実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
株式会社三共消毒 宇都宮営業所は、害虫駆除業界の草分け的存在である「三共消毒（創業1925年）」の栃木拠点です。最大の特徴は、西新井大師や鎌倉の古刹など、日本の歴史的建造物を守り続けてきた「本物」の技術力にあります。一般住宅向けには、薬剤を撒かずに巣を根絶する「エコベイトシステム」など、環境と安全性に配慮した先端技術を提供しています。宇都宮営業所は元今泉の市街地に位置し、地域の住宅事情に精通したベテランスタッフが在籍。30代〜50代の「家を大切にしたい」層から、圧倒的な支持を得ている名門業者です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
宇都宮市元今泉1丁目のコープオリンピア今泉内に営業所を構える。
[ 具体的根拠 ]
しろあり防除施工士、防除作業監督者、ペストコントロール技術者等、多数在籍。
[ 具体的根拠 ]
三共消毒の価格体系は、出張調査・見積りは完全無料。項目別の適正価格設定。格安を売りにする業者と比較するとやや高く設定されていますが、その内訳には「高度な資材・技術」と「長期的な保証コスト」が含まれており、トータルライフサイクルコストでは非常に合理的です。
（主な独自システム） ・シロアリ：エコベイトシステム（薬剤を撒かない、ペットや子供に安全な「巣の根絶」法）。 ・ねずみ：マウスバリア（超音波機器と物理的封鎖を組み合わせた独自の多層防御）。 ・トコジラミ：高熱スチーム処理（薬剤耐性を持つ個体や卵まで死滅させる）。
調査結果に基づき、必要な処置のみを提案する「強引なセールスの排除」が企業文化として定着しています。「結果的に施工不要であれば、無料で調査を終える」という口コミも散見され、その誠実さが地域での高いリピート率に繋がっています。
[ 具体的根拠 ]
施工後5年間の品質保証。保証期間中の定期点検（3年目・5年目等）も実施。
03 FeedBook 調査員の眼
アナリストが特筆すべきは、同社の「誠実な情報開示」です。床下調査では、暗くて見えない場所の状況を数十枚の写真に収め、ユーザーが自分の目で納得できるまで丁寧に説明するフローが徹底されています。多くのユーザーが「他社と比較して、説明の論理的根拠が最も明確だった」と回答しており、これは単なる駆除作業を超えた「コンサルティング」の領域に達しています。100年続く企業の誇りが、作業員一人ひとりの立ち居振舞いや、細部まで行き届いた清掃、アフターフォローの姿勢にまで浸透している点は、他社の追随を許しません。
04 ユーザー体験（実録要約）
「電話応対から素晴らしく、調査時の何十枚もの写真による説明で納得できた」「3年経ってもシロアリを一匹も見ていない」「薬剤をまかないエコベイトシステムのおかげで、赤ちゃんがいても安心して任せられた」といった、品質と安全性への高い評価が中心です。一方で、「料金は相場より少し高めだが、保証や点検を考えれば納得」という声もあり、価格よりも「確実性と安心」を優先するユーザーに選ばれています。
推奨アクション:
他社で「構造上、駆除が難しい」と言われた物件こそ、同社に相談してください。独自のベイト工法や歴史的建造物で培ったノウハウが解決の糸口になります。
見積り時には、提示された金額に含まれる「5年間の定期点検の内容」と「最大500万円の建物損害補償」について詳しく聞いてください。万が一の際のバックアップの厚さを実感できます。
施工を迷っている場合でも、まずは「無料調査」を依頼することを推奨します。提出される写真入りの調査報告書は、自分の家の現状を知る上で非常に価値のある資料となります。
05 地域性・地元親和性
宇都宮営業所が位置する元今泉周辺は、JR宇都宮駅東口の発展した市街地であり、ビル、マンション、古い戸建てが混在するエリアです。
・都市型害虫・害獣への強み：飲食店や商業施設が多い駅東エリアでは、ネズミやゴキブリの「周辺からの侵入」が課題となります。同社は法人の大規模案件も数多く手掛けているため、建物の構造上の弱点を見抜く力が極めて高く、一般住宅においてもマンションの配管を通じた被害など、複雑な案件に強いです。 ・郊外住宅地への対応：営業所から宇都宮環状線や新4号国道へのアクセスが良いため、市東
部の清原エリアや、南部の雀宮方面の広々とした庭を持つ住宅でのシロアリ・ハチ被害にも迅速に対応可能です。
・歴史と格式の継承：二荒山神社をはじめ、多くの歴史的建造物がある宇都宮において、神社仏閣の施工ノウハウを持つ三共消毒は、地域の古い邸宅を守る上で最も適した「守り手」と言えます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
掲載内容に誤りがある場合や、新資格の取得による情報の更新、店舗レポートの再調査・削除依頼は以下の専用フォームより承ります。
内容の修正・再調査を依頼する