実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
片付け トゥーシャインは、藤枝市を拠点に静岡県内全域をカバーする片付けのプロフェッショナルです。同店の最大の特徴は、孤独死などの「特殊清掃」が必要な過酷な現場を数多く経験しているがゆえの、圧倒的な技術力と精神的な配慮にあります。公式サイトや口コミからは、遺族の心理的負担を最小限に抑える「立ち会い不要プラン」や、写真による詳細な報告体制が整っていることが確認できます。単なる清掃・搬出にとどまらず、住まいの「再生」を真摯に支援する姿勢は、地域で極めて高く評価されています。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
藤枝市築地に本社・拠点を構える。地域密着の活動実態が明確。
[ 具体的根拠 ]
遺品整理士、事件現場特殊清掃士が在籍。古物商許可も保持。
[ 具体的根拠 ]
1K 3.9万円〜等、間取り別の目安を明示。写真見積もりとの乖離の少なさも定評あり。「写真で見積もった料金から変動しない」という、誠実な価格提示が利用者から絶大な支持を得ています。
《価格と作業内容の分析》
間取り別料金（目安）: 1K 39,600円〜、1LDK 85,800円〜、3LDK 198,000円〜など。これには仕分け・搬出・簡易清掃が含まれます。
特殊清掃オプション: 消臭剤散布（1万円〜）、高濃度オゾン脱臭（3.3万円〜）など、必要な処置を明確に積み上げる方式です。
立ち会いなし作業: 遠方の遺族向けに、作業前後の写真報告と終了報告書の提出を標準化。不透明な作業を一切排除しています。
[ 具体的根拠 ]
消臭・除菌後の報告書提出、リフォーム・解体相談までワンストップ。
03 FeedBook 調査員の眼
アナリストが注目するのは、同店の「現場の復旧力」です。通常の遺品整理業者が敬遠しがちな、激しい臭気や汚染を伴う現場でも、オゾン脱臭機や専門の除菌剤を駆使して「人が住める状態」まで確実に引き戻します。プロの視点では、この「高度な清掃技術」が通常の遺品整理にも活かされている点に価値を見出します。タバコの臭いやペット臭、長年の生活臭までもリセットできる能力は、整理後の売却や賃貸を検討している遺族にとって、物件価値を維持・向上させる強力なメリットとなります。
04 ユーザー体験（実録要約）
「最初の電話での安心感」と「最後まで一生懸命な仕事ぶり」が評価の柱です。
良い口コミ: 他社では『ゴミ屋敷』と断られた現場を、嫌な顔一つせず笑顔で引き受けてくれた。見積もり表が非常に見やすく、後から追加料金を言われる不安がなかった。
注意すべき口コミ: 特殊清掃と並行して作業を行うため、繁忙期は即日の大規模作業が難しい場合があります。しかし、見積もりや初期の除菌対応は極めてスピーディーです。
推奨アクション
「現状」を写真で送る: 公式サイトやLINE等で現場の写真を送るだけで、精度の高い見積もりが得られます。まずはこれで「予算感」を掴むのが最善です。
臭気が気になる場合は「消臭」をセットで: 単なる片付けだけでなく、オゾン脱臭までワンセットで依頼することを推奨します。整理後の物件の印象が劇的に変わります。
施設入居前の「生前整理」相談: 遺品整理だけでなく、親御さんが施設へ移る際の「家財整理」の実績も豊富です。介護福祉の視点を持ったアドバイスが受けられます。
「トゥーシャイン静岡市支店」は、特に「物量が多い」「臭気や汚れが深刻」「遠方で立ち会えない」といった、難易度の高い遺品整理を抱えている方に最も頼りになるパートナーです。
05 地域性・地元親和性
藤枝市築地という拠点は、国道1号線（静清バイパス等）へのアクセスが良く、静岡市、焼津市、島田市へ最短で駆けつけられる戦略的立地です。
《地域特性への適合》
遠方居住者への手厚いサポート: 静岡県内に実家があるが自分は県外、というユーザー向けに「鍵の預かり〜作業完了」までを非対面で完結させる仕組みが完成されています。
特殊現場の早期復旧: 夏場の孤独死現場など、一刻を争う状況下で藤枝・焼津・静岡エリアへ迅速に展開し、近隣への被害（臭気・害虫）を最小限に食い止めます。
提携寺院による供養: 整理中に出てきた仏壇や形見の品を、地元の提携寺院にて適正に合同供養・お焚き上げする体制が整っています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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