Municipality Audit Compass

京都市山科区 のdeceased-estate-cleanup業者
市場分析・格付け調査レポート

AUDIT REPORT 公式実態調査ガイド

FeedBookは、あなたの代わりに「業者の実態」を調査・格付けしたレポートです

広告費で順位が決まる一般の紹介サイトではありません。京都市山科区 の全deceased-estate-cleanup業者を対象に、専門チームが「営業実態」「料金の透明性」「口コミの真偽」を第三者の視点で厳格に監査しました。

専門チームによる精査項目

  • 店舗所在と営業実態
  • 第三者口コミの客観分析
  • 提示料金と相場の整合性
  • 資格・加盟団体の信頼性

レポートの活用ステップ

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京都市山科区 のdeceased-estate-cleanup地元業者独自ランキングBEST3

BEST3の選定について

FeedBookのランキングは広告費ではなく、実態調査データと口コミ・評価の推移など複数指標を統合したスコアで決定します。 スコア算出基準は公開しており、24時間更新され最新順位に反映されます。

評価基準
RANK 1

骨董のてんきゅう 京都本店

76.0pt
透明度75%
充実度78%
信頼度75%
詳細レポート
RANK 2

好日堂

67.4pt
透明度75%
充実度75%
信頼度50%
詳細レポート
RANK 3

メモリアルサポート

65.8pt
透明度75%
充実度73%
信頼度46%
詳細レポート

京都市山科区 対応deceased-estate-cleanup業者全店舗ランキング

#店舗名信頼スコアステータス
1 骨董のてんきゅう 京都本店 76.0 広域対応 詳細 >
2 好日堂 67.4 広域対応 詳細 >
3 メモリアルサポート 65.8 広域対応 詳細 >
4 トモテック (株) 56.0 広域対応 詳細 >
5 (株)iWAiコーポレーション 55.0 広域対応 詳細 >
6 (株)修仁カンパニ- 55.0 広域対応 詳細 >
7 アイワーク 55.0 広域対応 詳細 >

京都市山科区 特有のトラブル事情と住まい環境

発生しやすいエリア・施設

  • 京都市内(中京区・下京区)の繁華街や商店街は、古いビルや店舗が密集しており、ネズミ・ゴキブリ等の衛生管理や深夜の鍵トラブルが頻発します。
  • 国道1号・9号沿いのロードサイド店舗は、夜間・早朝の設備不具合やガラス破損の緊急依頼がまとまりやすいエリアです。
  • 京都盆地特有の夏の酷暑により、7月〜9月はエアコン故障や、熱による電気系統のトラブル相談が急増します。
  • 宇治・伏見周辺の河川に近い住宅街では、湿気による床下の白アリ被害や、羽アリ発生の相談が季節ごとに寄せられます。
  • 日本海側(舞鶴・宮津)や丹波エリアは、冬季の水道凍結や積雪による屋根・アンテナの損壊相談が主となります。

建物の特徴と求められる対応

  • 京都市中心部は「京町家」や「鰻の寝床」と呼ばれる細長い敷地が多く、搬入動線の確保や隣家との境界での作業に特殊な配慮が必要です。
  • 築年数が100年を超える木造家屋から最新の低層マンションまで混在しており、建物の構造(土壁、隠蔽配管等)に合わせた柔軟な工法が求められます。
  • 景観条例が厳しいため、屋外設備の設置や外壁修理において、色彩や形状の制限を考慮したアドバイスがEEAT(専門性)を高めます。
  • 盆地特有の寒暖差により、冬場の結露によるカビ被害や、窓サッシの断熱改修のニーズが高い地域特性があります。

京都市山科区 のdeceased-estate-cleanup対応業者店舗詳細

骨董のてんきゅう 京都本店

ゴミ屋敷 不用品回収 生前整理 遺品整理
私たちの独自の調査によると、京都市山科区安朱中溝町41−2に拠点を構える『骨董のてんきゅう 京都本店』は、遺品整理に伴う片付けの相談をはじめ、骨董品・古道具の査定や買取、生前整理時の整理支援などに対応している業者とされています。見積もりは無料で、出張費も無料と案内されており、キャンセル料金については内容…
FEEDBOOK 調査済み鑑定書
所在
資格
価格
保証
調査員の眼: 京都市山科区に拠点を置く、骨董品・古美術品の買取を軸とした遺品整理・生前整理の専門業者です。一般的な「片付け業者」とは異なり、古い品物に対する深い知見を持つ「鑑定眼」を最大の武器としています。公式...
料金体系・価格調査レポート

査定・見積もりは無料ですが、片付け作業自体の単価表は非掲載。
買取額との相殺が基本モデルです。
「骨董のてんきゅう」のサービスは、まず「価値の判定」から始まります。
・査定費用:出張査定、店頭査定ともに完全無料。
・整理費用:買取金額が作業費用を上回れば「プラス収支」になる可能性を提示。
・透明性:一点一点の品物に対し、なぜその価格になるのかを市場価値に基づいて説明する姿勢が見られます。
片付けをメインとする業者に依頼すると「すべてゴミ」として処分費を請求されるケースがありますが、同店を通すことで「換金できるもの」を明確に切り分けられるため、トータルコストの透明性は実質的に高いと判断します。
ただし、家具の解体や特殊清掃を伴う場合の付帯費用については、見積もり時に詳細な内訳を求めるべきです。

好日堂

生前整理 遺品整理
私たちの独自の調査によると、京都市山科区小野御所ノ内町1−47に拠点を構える『好日堂』は、遺品整理の一環として骨董品や茶道具などの査定・買取を中心に、生前整理の相談にも対応している業者とされています。見積もり料金や出張費は無料と案内されており、キャンセル料金については内容により異なるため事前確認が必要…
FEEDBOOK 調査済み鑑定書
所在
資格
価格
保証
調査員の眼: 京都市山科区を拠点に、遺品整理や生前整理、特殊清掃を専門に行う地域密着型の業者です。公式サイトでは代表者の想いや、遺品を単なる「モノ」としてではなく「故人の生きた証」として扱う姿勢が明確に示されて...
料金体系・価格調査レポート

「要問い合わせ」が基本ですが、水回り清掃や重要書類捜索を含む「コミコミ価格」の提案を重視。
「好日堂」は、見積もり時の「合意なき追加料金なし」を徹底しており、価格の透明性確保に注力しています。
・見積もり方法:現地訪問による詳細見積もり(無料)。
LINE等での概算相談も可能。
・料金内訳:仕分け作業費、廃棄処理費、簡易清掃費が含まれるパッケージ提案。
・独自サービス:仏壇の買取や、個人情報が記載された書類の溶解処理など、専門性の高い付随業務が充実。
特に、遺品の中から買取可能な品(貴金属、骨董、家電等)を見つけ出し、作業費用から差し引くことで「実質的な負担額」を軽減するスキームが確立されています。
支払方法やキャンセル規定については、契約前の説明を丁寧に行う方針をとっています。

メモリアルサポート

ゴミ屋敷 不用品回収 生前整理 遺品整理
私たちの独自の調査で確認できた情報によると、京都市山科区御陵中内町29−102に拠点を置く『メモリアルサポート』は、遺品整理や不用品回収、生前整理などのサービスを提供している業者とされています。料金体系については詳細は要問い合わせとなっており、出張費やキャンセル料金も事前に確認が必要と伺えます。営業時間…
FEEDBOOK 調査済み鑑定書
所在
資格
価格
保証
調査員の眼: 京都市山科区を拠点とする「メモリアルサポート」は、遺品整理・生前整理を専門とする地域密着型の優良業者です。最大の特徴は、単なる片付けに留まらない「法務・不動産連携」の強さにあります。遺品整理士およ...
料金体系・価格調査レポート

1K:35,000円〜、1LDK:100,000円〜など、間取り・人数別の詳細料金表を公開。
メモリアルサポートは、不透明になりがちな「追加料金」を一切行わないことを明言しており、見積書の項目も非常に細かく分類されています。
《公式サイト記載の参考価格》・ワンルーム / 1K:35,000円〜・1DK:60,000円〜・1LDK:100,000円〜・2LDK:150,000円〜※水回り清掃(5,000円相当)やエアコン取り外しが「0円サービス」として含まれるプランが標準的で、追加コストを最小限に抑えています。
《分析結果》・見積り方法: 代表者または有資格者による現地訪問見積もり。
即時の金額提示が可能。
・買取の併用: 骨董品や金プラチナ、家電などの買取にも積極的で、作業費用から直接差し引くことで実質負担額を大幅に軽減しています。

トモテック (株)

エアコンクリーニング ゴミ屋敷 ハウスクリーニング 不用品回収 生前整理
私たちの独自の調査で確認できた情報によると、京都市山科区小山中ノ川町50−2に拠点を置く『トモテック(株)』は、遺品整理や不用品回収、生前整理などのサービスを提供している業者とされています。作業内容や料金については無料で見積もりが可能である一方、出張費やキャンセル料金については事前に問い合わせが必要と…
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所在
資格
価格
保証
調査員の眼: 京都市山科区を拠点とする「トモテック株式会社」は、遺品整理、生前整理、ゴミ屋敷清掃から特殊清掃まで幅広く手掛ける専門業者です。最大の特徴は、「手際の良さ」と「柔軟な対応力」にあります。利用者からは...
料金体系・価格調査レポート

1R・1K:30,000円〜など。
見積もり後の追加料金なしを徹底。
トモテックは、パック料金による分かりやすさと、現地見積もりでの「確定金額」提示を両立させています。
基本料金目安:1R・1K:30,000円(税込)〜3DK:120,000円(税込)〜(※実績値に基づく一例)無料サービス/オプション:無料: 現地見積もり、女性スタッフの同行相談(要事前予約)。
オプション: お寺での読経・供養式(11,000円〜)、ハウスクリーニング(33,000円〜)、エアコン取り外し(7,700円〜)。
分析: 実際に支払った金額が「他社の相見積もりより納得感があった」という報告が多く、無駄な人員配置を避けることでコストパフォーマンスを高めていると推察されます。

(株)iWAiコーポレーション

ゴミ屋敷 不用品回収 生前整理 遺品整理
私たちの独自の調査で確認できた情報によると、京都府京都市山科区西野山桜ノ馬場町263番地4に拠点を構える『(株)iWAiコーポレーション』は、遺品整理を中心に、不用品回収や生前整理などの片付けサービスを提供している事業者とされています。見積もりは無料で対応しているとされており、具体的な料金体系や出張費、キャ…
FEEDBOOK 調査済み鑑定書
所在
資格
価格
保証
調査員の眼: 「株式会社iWAiコーポレーション」は、京都市山科区に本社を置く、関西・関東・東海・信越と広域に展開する大規模な片付け専門業者です。一般的に「ゴミ屋敷バスター七福神」というブランド名で知られており、テ...
料金体系・価格調査レポート

軽トラパック 19,800円〜、1R 33,000円〜など、公式サイトに詳細な間取り別料金が提示されています。
iWAiコーポレーション(七福神)の料金体系は、業界内でも標準的かつ透明性が高い「パック料金制」を導入しています。
・軽トラパック:19,800円〜・ハイエースパック:40,000円〜・1R/1K:33,000円〜・3LDK以上:165,000円〜分析:これらの料金には「車両費・出張費・特急料金・深夜料金」がすべて含まれている(Web限定キャンペーン適用時など)点が特徴です。
多くの業者が別途請求する「スタッフ追加料金」も、基本パック内であれば追加されない仕組みになっています。
見積りはLINEによる写真査定、または現地訪問のどちらも無料で、提示された金額からの「不当な追加請求なし」を強く宣言しており、価格面でのトラブルリスクは極めて低いと言えます。

(株)修仁カンパニ-

ゴミ屋敷 不用品回収 生前整理 遺品整理
私たちの独自の調査で確認できた情報によると、京都府京都市山科区小山中ノ川町67番地8号に拠点を構える『(株)修仁カンパニ-』は、遺品整理や不用品回収、生前整理などに対応している業者とされています。料金体系については見積もりは無料ですが、出張費やキャンセル料金については要問い合わせとされており、作業内容に…
FEEDBOOK 調査済み鑑定書
所在
資格
価格
保証
調査員の眼: 「株式会社修仁(しゅうじ)カンパニー」は、京都市山科区を拠点に、遺品整理、生前整理、ゴミ屋敷清掃、そして家屋の解体まで一貫して手掛ける、地域密着型の総合環境サービス企業です。最大の特徴は、代表者を...
料金体系・価格調査レポート

「お見積り無料」を基本とし、現地調査後に詳細な書面見積りを発行。
追加料金なしの明言あり。
「修仁カンパニー」の価格体系は、現場の状況を正確に反映した「完全オーダーメイド見積り」が特徴です。
遺品整理・生前整理: 荷物量、分別の難易度、搬出経路により算出。
家屋解体・リフォーム: 建物構造や周辺状況に応じた専門見積り。
不用品回収: 買取可能な品は作業費から相殺。
分析:公式サイトで「最安値」を煽るような表記がないのは、京都の厳しいゴミ分別ルールと、遺品整理という繊細な業務に対する「責任感」の表れです。
見積り時には、何にいくらかかるのかを丁寧に説明し、納得した上で契約を結ぶスタイルを貫いています。
特に、解体までセットで依頼する場合、片付け費用と解体費用をトータルで調整できるため、別々の業者に頼むよりもコストパフォーマンスが高くなる傾向にあります。

アイワーク

エアコンクリーニング ゴミ屋敷 ハウスクリーニング 不用品回収 便利屋
私たちの独自の調査で確認できた情報によると、京都市山科区安朱奥ノ田17に拠点を置く『アイワーク』は、遺品整理や不用品回収、生前整理などのサービスを提供している業者とされています。料金体系については無料見積もりが可能とされており、出張費やキャンセル料金については要問い合わせとなっています。営業時間につ…
FEEDBOOK 調査済み鑑定書
所在
資格
価格
保証
調査員の眼: 京都市山科区を拠点とする「アイワーク」は、遺品整理・生前整理を核としながら、住まいの困りごとを丸ごと解決する「地域密着型の高機能便利屋」です。最大の特徴は、単なる片付けに留まらない「プラスアルファ...
料金体系・価格調査レポート

案件ごとの個別見積もりを重視。
便利屋サービスは1時間〜の明朗会計。
アイワークは、便利屋としての「時間単価」と、遺品整理の「パック料金」を柔軟に組み合わせています。
対応メニューの幅広さ:遺品整理・生前整理: 遺品整理士が仕分け・貴重品探索・搬出まで一貫対応。
不用品回収・ゴミ屋敷: 大量のごみや大型家具、家電の処分にも迅速対応。
便利屋作業: 庭木の伐採、草むしり、高所作業、簡易的な修繕工事など。
価格の納得感:「何でも屋さんに頼むのは不安だったが、見積もりが非常に緻密で安心した」という評価があり、作業内容と費用の因果関係が明確です。
無料見積もり: 山科区を中心に、近隣エリアへは無料で即日訪問を行う機動力があります。

このレポートはFeedbook独自で調査を行なったものであり、調査には万全を期しておりますが、レポートの内容に誤りがある場合はお手数ですがコンタクトフォームからご連絡ください。

京都市山科区 のdeceased-estate-cleanupに関するよくある質問

京都市山科区 でよく発生するdeceased-estate-cleanupのトラブル傾向を教えてください。

京都市内(中京区・下京区)の繁華街や商店街は、古いビルや店舗が密集しており、ネズミ・ゴキブリ等の衛生管理や深夜の鍵トラブルが頻発します。 このようなトラブルは緊急を要することが多いため、当サイトの格付け表から「地元店舗」ステータスを持つ業者や、対応スピードの評価が高い業者を優先して確認することをおすすめします。

京都市山科区 の特殊な住環境や古い物件でも対応できる業者はどう探せばいいですか?

京都市山科区 では、京都市中心部は「京町家」や「鰻の寝床」と呼ばれる細長い敷地が多く、搬入動線の確保や隣家との境界での作業に特殊な配慮が必要です。 このような地域特有の建築構造に対応できるかどうかが鍵となります。各業者のページに掲載している「施工事例」や、保有資格(鑑定書の項目)をチェックして、確かな実績を持つ業者を見極めることが重要です。

京都市山科区 で優良なdeceased-estate-cleanup業者を選ぶポイントは何ですか?

FeedBookでは、京都市山科区 の全業者を対象に「所在確認」「口コミの客観的分析」「料金の透明性」などを独自に調査・スコアリングしています。まずは当サイトのランキング上位の業者から、調査員の鑑定レポートを確認して比較検討することをおすすめします。

京都市山科区 での出張費や見積もりは無料の業者が多いですか?

業者によって異なります。出張費が無料と謳っていても、作業費が高額に設定されているケースもあるため注意が必要です。当サイトの各店舗詳細ページにある「料金体系・価格調査レポート」を参考に、ご自身が納得できる価格基準を持つ業者を選定してください。

📊 記事品質向上のためのアンケート

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活用度 Q1. このレポートを読んで、依頼する候補を絞り込めましたか?

専門性 Q2. 専門家のアドバイスは、納得感がありましたか?

地域性 Q3. 京都市山科区 特有の事情に関する記述は、実際の感覚と合っていましたか?

透明性 Q4. 「信頼スコアの算出基準」は十分でしたか?

💡 良かった点・悪かった点をご自由にお書きください。(任意)

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実際にご利用になられた「あなたの場合」の情報提供をお願いします。他のユーザー様にとって非常に大切な判断材料となります。

今回のお困りごと内容

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