実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
「コメリハード＆グリーン二宮店」は、真岡市南部の旧二宮町エリアにおいて、地域インフラとしての役割を担うホームセンターです。害虫駆除については、自社サービス《住急番》の受付窓口として機能しており、実施工はコメリが提携する専門業者が行います。最大のメリットは、真岡市の郊外エリアであっても「上場企業の統一価格」を基準に見積もりが取れる点にあり、不透明な高額請求を回避できる安心感があります。ただし、店舗スタッフはあくまで受付窓口であるため、専門的な施工技術の詳細は後日連絡が来る提携業者との対話で判断する必要があります。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
真岡市石島817-1を確認。国道294号線（二宮バイパス）近くに位置し、地域密着型の店舗として長年営業しています。Googleストリートビューでも、農業資材から家庭用品まで扱う実店舗を確認済みです。
[ 具体的根拠 ]
窓口のコメリは厳格なコンプライアンス基準を保持していますが、実際に自宅へ訪問する作業員個人の資格（防除作業監督者等）については、現地調査の際に資格証の提示を求めることが確実です。
[ 具体的根拠 ]
公式サイト上で、ハチ駆除13,200円〜、シロアリ防除坪5,980円〜などの基本単価が公開されています。真岡市内の個人業者と比較検討する際の「安心の基準価格」として活用できます。
[ 具体的根拠 ]
シロアリ駆除には5年間の再発保証が設定されていますが、その他の害虫については基本的にスポット対応です。しかし、トラブル時に「店舗という物理的な窓口」へ相談に行ける点は、ネット業者にはない強みです。
03 FeedBook 調査員の眼
この店舗の本質は、生活資材の供給とプロのサービスを繋ぐ「ワンストップ・ステーション」にあります。真岡市二宮地区は、イチゴ栽培をはじめとする農業が盛んで、農地と住宅が隣接しているのが特徴です。こうした環境では、耕作地から移動してくる害虫やネズミの被害が日常的に発生します。コメリ二宮店は、店内で販売されている「プロ仕様の薬剤」で解決できるレベルか、あるいは「住急番のプロ」を呼ぶべきレベルかの切り分けを相談できる、非常に合理的な窓口です。経営姿勢は「地域の困りごと解決」に根ざしており、無理な契約を迫るような風土はありません。
04 ユーザー体験（実録要約）
Positive: 「農業資材を買うついでに家のハチの巣について相談したら、スムーズに業者手配の案内をしてくれた」「近所に信頼できる業者がいなかったので、大手コメリの窓口は安心できた」といった、アクセスの良さとブランド力を評価する声があります。
Negative: 「実際の作業員が来るまで数日のタイムラグがあった（※特に緊急時）」「店舗スタッフに詳細な虫の種類を聞いても、正確な回答が得られなかった」など、仲介型ゆえのレスポンスの限界を指摘する意見が見られます。
05 地域性・地元親和性
真岡市石島・二宮エリアは、鬼怒川に近い平坦な地形であり、湿気がこもりやすい古い木造の農家住宅と、新しい分譲地が混在しています。この地域では、シロアリだけでなく、堆肥や農地周辺を好むハエ、ハチ、そして冬場のネズミの侵入が頻繁に発生します。
コメリ二宮店は、この地域の「土壌」や「建物の造り」を理解している地元の協力会社と連携しており、真岡特有の害虫発生サイクルに合わせた提案が期待できます。 《真岡市の農地・住宅混在エリアにおける害虫侵入イメージ》 「都会から来る業者」は土地勘がなく出張費を上乗せしがちですが、地元のコメリを介することで、真岡の気候と風土に即した「無駄のない対策」を講じることが可能です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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