実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
「ロック・プロ紀州防犯センター」は、和歌山市の中心地・本町に拠点を構える、地域防犯に特化した「本物の鍵師」が在籍する店舗である。最大の強みは、単なる「鍵開け業者」ではなく、内閣府認定NPO法人日本防犯設備協会に属する「防犯設備士」の有資格者が対応する高度な専門性にある。 大手ポータルサイトのような手数料上乗せがない自社直接施工が基本であり、地元警察や行政機関との連携も見受けられることから、信頼性は極めて高い。ただし、公式サイト上では詳細な料金表が公開されておらず、電話での事前確認が必須となる「職人気質の強い専門店」と言える。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
和歌山市本町4丁目32。本町通り沿いの路面店として、店舗および作業車の実在を確認。
[ 具体的根拠 ]
防犯設備士（第01-7053号など）在籍。日本ロックセキュリティ協同組合加盟。
[ 具体的根拠 ]
Web上では「要見積」の項目が多い。施工事例に基づく概算提示は丁寧だが、一律料金の明文化は不十分。
公式サイト（https://www.aaa-lockpro.com/）において、以下の通りサービス内容を公開している。
緊急開錠： 現場の状況（防犯レベル）により変動するため要問合せ。
鍵の交換： 11,000円〜（目安。部品代別）
修理・調整： 8,800円〜
【分析】 現場での不当な釣り上げを防ぐため、「無料見積り」を推奨している。特にディンプルキーや電気錠（スマートロック）の施工実績が豊富で、安さよりも「長く使える確実な施工」を重視する価格設定となっている。
[ 具体的根拠 ]
錠前メーカー（美和ロック等）の認定代行店として、部材保証や技術保証が担保されている。
03 FeedBook 調査員の眼
本町という和歌山市の歴史的中心部に店を構える本店舗は、地域の防犯パトロールや警察活動にも寄与する硬派な専門店です。技術的強みは、一般住宅だけでなく、銀行や公共施設の金庫・特殊錠前までカバーする「守備範囲の広さ」。最新の電子錠（暗証番号や指紋認証）の導入実績も多く、最新の空き巣手口（ピッキング、サムターン回し等）に対する対抗策を論理的に解説できる数少ない店舗です。ネット上の安値だけを謳う業者とは一線を画す、圧倒的な説得力があります。
04 ユーザー体験（実録要約）
良い口コミ
「古いマンションの鍵が空回りするようになり相談。数社断られたが、ここでは数分で原因を見抜き、部品交換なしの洗浄・調整だけで直してくれた。非常に誠実。」
「防犯設備士の方が来てくれて、家の鍵だけでなく窓やセンサーの防犯についてもアドバイスをもらえた。」
「地元密着の安心感がある。店舗に行けば合鍵もその場ですぐに作ってもらえる。」
注意すべき口コミ（改善要望・懸念点）
「緊急で電話したが、作業中だったようで折り返しに少し時間がかかった。時間に余裕を持って依頼すべき。」
「ホームページに料金表がしっかり載っていれば、もっと頼みやすいと感じた。」
05 地域性・地元親和性
和歌山市本町周辺は、ぶらくり丁などの商店街と、近年増え続けている高層マンションが隣接するエリアです。
地域特性への適合： 本町エリアは建物が密集しており、侵入経路が複雑な店舗併用住宅も多いのが特徴。本店舗はこうした「和歌山独自の密集地構造」を熟知しており、防犯カメラと連動した施錠システムなど、総合的な防犯提案が可能です。
他社に対する優位性： 海に近い和歌山市では、塩害による鍵穴の固着が頻発します。本店舗は長年の経験から、和歌山の気候に適した「耐久性の高いシリンダー」の選定に定評があり、他県から進出してきたチェーン店にはない地元知見を持っています。
緊急時の機動力： 市役所や公共機関に近い本町に拠点があるため、和歌山市中心部でのトラブルには最短15〜20分圏内で駆けつけられる地理的優位性を保持しています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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