実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
うつのみや家財整理サービスは、宇都宮市陽東に拠点を置く、家財整理とハウスクリーニングの専門企業です。単なる清掃業者ではなく、**「整理収納アドバイザー」や「遺品整理士」**としての知見を活かし、物の整理・処分から、その後の徹底したハウスクリーニングまでを一貫して提供しています。特に、高齢者世帯の生前整理や、空き家の原状回復において、住人の気持ちに寄り添ったきめ細やかな対応が、地域で高く評価されています。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
宇都宮市陽東5丁目10-28に店舗を配置。地域に根ざした運営。
[ 具体的根拠 ]
遺品整理士、整理収納アドバイザー等の有資格者が在籍。
[ 具体的根拠 ]
料金体系は、作業範囲に応じた明朗会計が徹底されています。
主要メニューの価格目安（税込）
家財整理・遺品整理（簡易清掃込）:
1K：38,500円〜
1LDK：77,000円〜
3LDK：187,000円〜
ハウスクリーニング（プロ清掃オプション）:
整理後の水回り徹底清掃（キッチン、風呂、トイレ等）
床の洗浄・ワックス掛け
空き家管理・清掃: 定期的な巡回と簡易清掃を行うプランも相談可能。
見積もりは電話（028-680-7770）やWEBフォームから可能です。代表自らが現場調査に赴くことが多く、「何が処分で、何が活用できるか」をその場でプロの視点で助言してくれるため、見積もり段階での信頼感が非常に高いのが特徴です。
[ 具体的根拠 ]
万が一の破損に備えた賠償責任保険加入。作業後の確認も徹底。
03 FeedBook 調査員の眼
プロのアナリストとして注目すべきは、同社の「仕分けと清掃の相乗効果」です。 通常のハウスクリーニングは「物がない状態」を前提としますが、同社は「物が溢れている状態」からスタートし、必要な物を残しながら、空いた空間を徹底的に磨き上げる技術を持っています。
特に、長年家具が置かれていた場所の頑固な埃やカビの除去、さらには生活臭の消臭など、家財整理を伴う現場特有の汚れに対するアプローチが非常に専門的です。宇都宮市陽東という、ショッピングモール（ベルモール）にも近い活気あるエリアに事務所を構え、市内全域へ迅速に駆けつける機動力も備えています。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブ: 「スタッフが全員明るく丁寧で、重い荷物もテキパキと運んでくれた」「自分では手が付けられなかった実家が、一日で驚くほど綺麗になり、親も喜んでいる」「見積もり以上の金額を請求されることがなく、安心して任せられた」
留意点: 「整理と清掃をセットで依頼する方が多く、繁忙期（3月、年末）は予約が非常に混み合うため、早めの相談がベスト」
利用アドバイス
「仕分け」の相談から始める: 自分で片付け始める前に相談することで、プロが「資産価値のあるもの」を見極めてくれ、結果的に作業費用を抑えられることがあります。
「まるごとプラン」の検討: 整理、不用品回収、プロ清掃を一括で頼むことで、個別業者に頼むよりも窓口が一本化され、トータルコストと時間を節約できます。
写真見積もりの活用: 遠方に住んでいる場合などは、室内の写真を送ることで概算を出してもらうことが可能です。
宇都宮市内で、「単なる掃除以上の、家全体の再生」を求めているなら、うつのみや家財整理サービスは最も信頼できる選択肢の一つです。
05 地域性・地元親和性
宇都宮市陽東周辺は、古くからの邸宅と新しいマンションが混在するエリアです。うつのみや家財整理サービスは、こうした地域の「代替わり」や「住み替え」に伴うニーズを的確に捉えています。 地元のリサイクルショップや廃棄物処理業者とも健全なネットワークを持っており、不用品の処分コストを最小限に抑えつつ、法令を遵守した適正な処理を約束しています。「近所に知られずに静かに作業してほしい」といったデリケートな要望にも、車両の駐車位置や搬出方法を工夫することで柔軟に応えています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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