実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
プラスワークスは、富士市を中心に静岡県東部で活動する、「仕分けの丁寧さ」と「清掃のこだわり」が際立つ業者です。最大の特長は、多くの遺品整理業者が「簡易清掃」で済ませるのに対し、同店はハウスクリーニングのプロとして、長年の汚れや臭いまで徹底的に除去する点にあります。賃貸物件の退去や、売却を控えた一軒家の整理において、次の住人がすぐに住めるレベルまで仕上げる「付加価値型」の整理サービスを提供しています。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
富士市原田に拠点を構える。地域密着の活動実態を確認。
[ 具体的根拠 ]
遺品整理士（第IS26279号）。法令遵守と専門知識を完備。
[ 具体的根拠 ]
間取り別の目安料金を公開。現地見積もりでの「明朗会計」を徹底。「徹底した仕分け」と「清掃オプションの柔軟性」が、納得感のある料金体系を作っています。
《価格構造と付加価値》
納得のパック料金: 1K 35,000円〜、1LDK 70,000円〜など。基本の仕分け・搬出・養生・簡易清掃が含まれています。
プロのクリーニングオプション: 整理後の家を売却・賃貸に出す場合、プロ仕様の全体清掃をセットにすることで、別々の業者に頼むよりコストを抑えられます。
買取による負担軽減: 古物商許可（第49110A000493号）に基づき、家電や家具を査定。作業代金から買取額を差し引き、実質支払額を軽減します。
[ 具体的根拠 ]
ハウスクリーニング、消臭、消毒、家事代行まで継続的なサポートが可能。
03 FeedBook 調査員の眼
アナリストが注目するのは、同店の「現場復旧力の高さ」です。遺品整理現場では、長年の生活汚れや不用品の放置による劣化が避けられませんが、プラスワークスは専用の薬剤と機材を駆使し、水回りや床面を驚くほど再生させます。プロの視点では、「女性スタッフの同行」が相談可能な点を高く評価します。遺品の中には衣類や日記など女性にしか触れてほしくない品も多いため、繊細な配慮が必要なご遺族にとって、富士エリアで非常に頼りになる存在です。
04 ユーザー体験（実録要約）
「最初の電話での説明の分かりやすさ」と「仕上がりの美しさ」が評価の主軸です。
良い口コミ: 途方に暮れていた実家の片付けをお願いしたが、スタッフの方が優しく、一つ一つ確認しながら進めてくれた。最後にお風呂やトイレまでピカピカにしてくれて、母も喜んでいると思う。
注意すべき口コミ: 清掃の質にこだわっているため、機械的な「積み込みだけの安さ」を求める層よりは、「丁寧さと綺麗さ」を重視する層に向いています。
推奨アクション
「整理＋クリーニング」で相談する: 整理後の家をどう活用するか（住む、貸す、売る）を伝えてください。最適な清掃レベルとコストのバランスを提案してもらえます。
「女性スタッフ希望」を事前に伝える: 繊細な遺品の仕分けが必要な場合は、問い合わせ時に伝えておくことで、より安心感のあるチーム編成を組んでもらえます。
無料見積もりで「代表の目利き」を確認: 公式サイトのフォームから、まずは現地確認を依頼してください。そこでのヒアリングの丁寧さが、作業品質の証拠となります。
05 地域性・地元親和性
富士市原田という、富士ICや主要道路へのアクセスが良い地点を活かし、富士・富士宮・沼津エリアをカバーしています。
《地域特性への適合》
「富士市特有の住宅事情」への理解: 富士・富士宮に多い、広い敷地の一軒家や、細い路地の多い旧市街地でも、適切な車両編成で迅速に対応します。
空き家放置・防犯対策: 整理後の空き家が荒れないよう、定期的な清掃や見回りの相談にも乗っており、地域の防犯・環境維持に貢献しています。
近隣への配慮: 清掃業で培った「清潔感」と「マナー」を重視しており、作業中の騒音・駐車・挨拶など、ご近所トラブルを未然に防ぐ振る舞いが徹底されています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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