実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
便利屋神栖店は、有限会社ビッグトゥモローが運営する、神栖市萩原に拠点を置く総合便利サービス店です。遺品整理を専門とするだけでなく、リサイクルショップの運営や、住まいのリフォーム、草刈り、さらには買い物代行までを行う「地域のよろず相談所」としての性格が強い業者です。最大の強みは、自社でリサイクルショップを運営していることによる「買取・リユース」への強さです。遺品整理において処分費用を抑えたい、あるいは価値のある品を適正に査定してほしいというニーズに対し、独自の販路を活かした柔軟な対応が期待できます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
神栖市萩原に事務所兼店舗を配置。地域に根ざした実店舗が存在し、対面相談も可能。
[ 具体的根拠 ]
遺品整理士の有無は公式サイトに未記載だが、リサイクル・リユースに関する広範な実務実績がある。
[ 具体的根拠 ]
便利屋神栖店の価格体系は、時間制と作業内容を組み合わせた「便利屋スタイル」がベースです。
分析結果:
見積り方法: 現場訪問による無料見積もりを徹底。まずは電話（0299-96-6472）での相談から、迅速な現地確認へと繋げる流れが確立されています。
買取による相殺: リサイクルショップを運営しているため、家具、家電、贈答品、骨董品など、幅広い品目の買取相談が可能。これにより、他社よりも最終的な支払額が安くなるケースが多いと分析します。
柔軟な対応力: 「1部屋だけ片付けてほしい」「特定の荷物だけ移動してほしい」といった、遺品整理業者では断られがちな小規模な依頼にも快く対応しています。基本料金（1時間 3,300円〜）＋作業費の構成。遺品整理は個別見積もりだが、明朗会計を標榜。
[ 具体的根拠 ]
整理後の定期的な空き家管理や、ハウスクリーニング、リフォーム相談まで継続的なサポートが可能。
03 FeedBook 調査員の眼
アナリストが注目したのは、同店が掲げる「もったいない」の精神です。遺品整理の現場では、まだ使える多くの品が廃棄されがちですが、同店はリサイクル事業を並行しているため、一点一点の価値を丁寧に見極めることができます。また、便利屋としてのフットワークの軽さを活かし、整理後に発覚した「網戸の張り替え」や「庭木の手入れ」といった細かな住宅メンテナンスまで一括で引き受けられる点は、遠方に住むご遺族にとって非常に利便性が高いと言えます。
04 ユーザー体験（実録要約）
良い口コミ（ポジティブ）: 「他の業者では処分と言われた古い家具を買い取ってもらえ、費用が安くなった」「スタッフが明るく、大変な作業もテキパキとこなしてくれた」「片付けのついでに、長年気になっていた屋根の修繕も相談できて助かった」といった、多機能さと人柄が評価されています。
注意すべき口コミ（ネガティブ）: 「便利屋業務全般を行っているため、特殊清掃（孤独死現場等の消臭）については、事前に対応可能範囲を詳しく確認する必要がある」という点です。
推奨アクション
「まずはリサイクル査定」を依頼: 整理を始める前に、買取可能な品がどれくらいあるかを見てもらうことで、全体の予算計画が立てやすくなります。
「おうちの点検」をセットにする: 整理が終わった後、建物に不具合（雨漏り、床の傷み、鍵の不調など）がないか、プロの視点でチェックしてもらうことをお勧めします。
空き家管理の相談: 相続後に家を空ける場合は、月1回程度の定期巡回サービスについて見積もりを取っておくと安心です。
05 地域性・地元親和性
神栖市は、広大な敷地を持つ一戸建てや、独身寮・社宅などが混在する地域です。 便利屋神栖店は、地元の道路事情やゴミ出しルールに精通しているのはもちろん、海風による「塩害」が影響した建物の傷みや、広い庭の管理といった「神栖特有の困りごと」を熟知しています。特に、整理後の家を「空き家」として放置するのではなく、定期的に風を通したり、庭を整えたりする継続的なサービスは、近隣トラブルを防ぎたい遺族にとって非常に高い適合性を持っています。鹿嶋市や銚子市、旭市などの近隣エリアへの対応も迅速です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
掲載内容に誤りがある場合や、新資格の取得による情報の更新、店舗レポートの再調査・削除依頼は以下の専用フォームより承ります。
内容の修正・再調査を依頼する