実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
アクト設備株式会社は、焼津市石津にて創業60年以上の歴史を誇る、地域屈指の老舗管工事業者です。静岡県知事許可（管工事）を保有し、一般住宅の給排水衛生設備だけでなく、空調、冷凍冷蔵、ガス管配管など「管」に関するあらゆる設備に精通したプロフェッショナル集団です。長年の事業継続は、地域住民や地元企業からの信頼の証であり、匿名性の高い「ネット集客特化型」の業者とは一線を画す安定感があります。焼津市に深く根ざした企業として、責任ある施工が期待できる極めて堅実な店舗です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
焼津市石津940に自社拠点を構えています。看板のある実体のある事務所を確認。
[ 具体的根拠 ]
静岡県知事許可（第020901号）。管工事を主軸に多岐にわたる許認可を保有。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトでの一律料金表は未確認。法人・住宅設備全般を扱うため、現場見積もりが基本。アクト設備（株）は、広告費による無理な集客を行わず、技術力と信頼をベースに運営されています。
《主な対応業務内容》 ・給水、給湯設備工事（キッチン、風呂、洗面台等） ・冷暖房、空調設備工事（エアコン設置・修理） ・ガス管配管工事（新築・増改築時のガス栓増設等） ・冷凍冷蔵設備工事（業務用機器等の設置）
価格については、ネット系業者の「一律数千円」といった曖昧な表記ではなく、実際の工事内容に応じた適正な積算が行われる実費精算方式です。創業60年以上の看板を背負っているため、不当な上乗せ請求のリスクは極めて低く、むしろ「長く安全に使えるための品質」に見合った適正価格を提示する傾向があります。見積もり時には「工賃」と「部品代」の区分けを明確に説明してもらうことで、より納得感の高い取引が可能です。
[ 具体的根拠 ]
各種保険（生産物賠償責任保険等）に加入しており、施工後の万が一の事態にも体制が整っています。
03 FeedBook 調査員の眼
同社の最大の強みは、半世紀を超える社歴に裏打ちされた「現場対応力」の幅広さです。単なる蛇口の修理だけでなく、空調設備やガス配管まで自社でカバーできるため、住宅設備全般を構造から理解した上での的確な診断が可能です。また、社会保険や各種賠償責任保険（PL保険等）への加入状況も確認されており、組織としてのコンプライアンス意識が非常に高いといえます。「一度直したら終わり」ではなく、地域の企業として末永い付き合いを前提とした丁寧な仕事ぶりが期待できる、信頼の置ける一社です。
04 ユーザー体験（実録要約）
・良い口コミ（ポジティブ）: 「歴史がある会社なので、難しい工事も安心して任せられた」「地元の業者さんなので、何かあった時にすぐ相談できる安心感がある」「水道だけでなくエアコンのことも一緒に相談できて助かった」 ・注意すべき口コミ（ネガティブ）: 「ネット予約のような現代的なシステムはない」「基本は営業時間内（日中）の対応が中心であるため、深夜・早朝の即応性は電話での確認が必要」
《推奨アクション》 長期的な安心を求める「自宅の設備ドクター」を探している方に最適です。
電話（054-623-8616）の際は、まず「石津の近所に住んでいるが、水回りの相談をしたい」と伝えてください。地元客には親身な対応が期待できます。
蛇口修理などの小規模な案件でも、その際に「ガスやエアコンの調子」についてもついでに点検・アドバイスをもらうと、多角的な技術を持つ同社の強みを活かせます。
リフォームや設備更新を検討している場合、各種保険に加入している点を確認済みですので、保証期間やアフターケアについても併せて質問しておくと、より盤石です。
05 地域性・地元親和性
焼津市石津周辺は、住宅地と商業施設が混在し、沿岸部にも近いエリアです。
《地域適合性分析》 ・塩害・老朽化への知見：沿岸特有の配管・機器の腐食リスクを熟知しており、地域環境に適した耐久性の高い部材選定が期待できます。 ・複合的なトラブル対応：石津エリアには古い木造住宅から新築まで混在していますが、同社はガス管や空調まで一括して扱えるため、原因が多岐にわたる（例：給湯器と配管の複合故障など）トラブルにおいても、窓口を一本化できる利便性があります。 ・地域密着のスピード感：石津に拠点を置いているため、近隣エリアでの緊急トラブルの際、地理感覚を活かした迅速な駆けつけが可能な位置関係にあります。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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