SELF-SOLUTION MANUAL
香美市の皆様へ
「屋根・雨漏り修理」解決マニュアル
地元のトラブル傾向と、自分で直せるかプロに頼むかの判断基準を整理
発生時の応急処置ステップ
1
被害の拡大防止
屋根・雨漏り修理の影響を最小限に抑えるため、止水栓の閉鎖や電源遮断など、物理的な安全確保を最優先で行ってください。
2
状況の記録（写真撮影）
スマホで現場の写真を複数枚撮影し、いつからどのような状況かをメモします。これは後の業者説明や保険申請に役立ちます。
屋根・雨漏り修理のよくある質問
Q: 雨漏りは「塗装」をすれば直りますか？
いいえ、塗装はあくまで「表面の保護」であり、雨漏り修理ではありません。既に漏れている場合、その下のルーフィング（防水シート）が破れています。塗装だけで直ると言う業者は、原因を特定できていない可能性があるため注意が必要です。
Q: 調査費用はどれくらいかかる？
目視点検は無料のことが多いですが、散水調査（水をかけて再現する調査）や赤外線カメラ調査は、数万円〜の費用が発生します。しかし、原因を特定せずに工事をして「結局直らなかった」という無駄を防ぐためには、精密な調査に費用をかける価値は十分にあります。
自分で解決する手順（DIYガイド）
屋根の雨漏りは自分で直せる？ブルーシート応急処置の危険性と「絶対に塞いではいけない」隙間の話
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香美市の格付けランキングを見る香美市の住宅事情と注意点
この地域の現場特性
- 戸建て・集合住宅・店舗など建物タイプで確認事項が変わるため、事前の情報共有が有効です。
- 築年数や改修歴により設備仕様が異なることがあるため、状況写真があると見立てが早まります。
- 全国屈指の多雨・台風襲来地であるため、雨漏り点検、雨樋の清掃、防水工事に対する意識が他県よりも圧倒的に高いです。
- 夏季の高温多湿な環境はシロアリにとって絶好の条件であり、特に床下の通風が悪い古い家屋では深刻な食害が散見されます。
- 「土佐瓦」などの伝統的な重い瓦屋根が多く、地震や台風に備えた瓦のズレ・浮きのチェックが重要なEEAT（専門性）項目です。
- 海沿いでは、数年で給湯器の配管がサビるほどの塩害があり、耐塩害仕様の選定とこまめなメンテナンスのアドバイスが喜ばれます。
- 山間部（物部・香北）と平野部（土佐山田）で気候差が激しく、特に山間部では冬場の水道管凍結・破裂への警戒が必須です。
- 土佐山田の商店街周辺は築年数の古い建物が多く、錆びついたシャッターや動きの悪いサッシのメンテナンス依頼が安定しています。
- 学生アパートが多く、入居・退去時のシリンダー交換や、安価で迅速な水漏れ修理へのニーズが非常に高いエリアです。
よくあるトラブル事例
- 中心駅・幹線道路沿い・住宅街は、相談が入りやすい代表的なエリアです。
- 商業施設や飲食店が集まる区画は、営業時間帯を中心に問い合わせが増える傾向があります。
- 高知市中心部（はりまや橋周辺〜追手筋）の繁華街は、飲食店ビルの排水管詰まりや、ネズミ・ゴキブリ対策の緊急性が高いです。
- 国道32号・56号沿いの商業・住宅地は、台風通過後の浸水被害や、強風による建具破損の相談がまとまりやすいエリアです。
- 室戸・足摺などの岬周辺や沿岸部は、強烈な潮風と台風の影響により、建物の外装や屋外設備の劣化が非常に早いです。
- 四万十川流域などの山間部は、シロアリの活動が盛んであり、またイタチやアライグマなどの害獣被害も深刻な悩みです。
- 土佐山田駅周辺や大学付近の学生街は、一人暮らし世帯の鍵紛失や水回りの詰まり相談が時期（年度替わり等）を問わず集まります。
- 国道195号沿いやアンパンマンミュージアム周辺は、観光施設の設備維持やロードサイド店舗の緊急修理相談が発生します。
