特徴です。
推奨アクション:
LINEでの写真送付: 公式サイトからLINEで回収物の全体像がわかる写真を送ってください。現地訪問なしで、より確度の高い確定見積もりを得ることが可能です。
特殊な不用品の確認: 消火器、金庫、タイヤ、廃油などの「回収困難品」が含まれる場合は、事前に伝えてください。提携先を含めた最適な処理方法を提案してくれます。
買取の相談: まだ使える家電や家具がある場合は、作業費用から差し引く「買取」が可能か必ず確認してください。古物商許可を保有しているため、トータルコストの削減が期待できます。
05 地域性・地元親和性
常総市十花町周辺は、長年住み続けられた一戸建てや、農作業用の機材を持つ住宅も多い地域です。二幸はこうした地域の特性を熟知しており、特に「家一軒丸ごとの片付け」や「実家の整理」における大規模な搬出作業に高い適性を持っています。
また、常総市は近隣のつくばみらい市や坂東市とも隣接していますが、二幸はこの広いエリアを自社車両でカバー。地元の道に詳しいため、大型トラックが入りにくい狭い路地にある住宅でも、軽トラックをピストン輸送させるなどの柔軟な対応が可能です。地域の気候やゴミ出しルールに精通しているため、整理後の自治体回収の活用方法など、住民目線の付加価値あるアドバイスも期待できます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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