SELF-SOLUTION MANUAL
善通寺市の皆様へ
「鍵交換」解決マニュアル
地元のトラブル傾向と、自分で直せるかプロに頼むかの判断基準を整理
発生時の応急処置ステップ
1
被害の拡大防止
鍵交換の影響を最小限に抑えるため、止水栓の閉鎖や電源遮断など、物理的な安全確保を最優先で行ってください。
2
状況の記録（写真撮影）
スマホで現場の写真を複数枚撮影し、いつからどのような状況かをメモします。これは後の業者説明や保険申請に役立ちます。
鍵交換のよくある質問
Q: 鍵交換の前に、管理会社や大家への連絡は必要？
賃貸物件や分譲マンションの場合、規約で鍵の仕様（マスターキーシステム等）が決まっていることが多いため、必ず事前に連絡してください。勝手に交換すると退去時に高額な原状回復費を請求されるトラブルに繋がります。
Q: 防犯性を高めるならどのタイプの鍵がおすすめ？
現在は「ディンプルキー」が標準ですが、より高い安全性を求めるなら、メーカーへの登録制（オーナーカードがないと合鍵が作れないタイプ）や、物理的な鍵穴がない「電子錠・スマートロック」へのアップグレードが、ピッキング対策として最も有効です。
Q: 見積もりで必ずチェックすべき項目は？
「シリンダー単体」の交換か、「錠前（ケース）一式」の交換かを確認してください。また、新しい鍵が何本付属しているか（通常3本）も重要です。交換後に古い鍵を悪用されないよう、その場で未開封の鍵袋を開封してもらうのが安心です。
自分で解決する手順（DIYガイド）
鍵交換は自分でできる？費用を1/3に抑えるDIY手順と、絶対に失敗しない「型番」の調べ方
DIY解決手順を詳しく見る今すぐ専門業者を比較・検討したい方へ
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善通寺市の格付けランキングを見る善通寺市の住宅事情と注意点
この地域の現場特性
- 戸建て・集合住宅・店舗など建物タイプで確認事項が変わるため、事前の情報共有が有効です。
- 築年数や改修歴により設備仕様が異なることがあるため、状況写真があると見立てが早まります。
- 全国的に見て「ため池」が非常に多く、水辺に近い住宅では蚊や不快害虫、湿気によるカビ対策のニーズが他県より高いです。
- 雨が少ない気候のため、水道料金が高めに設定されているエリアもあり、水漏れ（微量漏水）の早期発見・修理への意識が高いです。
- 高松市内中心部は高層マンションも増えており、オートロック連動型の鍵修理や、高層階のハト対策などの専門相談が増えています。
- 平坦な土地に建つ一軒家が多く、庭の草むしり代行や、空き家の定期的な空気入れ・点検といった管理需要も顕著です。
- 「善通寺」周辺の歴史的景観保存意識が高いため、屋外設置物の設置や修理に美観への配慮（色彩制限等）が喜ばれます。
- 軍都としての歴史ある古い官舎跡地や邸宅から、最新の分譲住宅まで多様。物件タイプに応じた正確な見立てが必要です。
- 田畑に隣接する住宅地が多く、夏場の不快害虫の発生対策や、広い庭を持つ物件特有のハチ駆除相談が頻発します。
よくあるトラブル事例
- 中心駅・幹線道路沿い・住宅街は、相談が入りやすい代表的なエリアです。
- 商業施設や飲食店が集まる区画は、営業時間帯を中心に問い合わせが増える傾向があります。
- 高松市（中央通り周辺〜駅前）の商業・オフィス街は、深夜の鍵トラブルや飲食店のネズミ・ゴキブリ対策が頻発します。
- 国道11号・32号沿いの丸亀・宇多津周辺は、ファミリー層の集合住宅が多く、水漏れやエアコン修理の依頼が安定しています。
- 小豆島・直島などの島しょ部は、定期船の時刻に合わせた機材搬入と、一回の訪問で完結させる「段取り力」が求められます。
- 琴平周辺の観光地は、旅館や飲食店の繁忙期における排水詰まりや、古い建物の白アリ被害相談が主となります。
- 善通寺駅周辺や総本山善通寺の門前町は、古い建物の維持管理相談や観光施設の設備トラブルが集まりやすいです。
- 国道11号・319号沿いは交通の要所として、夜間のシャッター故障修理や防犯カメラの緊急メンテナンス依頼が目立ちます。
