SELF-SOLUTION MANUAL
伊東市の皆様へ
「屋根・雨漏り修理」解決マニュアル
地元のトラブル傾向と、自分で直せるかプロに頼むかの判断基準を整理
発生時の応急処置ステップ
1
被害の拡大防止
屋根・雨漏り修理の影響を最小限に抑えるため、止水栓の閉鎖や電源遮断など、物理的な安全確保を最優先で行ってください。
2
状況の記録（写真撮影）
スマホで現場の写真を複数枚撮影し、いつからどのような状況かをメモします。これは後の業者説明や保険申請に役立ちます。
屋根・雨漏り修理のよくある質問
Q: 雨漏りは「塗装」をすれば直りますか？
いいえ、塗装はあくまで「表面の保護」であり、雨漏り修理ではありません。既に漏れている場合、その下のルーフィング（防水シート）が破れています。塗装だけで直ると言う業者は、原因を特定できていない可能性があるため注意が必要です。
Q: 調査費用はどれくらいかかる？
目視点検は無料のことが多いですが、散水調査（水をかけて再現する調査）や赤外線カメラ調査は、数万円〜の費用が発生します。しかし、原因を特定せずに工事をして「結局直らなかった」という無駄を防ぐためには、精密な調査に費用をかける価値は十分にあります。
自分で解決する手順（DIYガイド）
屋根の雨漏りは自分で直せる？ブルーシート応急処置の危険性と「絶対に塞いではいけない」隙間の話
DIY解決手順を詳しく見る今すぐ専門業者を比較・検討したい方へ
FeedBook調査チームが伊東市で実地調査を行った、信頼性の高い「優良業者ランキング」は以下の専用ページよりご確認いただけます。
伊東市の格付けランキングを見る伊東市の住宅事情と注意点
この地域の現場特性
- 戸建て・集合住宅・店舗など建物タイプで確認事項が変わるため、事前の情報共有が有効です。
- 築年数や改修歴により設備仕様が異なることがあるため、状況写真があると見立てが早まります。
- 静岡県は「東海地震」への意識が非常に高く、家具の固定や耐震補強に伴う住まいの点検・相談のニーズが他県より高いです。
- 「遠州のからっ風」が吹く西部エリアでは、強風による屋根材の剥がれや、飛来物によるガラス破損、砂埃による換気扇詰まりに注意が必要です。
- 築年数の幅が大きく、特に昭和期の別荘物件では、特殊な輸入建材や配管パーツの代替品探しに知識を要するケースがあります。
- 温暖な気候のためシロアリの活動が活発で、特に海に近い湿気の多いエリアでは定期的な防蟻点検が欠かせません。
- 全国有数の温泉地として、配管内のスケール（湯垢）詰まり対策や、特殊な防蝕メンテナンスの提案がプロの仕事として評価されます。
- 傾斜地に建つ別荘物件が多く、車両進入が困難な現場での機材搬入手順や作業スペース確保に習熟が必要です。
- 湿気が抜けにくい山沿いの物件では、床下の防蟻点検と併せた防湿工事、カビ防止のアドバイスが非常に有効です。
よくあるトラブル事例
- 中心駅・幹線道路沿い・住宅街は、相談が入りやすい代表的なエリアです。
- 商業施設や飲食店が集まる区画は、営業時間帯を中心に問い合わせが増える傾向があります。
- 静岡市（葵区・駿河区）や浜松市の中心部は、商業ビルやマンションが密集しており、排水詰まりの緊急対応が頻発します。
- 国道1号（バイパス）沿いの店舗や住宅街は、物流の拠点も多く、シャッター故障や鍵のトラブル相談が目立つエリアです。
- 熱海・伊東などの伊豆半島は、別荘地・温泉地特有の悩み（長期不在時の通水不良、温泉成分による配管腐食）が主となります。
- 御前崎から浜名湖にかけての沿岸部は、強い海風による窓サッシの不具合や、給湯器・エアコン室外機の塩害相談が顕著です。
- 伊東駅周辺の繁華街は、宿泊施設や店舗の繁忙期における配管トラブルや、深夜の緊急解錠依頼が集中する重要エリアです。
- 伊豆高原周辺の別荘地では、野生動物による建物への損壊被害や、ハチ駆除、庭木の管理に起因する生活相談が入ります。
