実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
有限会社ひらつねは、那須烏山市を拠点に半世紀近い歴史（創業1977年）を持つ、地域を代表する総合ビルメンテナンス・清掃企業です。那須烏山市の「一般廃棄物収集運搬業」の許可（第15号）を保有しており、法的な信頼性は最高水準にあります。公式サイトでは、エアコンクリーニングから家事代行、特殊清掃、さらには不用品回収まで幅広いサービスが網羅されており、価格体系も非常に明確です。単なる掃除屋ではなく、地域の衛生インフラを支える法人としての誇りを持っており、身元の確かなプロに家を任せたいユーザーにとって、県東部で最も推奨される店舗の一つです。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
那須烏山市金井に自社ビル・車両基地を確認。地域の中核企業としての実態。
[ 具体的根拠 ]
那須烏山市一般廃棄物収集運搬許可、遺品整理士、ビルクリーニング技能士等。
[ 具体的根拠 ]
料金体系は非常に明快で、公式サイト内に「基本料金」が分かりやすく整理されています。
主要メニューの価格目安（税込）：
エアコンクリーニング: 1台 11,000円〜（2台目以降割引あり）
レンジフード・換気扇: 13,200円〜
キッチン・浴室: 各 16,500円〜
まるごと清掃（空室）: 間取り別の詳細な積算基準あり
見積もりについては、電話または公式サイトの問い合わせフォームから依頼できます。一般廃棄物の収集運搬許可業者であるため、多額の処分費がかかるケースでも、行政の基準に則った適正な積算根拠を提示してくれる点が最大の安心材料です。
[ 具体的根拠 ]
創業48年の法人。損害賠償保険加入。万が一のトラブルへの責任能力が高い。
03 FeedBook 調査員の眼
プロのアナリストとして高く評価すべきは、同社が持つ「一気通貫」の対応力です。ハウスクリーニング業界では、清掃で出たゴミの処理が曖昧になりがちですが、ひらつねは自社で収集運搬許可を保有しているため、ゴミ屋敷の片付けからその後の原状回復クリーニングまで、法的に一点の曇りもなく完結できます。また、代表者の顔が見える公式サイトの運営や、長年の実績に裏打ちされた「素材を傷めない洗浄技術」は、大手チェーンにはない安心感と専門性を兼ね備えています。
04 ユーザー体験（実録要約）
良い口コミ: 「地元で昔からある会社なので、安心して鍵を預けられた」「不用品回収と掃除を一度にやってくれて、引越しの際の手間が省けた」「スタッフの対応が非常にプロフェッショナルで、言葉遣いも丁寧だった」
注意すべき口コミ: 「人気の企業のため、年度末の引越し時期などは予約が早く埋まりやすい」
推奨アクション:
「片付け＋清掃」のセット依頼: 大掃除や遺品整理、引越しなど、物が出る場面ではひらつねの許可業者としての強みを最大活用してください。
LINE/電話での迅速相談: 公式サイトから早めに問い合わせることで、地元の利を活かしたスピーディーな現地調査が受けられます。
エアコン複数台の同時依頼: 2台目以降の割引設定があるため、家中のエアコンをまとめて洗浄するのが最もコストパフォーマンスが高いです。
05 地域性・地元親和性
那須烏山市金井周辺は、古くからの商業・住宅エリアであり、建物自体が広かったり、蔵や物置があったりする家屋が多いのが特徴です。 ひらつねは、こうした地域特有の広い住宅構造における「大量の不用品処分」と「高度なプロ清掃」を同時に行いたいというニーズに完璧に応えます。また、那須烏山市内だけでなく、那珂川町やさくら市、市貝町など近隣自治体への機動力も高く、県東部エリアの住環境を熟知したスタッフが訪問するため、地元の生活習慣に合わせた最適な清掃提案が可能です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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