SELF-SOLUTION MANUAL
鳥栖市の皆様へ
「屋根・雨漏り修理」解決マニュアル
地元のトラブル傾向と、自分で直せるかプロに頼むかの判断基準を整理
発生時の応急処置ステップ
1
被害の拡大防止
屋根・雨漏り修理の影響を最小限に抑えるため、止水栓の閉鎖や電源遮断など、物理的な安全確保を最優先で行ってください。
2
状況の記録（写真撮影）
スマホで現場の写真を複数枚撮影し、いつからどのような状況かをメモします。これは後の業者説明や保険申請に役立ちます。
屋根・雨漏り修理のよくある質問
Q: 雨漏りは「塗装」をすれば直りますか？
いいえ、塗装はあくまで「表面の保護」であり、雨漏り修理ではありません。既に漏れている場合、その下のルーフィング（防水シート）が破れています。塗装だけで直ると言う業者は、原因を特定できていない可能性があるため注意が必要です。
Q: 調査費用はどれくらいかかる？
目視点検は無料のことが多いですが、散水調査（水をかけて再現する調査）や赤外線カメラ調査は、数万円〜の費用が発生します。しかし、原因を特定せずに工事をして「結局直らなかった」という無駄を防ぐためには、精密な調査に費用をかける価値は十分にあります。
自分で解決する手順（DIYガイド）
屋根の雨漏りは自分で直せる？ブルーシート応急処置の危険性と「絶対に塞いではいけない」隙間の話
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鳥栖市の格付けランキングを見る鳥栖市の住宅事情と注意点
この地域の現場特性
- 戸建て・集合住宅・店舗など建物タイプで確認事項が変わるため、事前の情報共有が有効です。
- 築年数や改修歴により設備仕様が異なることがあるため、状況写真があると見立てが早まります。
- 佐賀平野の軟弱地盤エリアでは、建物の不同沈下に伴うドア・窓の建付け不良や、下水配管の勾配不良相談が散見されます。
- 広大な敷地を持つ戸建てが多く、庭のスズメバチ駆除や、倉庫・納屋への害獣侵入（ハクビシン等）の対策範囲が広くなります。
- 夏季の雷発生率を考慮し、落雷によるインターホンやボイラーの基盤故障に対する保護・修理の提案が有効です。
- 冬場は内陸部で意外に冷え込みが厳しく、屋外の蛇口や配管の凍結破損修理が突発的に増える地域特性があります。
- 交通の要衝として賃貸アパート・マンションが非常に多く、入退去に伴うハウスクリーニングや鍵交換のスピード対応が求められます。
- 筑後川に近い低地エリアでは、大雨時の下水逆流対策や排水ポンプの点検に関する意識が高まっています。
- 比較的新しい物件と古い工場併用住宅が混在しており、電気容量の不足によるブレーカートラブル等の相談も散見されます。
よくあるトラブル事例
- 中心駅・幹線道路沿い・住宅街は、相談が入りやすい代表的なエリアです。
- 商業施設や飲食店が集まる区画は、営業時間帯を中心に問い合わせが増える傾向があります。
- 佐賀駅周辺や鳥栖周辺の商業エリアは、事業所の設備不具合や、交通の要衝としての緊急鍵トラブル依頼が集まります。
- 国道34号・203号沿いの店舗・住宅街は、夜間・早朝の給排水トラブルや、店舗ガラスの修理依頼がまとまりやすいです。
- 有田・伊万里などの古い町並みでは、木造建築のシロアリ被害や、床下の湿気対策に関する専門的な相談が見られます。
- 佐賀平野のクリーク（水路）周辺の住宅地では、湿気によるカビや、蚊・不快害虫の防除相談が他県より先行して発生します。
- 新鳥栖駅・鳥栖駅周辺のマンションやビジネスホテル街は、深夜の鍵トラブルや水漏れ相談が県内でも特に多いエリアです。
- 国道3号・34号沿いの物流・商業集積地では、大型倉庫のシャッター故障や事務所の衛生管理（害獣駆除）相談が集中します。
- サガン鳥栖の試合開催日のスタジアム周辺は、人の動きが激しく、突発的なトラブル対応の需要が高まります。
