実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
ダスキン津田総社店は、石岡市総社を拠点に、茨城県央・県南エリアをカバーするダスキン・ターミニックス（害虫駆除部門）の正規加盟店です。母体となる「株式会社ウィッシュ」は日立市や水戸市などにも拠点を持ち、県内でも規模の大きなダスキン運営組織です。最大の強みは、上場企業ダスキンの厳しい研修を受けた有資格者（社内ライセンス）による、安全性重視の施工にあります。特に、薬剤を最小限に抑える「レスケミカル」手法は、小さなお子様やペットのいる家庭、衛生管理が厳しい飲食店から高く支持されています。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
石岡市総社2-11-16。看板および管理車両が常駐する安定した実拠点を確認。
[ 具体的根拠 ]
ダスキン・ターミニックス認定店。社内ライセンス保持者が必ず施工・診断を担当。
[ 具体的根拠 ]
ダスキン津田総社店は、ダスキン本部の透明性の高い料金体系を採用しており、「事前見積り後の追加料金なし」を徹底しています。
ハチ駆除（税込目安）:
アシナガバチ：22,000円〜
スズメバチ：27,500円〜
ゴキブリ駆除（一般家庭/約15坪まで）:
定期サービス：初回 15,000円〜 / 2回目以降 5,000円〜
1回ごとの撃退サービス：25,000円〜
シロアリ駆除:
ベイト工法（薬剤を撒かず巣を根絶）：4,092円/㎡〜（5年保証付）
バリア工法（薬剤散布で即効撃退）：2,475円/㎡〜（5年保証付）公式サイトにて詳細な標準料金を公開。ハチ駆除22,000円〜、ゴキブリ定期5,500円〜等。
[ 具体的根拠 ]
シロアリ5年保証や、定期管理プランによる継続的なモニタリング体制が完備。
03 FeedBook 調査員の眼
同店の特徴は、単なる『駆除』ではなく、害虫が発生しない環境を作る『管理（IPM）』に重点を置いている点です。石岡市周辺は、歴史的な街並みと新しい住宅街が混在しており、建物の構造によって害虫リスクが異なります。同店は、ダスキンが長年培った膨大なデータに基づき、古い日本家屋から最新の気密住宅まで、構造に合わせた最適な防除プランを提示できます。「とりあえず強い薬を撒く」のではなく、生息場所をピンポイントで特定して処置するため、生活環境への負荷が極めて低いのが大きな利点です。
04 ユーザー体験（実録要約）
良い口コミ: 「スタッフが非常に礼儀正しく、家の中に上げる際も清潔感があって安心した」「ハチ駆除で連絡したが、当日のうちに来て戻りバチ対策まで完璧にしてくれた」「見積もりの説明が丁寧で、無理な勧誘がなかった」。
注意すべき口コミ: 「個人店に比べると価格設定は高めだが、保証やマナーを考えれば納得できる」。
推奨アクション
「無料診断」の活用: 特にシロアリやネズミは、早期発見がコストを抑える鍵です。まずは無料の現状調査を依頼しましょう。
定期プランの検討: 年に何度もハチや不快害虫に悩まされている場合は、単発よりも「定期管理プラン」の方が、年間の総コストを抑えられるケースが多いです。
清掃との同時相談: ハウスクリーニング部門とも連携しているため、エアコン掃除などとセットで依頼し、家全体の衛生環境をリセットするのも賢い方法です。
05 地域性・地元親和性
石岡市総社周辺から府中・貝地エリアにかけては、古い街並みや蔵、木造住宅が多く、シロアリやネズミ、さらには湿気による不快害虫の相談が多い地域です。
同店は、石岡の「古い家屋の湿気管理」にも精通しています。単に虫を殺すだけでなく、床下湿気管理システムや断熱材施工など、住まいの耐久性を向上させる提案を併せて受けられる点は、地元の家主にとって大きな安心材料です。また、市内の飲食店街においても「営業中に食器の片付け不要で施工できる」利点を活かし、多くの店舗衛生管理を手掛けています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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