SELF-SOLUTION MANUAL
沖縄市の皆様へ
「屋根・雨漏り修理」解決マニュアル
地元のトラブル傾向と、自分で直せるかプロに頼むかの判断基準を整理
発生時の応急処置ステップ
1
被害の拡大防止
屋根・雨漏り修理の影響を最小限に抑えるため、止水栓の閉鎖や電源遮断など、物理的な安全確保を最優先で行ってください。
2
状況の記録（写真撮影）
スマホで現場の写真を複数枚撮影し、いつからどのような状況かをメモします。これは後の業者説明や保険申請に役立ちます。
屋根・雨漏り修理のよくある質問
Q: 雨漏りは「塗装」をすれば直りますか？
いいえ、塗装はあくまで「表面の保護」であり、雨漏り修理ではありません。既に漏れている場合、その下のルーフィング（防水シート）が破れています。塗装だけで直ると言う業者は、原因を特定できていない可能性があるため注意が必要です。
Q: 調査費用はどれくらいかかる？
目視点検は無料のことが多いですが、散水調査（水をかけて再現する調査）や赤外線カメラ調査は、数万円〜の費用が発生します。しかし、原因を特定せずに工事をして「結局直らなかった」という無駄を防ぐためには、精密な調査に費用をかける価値は十分にあります。
自分で解決する手順（DIYガイド）
屋根の雨漏りは自分で直せる？ブルーシート応急処置の危険性と「絶対に塞いではいけない」隙間の話
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沖縄市の格付けランキングを見る沖縄市の住宅事情と注意点
この地域の現場特性
- 戸建て・集合住宅・店舗など建物タイプで確認事項が変わるため、事前の情報共有が有効です。
- 築年数や改修歴により設備仕様が異なることがあるため、状況写真があると見立てが早まります。
- 「RC造（コンクリート造）」の住宅が主流であり、コンクリートの爆裂（サビによる膨張）修理や、屋上の防水メンテナンスが重要なテーマです。
- 強烈な台風に備え、雨戸（アルミシャッター）の動作確認や、エアコン室外機の固定、排水溝の詰まり解消が死活問題となります。
- 高温多湿な気候により、シロアリだけでなくダニ・カビ・不快害虫の発生スピードが速く、通年での防除プログラムが有効です。
- 極めて高い塩害リスクがあるため、すべての屋外金物（ネジ一つに至るまで）の耐食性能に対するアドバイスが信頼に直結します。
- 米軍嘉手納基地に隣接する防音仕様住宅が多く、壁の構造が特殊なため、配線工事や害獣特定に独自のノウハウを要します。
- 古いコンクリート造の集合住宅が多く、配管の「縦管」詰まりによる階下被害調査など、複雑な原因究明が求められる地域です。
- 亜熱帯気候によりシロアリの被害が深刻化しやすいため、定期的な防除点検と併せた湿気対策の提案が非常に有効です。
よくあるトラブル事例
- 中心駅・幹線道路沿い・住宅街は、相談が入りやすい代表的なエリアです。
- 商業施設や飲食店が集まる区画は、営業時間帯を中心に問い合わせが増える傾向があります。
- 那覇市（国際通り周辺〜おもろまち）の密集地は、飲食店等の衛生管理や、最新マンションの電子ロックトラブルが集中します。
- 国道58号・330号沿いのロードサイド店舗は、台風通過後の浸水被害や、看板・建具の破損修理依頼がまとまりやすいエリアです。
- 石垣・宮古などの離島エリアは、塩害・湿気による設備故障が他県より圧倒的に早く、緊急の修理相談が絶えません。
- 嘉手納・北谷周辺の米軍基地関連エリアは、海外仕様の大きな水回り設備や、特殊な鍵の修理・交換対応の需要があります。
- コザ（中の町・胡屋周辺）の繁華街は、24時間対応の鍵トラブルや飲食店特有の排水詰まり、害虫駆除の需要が高いです。
- 国道330号沿いの店舗や事務所は、店舗設備の突発的な故障やシャッター不具合の依頼がまとまりやすい拠点です。
- 泡瀬・美里などの大規模住宅地では、生活インフラの老朽化に伴う水漏れ・電気トラブルが安定して発生します。
