実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
株式会社白亞（ダスキン白亞）は、土浦市に本社を構え、創業50年以上の歴史を持つ地域屈指の老舗専門業者です。大手ブランド「ダスキン」の加盟店としての信頼性と、自社組織としての高い専門性を併せ持っています。土浦市中高津に自社ビルを構える実店舗型であり、実在性と身元の確かさは調査対象の中でも最高水準にあります。
同社の最大の特徴は、単なる「駆除」に留まらない「環境管理」の視点です。公式サイトでは、シロアリ防除、ネズミ駆除、不快害虫対策、さらには文化財の虫菌害対策まで幅広く網羅しており、その技術力は公的機関や寺社仏閣からも認められています。料金体系もダスキンの基準に準じつつ、詳細な見積もりと事後報告が徹底されており、極めて透明性が高いです。長期間の保証や定期点検を重視するユーザーにとって、茨城県南エリアで最も信頼できる選択肢の一つと断言できます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
土浦市中高津2-17-15に自社ビル「白亞ビル」が実在。看板も掲げられており、実在性は完璧。
[ 具体的根拠 ]
日本しろあり対策協会、文化財虫菌害研究所など多数の専門団体に加盟。有資格者も多数在籍。
[ 具体的根拠 ]
ダスキン白亞のサービスは、場当たり的な駆除ではなく「維持管理」を前提としています。
見積り方法: プロの診断員が現地で詳細な調査を行い、図面や写真を用いた「調査報告書」と「見積書」を作成します。強引な勧誘を禁じるダスキン憲章に基づいた運用です。
具体的料金例（標準価格目安）:
シロアリ駆除（バリア工法）: 1㎡あたり 2,475円〜（税込）
シロアリ防除（ベイト工法）: 初回設置および月々管理費制（家屋の周囲長による）
ネズミ駆除: 現場調査後にプランニング（回数制・定期制など選択可）
ゴキブリ駆除（ベイト方式）: 初回 19,800円〜（税込/標準的な店舗・家庭例）
透明性評価: 「いつ、誰が、どのような薬剤を、どこに使用したか」を明確にする作業報告書が発行されます。追加料金については、事前の合意がない限り発生しない体制が厳格に守られています。〇 ダスキン基準の価格体系をベースとし、公式サイトでも主要なサービスの標準料金を公開している。
[ 具体的根拠 ]
シロアリ5年保証や定期点検サービスが確立。上場企業水準のコンプライアンスで運用されている。
03 FeedBook 調査員の眼
株式会社白亞は、一般的な害虫駆除業者の域を超え、地域の「住環境の守護神」とも呼べる存在です。アナリストが注目したのは、同社が「文化財虫菌害保存対策」に従事している点です。非常にデリケートな施工が求められる寺社仏閣での実績は、一般住宅における施工品質の裏付けでもあります。また、ダスキンブランドを冠していることで、接客マナーやアフターフォローの教育が組織的に行き届いており、現場スタッフの対応の質が極めて安定しています。安さを売りにする使い捨ての業者とは一線を画す「本質的な安心」を提供できるプロフェッショナル集団です。
04 ユーザー体験（実録要約）
《ポジティブ》 「作業員の方の身だしなみや言葉遣いが非常に丁寧で、教育が行き届いている」「調査報告書が写真付きで分かりやすく、納得して任せられた」「アフター点検を忘れずに連絡してくれるので、施工後も安心」という、信頼関係の構築を評価する声が圧倒的です。 《注意すべき点》 「格安を謳うネット業者に比べれば価格は高めに感じるが、内容を考えれば妥当」「繁忙期は希望の作業日の予約が埋まっていることがある」との声が見られます。
推奨アクション
建物診断の依頼: 単なる駆除だけでなく、まずは「建物の健康診断」としての調査を依頼してください。写真付きの報告書は、将来的なメンテナンス計画の貴重な資料になります。
予防プランの検討: 被害が出てからではなく、シロアリの「ベイト工法」など、環境負荷の低い予防サービスの相談が、この業者の強みを最も活かせる利用法です。
補助制度の確認: 文化財や公共性の高い建物の場合は、公的な補助が適用できるケースがあるため、施工前に相談してみてください。
05 地域性・地元親和性
土浦市は旧市街地の歴史的建造物から、中高津周辺の閑静な住宅街まで多様な建築様式が混在しています。
地域適合性: 土浦市は霞ヶ浦に近く、年間を通じて湿度が高いエリアが存在します。これはシロアリやカビが発生しやすい環境であり、白亞が長年培ってきた「湿気対策」と「防蟻技術」が極めて有効に機能します。
優位性: 同社は地元密着企業として、土浦周辺の地盤や気候、住宅の作りを熟知しています。特に古い家屋（日本家屋）における構造上の弱点を見抜く力に長けており、建物の寿命を延ばすための的確なアドバイスが期待できます。また、地元企業ゆえの責任感から、不具合があった際の駆けつけスピードと対応の誠実さが地域で高く評価されています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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