SELF-SOLUTION MANUAL
港区の皆様へ
「ネズミ駆除・防除」解決マニュアル
地元のトラブル傾向と、自分で直せるかプロに頼むかの判断基準を整理
発生時の応急処置ステップ
1
被害の拡大防止
ネズミ駆除・防除の影響を最小限に抑えるため、止水栓の閉鎖や電源遮断など、物理的な安全確保を最優先で行ってください。
2
状況の記録（写真撮影）
スマホで現場の写真を複数枚撮影し、いつからどのような状況かをメモします。これは後の業者説明や保険申請に役立ちます。
ネズミ駆除・防除のよくある質問
Q: ネズミ駆除、なぜ自分で行うのは難しいの？
ネズミは非常に警戒心が強く、市販の罠や毒餌を学習して避けるようになるためです。また、一匹捕まえても「侵入口」を塞がない限り、新しい個体が次々と入ってきます。プロはラットサイン（汚れやフン）から侵入口をすべて特定し、物理的に封鎖する技術を持っています。
Q: 駆除後にダニが増えるって本当？
本当です。ネズミの体に寄生していた「イエダニ」は、宿主（ネズミ）がいなくなると人間を吸血しに移動します。そのため、プロの駆除では「殺鼠・追い出し」と同時に「殺ダニ施工・除菌」をセットで行うのが標準的です。
自分で解決する手順（DIYガイド）
天井裏の運動会を止めろ！ネズミを「殺さず」追い出す方法と、毒餌を使ってはいけない致命的な理由
DIY解決手順を詳しく見る港区の住宅事情と注意点
この地域の現場特性
- 戸建て・集合住宅・店舗など建物タイプで確認事項が変わるため、事前の情報共有が有効です。
- 築年数や改修歴により設備仕様が異なることがあるため、状況写真があると見立てが早まります。
- 東京都は、超高層ビルから路地裏の狭小住宅まで、世界でも類を見ないほど作業スペースや搬入動線の制約が厳しいです。
- 都心のマンションはオートロックが二重・三重になっていることが多く、解錠トラブルの際は居住者確認の徹底が不可欠です。
- 店舗併用住宅やシェアハウス、民泊物件など利用形態が複雑な建物が多く、法的・規約的な境界線の把握が求められます。
- 地下室やドライエリアを持つ物件では、ゲリラ豪雨時の排水ポンプ故障による浸水トラブルへの警戒が必要です。
- タワーマンション、各国大使館、外資系オフィスビル、築古の雑居ビルまで多様で、物件ごとの特殊な対応力が問われます。
- 高級物件が多く、作業員の身だしなみ、丁寧な言葉遣い、完璧な養生と清掃に対する住民の期待値が極めて高い地域です。
- 湾岸エリアは強烈な塩害の影響を受けやすく、給湯器のパネルサビや、金属製の門扉・ポストの腐食が早く進行します。
よくあるトラブル事例
- 中心駅・幹線道路沿い・住宅街は、相談が入りやすい代表的なエリアです。
- 商業施設や飲食店が集まる区画は、営業時間帯を中心に問い合わせが増える傾向があります。
- 新宿・渋谷・六本木などの都心繁華街は、飲食店ビルの排水管高圧洗浄や、ネズミ・ゴキブリの夜間駆除依頼が絶えません。
- 世田谷・杉並などの城西エリアは、閑静な住宅街特有の庭まわりの悩み（ハチ・害獣・排水）が中心となります。
- 足立・葛飾・江戸川などの城東エリアは、木造密集地が多く、老朽化した雨樋の修理や漏電調査のニーズが高いです。
- 多摩地域（八王子・町田・奥多摩）は、都心と異なり冬場の水道凍結や、アライグマ・ハクビシン被害の相談が目立ちます。
- 六本木・赤坂・麻布の繁華街は、宿泊施設や店舗の緊急設備修理、深夜の鍵トラブル相談が24時間絶えない重要エリアです。
- 青山・芝・白金周辺のマンション・オフィス街は、ビル管理会社からの排水管清掃依頼や夜間の緊急解錠依頼が集まります。
- 汐留・海岸エリアの湾岸ビル群は、潮風による設備故障や最新スマートホーム機器の不具合相談が目立つ拠点です。
