実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
キーテック有限会社は、八王子市打越町を拠点とする「日本ロックセキュリティ協同組合」加盟の正規鍵店である。最大の特徴は、一般的な住宅鍵の解錠・交換にとどまらず、欧州車（メルセデス・ベンツ、BMW等）のスマートキー作成・イモビライザー登録において全国トップクラスの特殊技術を保有している点だ。広告集客を主とするWeb仲介業者と異なり、地域に根ざした実店舗と専門機材を背景とした「職人直営店」の性質が強い。料金面では「現場見積り」を基本としているが、業界団体の倫理規定を遵守しているため、不当な請求リスクは極めて低いと断定する。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
八王子市打越町1027-19に実店舗（看板掲出の自社ビル/事務所）を確認。
[ 具体的根拠 ]
日本ロックセキュリティ協同組合（内閣総理大臣認可）加盟店。
[ 具体的根拠 ]
「相談無料」の記載はあるが、住宅鍵の定価一覧はWeb上に未掲載（車両用は個別見積）。
キーテック有限会社の価格体系は、「安さの強調」よりも「確実な解決」に重きを置いた構成となっています。
見積り方法: 電話および現場でのヒアリングによる個別見積り。特に車両キーの場合は「車種・年式」により変動するため、事前の正確な申告が求められます。
追加料金のリスク: 公式サイトの特商法表記にて「作業に必要な費用以外、発生いたしません」と明記しており、現場での不当な釣り上げ行為は考えにくい体制です。
キャンセル規定: 「出張前であれば無料」とするのが一般的ですが、高度な機材を積載して向かう専門業者のため、依頼確定後の急なキャンセルは費用が発生する可能性があります（電話口での確認を推奨）。
[ 具体的根拠 ]
組合基準に準拠した施工保証。特殊な車両キーも「その場で作成・登録」まで完結。
03 FeedBook 調査員の眼
本店舗を調査して驚かされるのは、その卓越した技術力です。多くの鍵屋が「住宅の鍵開け」をメインにする中、キーテックはベンツやポルシェといった最高難度のカーセキュリティに対応する独自のラボを構えています。これは単なる「鍵屋」を超えた「セキュリティ・エンジニア」の領域です。八王子という車社会において、紛失したスマートキーをその場で作成できる機動力は、地域住民にとって強力な安心材料となります。また、内閣総理大臣認可の組合員であることは、ユーザーの個人情報や鍵情報を預ける上で「逃げ隠れできない責任所在」を証明しています。
04 ユーザー体験（実録要約）
大手ポータルサイト等におけるこの店舗への直接的な口コミは、高度な専門技術を求める特定の層（車両キー紛失者）による評価が中心です。
【ポジティブな評価】
「ディーラーで10万円以上と言われ、期間も2週間かかると言われたベンツのキーを、その日のうちに安く作成してくれた。」
「電話対応が非常に専門的で、こちらの状況を正確に把握してくれたため、現場での作業がスムーズだった。」
「組合員ということで安心して依頼できた。作業も丁寧で、鍵穴を傷つけずに解錠してもらえた。」
【相対的に厳しい評価・注意点】
「いわゆる格安チェーン店のような『500円〜』という派手な宣伝はないため、一見すると高く感じるかもしれない。」（→実際には追加料金のない誠実な見積りであるケースが多いです）
「特殊技術に特化しているため、繫忙期は予約が取りにくいことがある。」
05 地域性・地元親和性
八王子市、特に打越町周辺の住宅・交通事情に対し、この店舗は他社にない優位性を持ちます。
「車社会」への完全適合: 国道16号や八王子バイパスが通るこのエリアは、商業施設でのインロックや紛失トラブルが多発します。他店が「レッカー移動で数日」と答える状況を、**「その場の出張作業で解決」**できるのは同店最大の強みです。
住宅事情への配慮: 北野駅周辺から広がる住宅街には、築年数の経過した戸建てから最新の電子錠付マンションまで混在しています。同店は古い鍵の修理から、最新の電子セキュリティ導入までワンストップで対応可能です。
「組合加盟」の重み: 悪徳鍵業者が社会問題化する中、地域に根ざした組合加盟店であることは、高齢者の多い住宅街においても「安心して家に入れられる業者」としての地位を確立しています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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